Решение № 2-104/2025 2-104/2025~М-83/2025 М-83/2025 от 3 сентября 2025 г. по делу № 2-104/2025

Дело №

№
ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 августа 2025 года с. Большой Улуй, Красноярский край

Большеулуйский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Рахматулиной И.А.,

при секретаре Доброхотовой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО14 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО3, ФИО15 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии ответчиков с регистрационного учёта. Требования мотивированы тем, что истец зарегистрирована по адресу проживания: <адрес>, по данному адресу прописаны также сын ФИО2, невестка ФИО3, внучка ФИО5 Более 14 лет назад ответчики добровольно выехали из жилого помещения, бремя содержания и оплаты коммунальных платежей за квартиру не осуществляют, личных вещей в жилом помещении нет. В настоящее время место проживания ответчиков не известно.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица привлечено Межмуниципальное отделение МВД России «Большеулуйское» (л.д.2).

Истец ФИО1 о месте, дате и времени судебного разбирательства уведомлена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчики ФИО3, ФИО5, представитель третьего лица - МО МВД России «Большеулуйское», о месте, дате и времени судебного заседания были уведомлены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах своей неявки суд в известность не поставили, об отложении судебного разбирательства не просили.

В соответствии со ст.233 ЕПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне -гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

На основании статьи 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (ч. 1). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3). Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4).

Статьей 71 ЖК РФ предусмотрено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из смысла вышеуказанных требований закона следует, что при решении вопроса о праве ответчика на спорное жилое помещение, определяющее значение имеют следующие юридически значимые обстоятельства: временно ли ответчик не проживает в спорной квартире, его желание сохранить право на жилое помещение, исполнение им обязанностей по договору социального найма.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 2 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд е жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношение в семье расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В настоящем судебном заседании установлено, что истец является нанимателем спорного жилого помещения. Ответчики ФИО3, ФИО5 являлись членами семьи, однако около 14 лет назад выехали из жилого помещения, при отсутствии к тому правовых оснований сохраняют регистрацию в спорном жилом помещении.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами.

Как следует из справки администрации Кытатского сельсовета

<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>, фактически проживает по адресу: <адрес>, и имеет следующий состав семьи: сын - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; невестка- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (фактически по вышеуказанному адресу не проживает в ДД.ММ.ГГГГ), внучка - ФИО4ёровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (фактически по вышеуказанному адресу не проживает в ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.7).

Из информации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3, ФИО5 за назначением мер социальной поддержки не обращались (л.д.30).

Согласно информации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 (ФИО11) ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, фактически проживает по адресу: <адрес>. ФИО16. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, фактически проживает по адресу: <адрес> (л.д.32).

Согласно сведений о состоянии индивидуального лицевого счета застрахованного лица в отношении ФИО3, на ДД.ММ.ГГГГ место ее работы значится <данные изъяты> (л.д.46-47).

Согласно сведений о регистрации, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ имеет регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес>, а также регистрацию по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> (л.д.78-80)

Как указывает истец, ответчики были зарегистрированы в принадлежащем ей жилом помещении, как семья сына, выехали из жилого помещения 14 лет назад, с

этого времени не проживают в нем, расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несут, их личных вещей в жилом помещении нет, до настоящего времени не снялись с регистрационного учета, при этом членами семьи истца не являются.

Сам факт прописки либо регистрации лица на жилую площадь является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

Исследованные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи позволяют суду сделать вывод, что ФИО3 и ФИО5, утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку личных вещей в спорном жилом помещении не имеют, членами семьи истца, не являются, расходы по содержанию жилого помещения не несут, в спорном жилом помещении не проживают.

При таких обстоятельствах, исходя из вышеуказанных требований закона, учитывая, что ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения, длительное время постоянно проживают по другому адресу, участия в содержании спорного жилья не принимают, доказательств обратного ответчики суду не представили, в связи с чем исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, в полномочия суда не входит решение вопроса о снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства, так как данная обязанность осуществляется органами регистрационного учета в заявительном порядке на основании решения суда о признании граждан утратившими права пользования жилым помещением.

Следовательно, требование о снятии ответчиков с регистрационного учета заявлено излишне и удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3

ФИО8, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № №. выдан ДД.ММ.ГГГГ), ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ), утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение о признании ФИО3 и ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Ответчик вправе подать в Большеулуйский районный суд Красноярского края заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.А.Рахматулина