Решение № 2-2080/2017 2-2080/2017~М-1502/2017 М-1502/2017 от 17 апреля 2017 г. по делу № 2-2080/2017

Дело № 2-2080/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 апреля 2017 года г. Новый Уренгой

Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Т.Е. Серовой,

при секретаре Идрисовой М.С.,

с участием прокурора Крупской О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Новый Уренгой к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, принят в муниципальную собственность на основании распоряжения Главы г. Новый Уренгой от 26.04.2005 г. № 923-р «О приеме в муниципальную собственность». В <адрес> согласно поквартирной карточке с 11.04.2005г. зарегистрирован ответчик. На момент регистрации по месту жительства ответчика в спорном жилом помещении действовал ЖК РФ. Однако, каких-либо правоустанавливающих документов при передаче <адрес> в муниципальную собственность на имя ответчика не передавалось. Администрацией города в установленном порядке решение о предоставлении спорного жилого помещения на имя ответчика не принималось, ордер установленного образца не выдавался, договор найма жилого помещения не заключался. Жилой <адрес> в установленном порядке признан аварийным и подлежащим сносу. Регистрация ответчика препятствует осуществлению прав собственника в отношении данного жилого помещения. Истец просит суд признать ответчика не приобретшими право пользования жилым помещением – <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель истца Администрации г. Новый Уренгой ФИО2, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, в иске просил о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивал, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом заблаговременно по известному месту жительства, отзыв на иск не представил, об отложении дела не ходатайствовал.

Суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ полагает возможным с согласия представителя истца рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что правоотношения сторон возникли после введения в действие Жилищного кодекса РФ.

Распоряжением Главы г. Новый Уренгой № 923-р от 26.04.2005 г. «О приеме в муниципальную собственность» <адрес><адрес> включен в состав муниципальной собственности (л.д. 6-10).

Как установлено в судебном заседании в <адрес> зарегистрирован с 11.04.2005г. – ФИО1, что подтверждается копией справки ОАО «УЖК» от 02.03.2017 г. (л.д. 15).

Согласно ст.ст. 49, 57 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Кроме того, согласно п. 3 ст. 57 ЖК РФ гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органов местного самоуправления.

Администрация г. Новый Уренгой в установленном порядке решения о предоставлении ответчику жилого помещения, расположенного по адресу: г<адрес>, не принимала.

Распоряжением Главы города Новый Уренгой № 2785-р от 30.12.2011 г. <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 11).

Согласно актам обследования жилого помещения от 08.12.2016 г., 14.03.2017 г., в <адрес>, ответчик в жилом помещении не проживает, личных вещей нет, в спорном жилом помещении проживает семья К-вых (л.д. 13-14).

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Суд полагает, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении противоречит требованиям действующего законодательства и является препятствием для осуществления законных прав собственника.

При таких обстоятельствах суд находит, что исковые требования о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Администрации города Новый Уренгой удовлетворить.

Признать ФИО1 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Серова Т.Е.