Решение № 2-1244/2017 2-1244/2017~М-1200/2017 М-1200/2017 от 7 августа 2017 г. по делу № 2-1244/2017

№2-1244/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

c. Акъяр 08 августа 2017 г.

Зилаирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Фатхутдиновой Г.И.,

с участием представителя истца ФИО, действующей на основании доверенности №

при секретаре Киньябаевой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к сельскому поселению Татыр- Узякский сельсовет муниципального района Хайбуллинский район РБ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к сельскому поселению Татыр-Узякский сельсовет муниципального района Хайбуллинский район РБ (далее СП Татыр-Узякский сельсовет) о признании права собственности на квартиру, расположенной по адресу: <адрес> порядке приватизации, мотивируя тем, что вышеуказанная квартира в 2002 г. МУСП «Акъярский» была предоставлена семье ФИО1. В квартиру семья селилась на основании ордена № выданной Татыр- Узякской сельской администрацией Хайбуллинского района. Правоустанавливающих документов на квартиру у нее нет. Жилым помещением она пользуется с 2002 г., ни кто на него не претендовал и их права не оспаривал. МУСП «Акъярский» прекратило свою деятельность. Квартира, где она проживает, на балансе СП Татыр-Узякский сельсовет не состоит. По независящим от нее причинам не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения во внесудебном порядке. Ее супруг и дети зарегистрированы в указанной квартире, не желают участвовать в приватизации, не возражают, если права собственности в порядке приватизации установят за ней. Просит признать за ней право собственности на квартиру в порядке приватизации.

На судебное заседание истица ФИО2 не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения данного дела, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с участием представителя.

Представитель истца по доверенности ФИО исковые требования ФИО2 поддержала в полном объеме, просила удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

Представитель администрации сельского поселения Татыр-Узякский сельсовет муниципального района Хайбуллинский район РБ на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения данного гражданского дела, направил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя сельского поселения, не возражает, если суд удовлетворит требования истца.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна, отзыв на исковое заявление не направил.

Третьи лица ФИО3, ФИО1 ., ФИО1 . в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили суду заявление, в котором от участия в приватизации отказались, не возражают, если суд признает права собственности за истицей в порядке приватизации.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежаще извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца по следующим основаниям.

Судом установлено, что вышеуказанная квартира по адресу <адрес> была предоставлена семье ФИО3 для проживания МУСП «Акъярский». На вселение в квартиру ФИО3 Татыр-Узякской сельской администрацией был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ

В настоящее время в квартире по вышеуказанному адресу зарегистрированы ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.; ФИО3 и ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ., что видно из справки сельского поселения Татыр-Узякский сельсовет № от ДД.ММ.ГГГГ

Из сведения о записях, внесенных в ЕГРЮЛ в отношении юридического лица по состоянию на 17.04.2013г. следует, что МУСП «Акъярский» ликвидировано ДД.ММ.ГГГГ

Вышеуказанная квартира не состоит на балансе сельского поселения Татыр-Узякский сельсовет муниципального района и не числится в реестре в муниципальной собственности муниципального района Хайбуллинский района РБ, что подтверждается справками СП Татыр-Узякский сельсовет, Комитета по управлению собственностью Министерства Земельных и имущественных отношений РБ по Хайбуллинскому району.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости следует, что квартира расположена по адресу: РБ, <адрес>, общей площадью жилых помещений 64,3 кв.м., сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости отсутствуют. Квартира расположена на земельном участке площадью 87 кв.м., который согласно договору аренды №-зем от ДД.ММ.ГГГГ. находится аренде у ФИО5

В соответствии со ст. 17 Всеобщей декларации прав человека, принятой Генеральной Ассамблеей ООН 10 декабря 1948 г., каждый человек имеет право владеть имуществом как единолично, так и совместно с другими. Никто не должен быть произвольно лишен своего имущества.

Согласно ст. 1 Протокола № 1 от 20 марта 1952 г. к «Конвенции о защите прав человека и основных свобод» от 04 ноября 1950 г. каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

Ст. 35 Конституции РФ гарантирует охрану права частной собственности.

В соответствии со ст. 18 Закона РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в ред. От 11 июня 2008 г.) при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии с п. 4 постановления Пленума Верховного суда РФ от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» переход государственных и муниципальных предприятий в иные формы собственности, либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Судом на основании исследованных доказательств достоверно установлено, что указанная квартира занята истицей и членами ее семьи не самовольно, пользование квартирой осуществляется ею и членами семьи правомерно. Факты о том, что к ФИО2 принимались какие-либо меры для освобождения квартиры, судом не установлены. В настоящее время возможность приватизации квартиры и оформления права собственности на квартиру отсутствует в связи с тем, что собственник квартиры прекратил свою деятельность, в настоящее время квартира не состоит на балансе СП Татыр-Узякский сельсовет, не числится в реестре муниципального имущества. Однако, данное обстоятельство, не должно влиять на жилищные права истицы, проживающей в вышеуказанной квартире. Основания, при наличии которых квартира не может быть предоставлена в частную собственность, судом не установлены.

Своим правом на приватизацию истицей не пользовалось. Спорная квартира, в чьей либо собственности не зарегистрирована.

Ответчик СП Татыр- Узякский сельсовет не возражает признанию права собственности на квартиру за истицей в порядке приватизации.

При этом судом учитывается также то обстоятельство, что имеющие равное с ней право на приватизацию занимаемого жилого помещения супруг и дети истицы от участия в приватизации отказались и не возражали против приватизации спорной квартиры истицей.

Исходя из вышеприведенных положений действующего законодательства, за истицей следует признать право собственности на <адрес> РБ и оно должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к сельскому поселению Татыр- Узякский сельсовет муниципального района Хайбуллинский район о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать в порядке приватизации право собственности ФИО1 на жилое помещение (квартиру) расположенное по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО2 на вышеуказанное недвижимое имущество в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его принятия судом в окончательной форме через Зилаирский межрайонный суд РБ.

Судья Фатхутдинова Г.И.

Мотивированное решение суда составлено 14 августа 2017г.