Решение № 2-130/2020 2-130/2020~М-84/2020 М-84/2020 от 19 апреля 2020 г. по делу № 2-130/2020

Дело №2-130/2020

УИД 75RS0016-01-2020-000028-72


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Могоча 20 апреля 2020 года

Могочинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Вишняковой Е.Н.,

при секретаре Домашонкиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского поселения «Ключевское» о признании права собственности на жилое помещение,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г.п. поселения «Ключевское» о признании права собственности на <адрес> в <адрес>, ссылаясь на следующие обстоятельства. В 1999 году ей и членам ее семьи супругу ФИО2, детям ФИО3, ФИО4 для проживания была предоставлена спорная квартира. В 2002 году на основании решения исполкома Ключевского поселкового совета народных депутатов истцу был выдан ордер на квартиру. При обращении в администрацию г.п. «Ксеньевское» в приватизации ей было отказано, поскольку спорная квартира не находится в реестре муниципальной собственности. Поставить квартиру на кадастровый учет истец не имеет возможности, поскольку эта процедура носит заявительный характер и заявление может подать только собственник квартиры. В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы истец, супруг ФИО2 и дети ФИО3, ФИО4, которые на квартиру не претендуют.

Истец ФИО1, третьи лица ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Третьи лица возражений по существу заявленных требований не представили.

Представитель ответчика администрации г.п. «Ключевское» в судебное заседание также не явился, уведомлены надлежащим образом, возражений по существу иска не представили, в письменном заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ препятствий для рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц, не имеется. Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст.217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Из материалов дела следует, что 22.01.2002 ФИО1 на основании решения исполкома Ключевского поселкового Совета народных депутатов выдан ордер на право занятия жилой площади по адресу <адрес>. В качестве членов семьи указаны муж ФИО2, сыновья ФИО3, ФИО4 (л.д.7).

Истица зарегистрирована по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и проживает по указанному адресу с ноября 1999 г. по настоящее время, что подтверждается копией паспорта (л.д.6), справкой, выданной администрацией г.п. «Ключевское» (л.д.15). Земельный участок, на котором расположена спорная квартира находится в аренде у истицы, что подтверждается договором аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19-20).

Согласно уведомлению из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. ) сведения об объекте недвижимости, расположенном по адресу <адрес> отсутствуют. Отсутствие зарегистрированных прав собственности на вышеуказанную квартиру подтверждается уведомлением КБУ по архивно-информационному и геопространственному обеспечению «Забайкальский архивно-геоинформационный центр» (л.д.9, ). Справкой, выданной администрацией г.п. «Ключевское» (л.д.18) также подтверждается, что вышеуказанная квартира на балансе городского поселения «Ключевское» не состоит.

Уведомлением КГБУ «ЗабГеоИнформцентр» от 26.02.2020г., ЕГРН (л.д.11, 12), подтверждается, что ФИО1 не приобретала в собственность бесплатно в порядке приватизации жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда на территории Могочинского района и Тунгиро-Олекминского района Забайкальского края, также не имеется сведений о правах на объекты недвижимости на территории Забайкальского края.

Актом обследования помещения, справкой администрации ГП «Ключевское» (л.д.16-17) подтверждается, что спорная квартира является пригодной для проживания, состоит из трех комнат и кухни, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Истица имеет регистрацию и проживают в спорной квартире, несет бремя содержания, ранее в приватизации не участвовала, за пределы Забайкальского края на постоянное место жительства не выезжала. Члены семьи истца ФИО2, ФИО3, ФИО4, имеющие равные с ней право пользования спорным жилым помещением от приобретения права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации отказались и согласились с тем, чтобы спорная квартира была передана в собственность ФИО1, о чем представили письменные отказы (л.д.21-23). Таким образом, лиц, претендующих на спорную квартиру, не установлено.

Из ответа администрации МР «Могочинский район», Могочинского отдела ГКУ «Краевой центр социальной защиты населения» Забайкальского края следует, что жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> за несовершеннолетними и недееспособными гражданами не закреплялось (л.д. ).

Поскольку спорная квартира в государственной или муниципальной собственности не находится, истец в настоящее время лишен возможности приватизировать квартиру, указанные обстоятельства препятствуют ей в полном объеме реализовать свое право собственности, владения, пользования и распоряжения недвижимым имуществом.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе признанием права.

Поскольку во внесудебном порядке истец лишен возможности оформить имущественные права на спорную квартиру, исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью - <данные изъяты> кв.м.

Решение является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда через Могочинский районный суд в течение месяца со дня его оглашения.

Председательствующий судья Е.Н. Вишнякова