Решение № 2-1073/2024 2-1073/2024~М-231/2024 М-231/2024 от 11 марта 2024 г. по делу № 2-1073/2024

Дело № 2-1073/2024

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 марта 2024 года город Липецк

Октябрьский районный суд г.Липецка в составе председательствующего судьи Курдюкова Р.В., при секретаре Плугаревой Т.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Славград» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Славград» обратилось с иском к наследственному имуществу ФИО3 о взыскании задолженности. В обоснование исковых требований ссылаясь на то, что является управляющей организацией в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. ФИО3 являлся собственником части жилого помещения № (доля 7/9), расположенного в указанном доме. (дата) он умер. Указанные данные подтверждаются выпиской из домовой книги, выданной 03.10.2023 года. Сведения о наследниках ФИО3 истцу не известны. Согласно реестру наследственных дел нотариусом ФИО5 после смерти ФИО3 открыто наследственное дело №. Свои обязательства ООО «Славград» выполняет в полном объеме, предоставляя жилищно-коммунальные услуги в жилое помещение № в <адрес>, осуществляя содержание общего имущества, управление данным домом, производя начисления согласно платежным документам по осуществлению указанных функций. Однако в нарушение норм действующего жилищного законодательства в настоящий момент за указанным жилым помещением числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 2550,92 руб. за период с 01.01.2022 г. по 31.10.2023 г. включительно. Рассчитанный в соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ размер пени составляет 339,16 руб. Досудебный порядок урегулирования спора с ответчиком был соблюден ООО «Славград» ежемесячными выставлениями квитанций. Просит взыскать задолженность в указанном размере, пени, судебные расходы по уплате госпошлины в размере 400 руб.

Определением суда к участию в данном деле в качестве соответчиков привлечены ФИО1, ФИО2

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 требования поддержала, ссылаясь на доводы иска.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

С согласия представителя истца суд рассмотрел данное дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 30, п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст. 153, 154, 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Оплата ответчиком производится за следующие услуги: коммунальные услуги, содержание общего имущества многоквартирного дома, управление многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с п.29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Судом установлено, что ООО «Славград» является управляющей организацией в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.

ФИО3 являлся собственником части жилого помещения № (доля 7/9), расположенного в указанном доме.

(дата) он умер.

Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону от (дата) наследниками умершего ФИО3 являются его дети: ФИО1, ФИО2

Наследственное имущество состоит из 7/9 долей в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное.

В силу положений статей 1112, 1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

Пунктом 1 статьи 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из материалов дела следует, что свои обязательства ООО «Славград» выполняет в полном объеме, предоставляя жилищно-коммунальные услуги в жилое помещение № в <адрес>, осуществляя содержание общего имущества, управление данным домом, производя начисления согласно платежным документам по осуществлению указанных функций.

Однако в нарушение норм действующего жилищного законодательства в настоящий момент за данным помещением числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 2550,92 рублей за период с 01.01.2022 г. по 31.10.2023 г. включительно.

Суд приходит к выводу, что ответчики ФИО1, ФИО2, принявшие наследство и являющиеся собственниками жилого помещения, должны нести ответственность перед истцом за несвоевременное внесение платы.

Данная задолженность подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в долевом порядке, так как задолженность образовалась после смерти ФИО3, является задолженностью наследников.

Рассчитанный в соответствии с п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ размер пени составляет 339,16 руб., расходы по уплате госпошлины -400 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №) в пользу ООО «Славград» (ИНН <***>) задолженность по оплате за содержание жилого помещения 2890,08 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 400 руб., всего 3290,08 руб., по 1645,04 руб. с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Октябрьский районный суд г.Липецка в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Р.В.Курдюков

Мотивированное решение изготовлено 19.03.2024 года