Решение № 2-324/2017 2-324/2017~М-87/2017 М-87/2017 от 2 марта 2017 г. по делу № 2-324/2017

Дело № 2-324/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(мотивированное)

03 марта 2017 года ст.Кагальницкая

Зерноградский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Кийко Т.А.,

при секретаре Шемякине Д.В.,

с участием представителя истца ФИО4, доверенность <адрес>3 от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Администрации Кировского сельского поселения Кагальницкого района Ростовской области, Администрации Кагальницкого района Ростовской области, третьему лицу- Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о включении земельного участка в наследственное имущество и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском о включении земельного участка в наследственное имущество и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, указав в обоснование следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО1, после её смерти осталось наследственное имущество, в том числе земельный участок, местоположение которого установлено относительно ориентира <адрес>, расположенного в границах участка, площадью 154000 кв.м. с кадастровым номером №. Истец является единственной наследницей по закону после смерти ФИО1

При оформлении наследственных прав на указанный земельный участок выяснилось, что имеются разночтения в документах, а именно:

- в свидетельстве № о государственной регистрации на имя ФИО1 права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, выданном ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области указано, что площадь земельного участка составляет 140000 кв.м.;

- в свидетельстве о праве на наследство по закону №, выданном ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Кагальницкого нотариального округа Ростовской области ФИО2 и кадастровом паспорте №, выданном 13.02.2015 года ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ростовской области, указано, что площадь данного земельного участка составляет 154000 кв.м.

По этой причине 06.09.2016 года нотариусом Ростовского-на-Дону нотариального округа Нотариальной палаты Ростовской области ФИО3 истице было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.

Причиной отказа в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на данный земельный участок является ошибка, допущенная государственным регистратором Кагальницкого отдела Управления Росреестра по Ростовской области, которая в свидетельстве № о государственной регистрации права собственности, ошибочно указала площадь земельного участка с кадастровым номером №, 140000 кв.м., что противоречит правоустанавливающему документу – свидетельству о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором площадь этого участка равна 154000 кв.м.

Спор о разделе наследственного имущества отсутствует, истица является единственной наследницей имущества её матери ФИО1, другие наследники отсутствуют. Наследство принято истицей в установленном законом порядке.

Истица просила:

- включить земельный участок, находящийся по адресу: установлено относительно ориентира <адрес>, расположенного в границах участка, площадью 154000 кв.м. с кадастровым номером №, в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1.

- признать право собственности в порядке наследования на земельный участок находящийся по адресу: установлено ориентира <адрес>, расположенного в границах участка, площадью 154000 кв.м. с кадастровым номером №.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, представила ходатайство, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие, уполномочила представлять её интересы ФИО4 который в судебном заседании поддержал исковые требования и просил их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика- Администрации Кировского сельского поселения Кагальницкого района Ростовской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, заявлений ходатайств в суд не представил.

Представитель ответчика- Администрации Кагальницкого района Ростовской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, представил в суд ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика- Администрации Кировского сельского поселения Кагальницкого района Ростовской области, представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 что подтверждается свидетельством о её смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.56).

Умершая ФИО1 является матерью истицы ФИО5 что подтверждается свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.60).

На момент смерти, в собственности ФИО1 находился земельный участок площадью 154000 кв.м. с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира <адрес>, расположенного в границах участка, согласно свидетельству о праве на наследство по закону №, выданному ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Кагальницкого нотариального округа Ростовской области ФИО2 и кадастровому паспорту №, выданному ДД.ММ.ГГГГ ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ростовской области (л.д.19,21-32).

Однако в свидетельстве № о государственной регистрации на имя ФИО1 права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, выданном ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области указано, что площадь земельного участка составляет 140000 кв.м. (л.д.18).

В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из материалов дела следует, что после смерти ФИО1 нотариусом Ростовского-на-Дону нотариального округа Нотариальной палаты Ростовской области ФИО3 заведено наследственное дело №. Из материалов наследственного дела следует, что ФИО5 приняла часть наследства после смерти своей матери, а именно: денежные вклады согласно свидетельству о праве на наследство по закону № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.92); <адрес>, с кадастровым номером №, согласно свидетельству о праве на наследство по закону № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.93); земельный участок площадью 4050 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, согласно свидетельству о праве на наследство по закону № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13), 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, согласно свидетельству о праве на наследство по закону № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

В соответствии с пунктами 2, 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принадлежность наследодателю ФИО1 спорного земельного участка, достоверно подтверждается свидетельством о праве на наследство (л.д.19) и кадастровым паспортом земельного участка (л.д.21, 22). Указанное свидетельство не отменено и не изменено

Указание иной площади земельного участка в свидетельстве о регистрации права, говорит о допущенной государственным регистратором технической ошибке при внесении данных в Единый государственный реестр недвижимости из правоустанавливающих документов. Исправление технической ошибки во внесудебном порядке невозможно, поскольку собственник земельного участка в настоящее время умер.

Указанные обстоятельства препятствуют истцу в реализации наследственных прав после смерти матери, в связи с чем, суд находит заявленные истцом требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5- удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, площадью 154000 кв.м., кадастровый №, местоположение которого установлено относительно ориентира: <адрес> расположенного в границах участка.

Признать за ФИО5 право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 154000 кв.м., кадастровый №, местоположение которого установлено относительно ориентира: <адрес> расположенного в границах участка.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Зерноградский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 06.03.2017 года.

Судья Т.А.Кийко