Определение № 2-477/2017 2-477/2017~М-265/2017 М-265/2017 от 30 марта 2017 г. по делу № 2-477/2017

дело №2-477/2017


О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

31 марта 2017 года пос. ж.д. ст. Высокая Гора

Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Тухватуллина И.И.,

при секретаре судебного заседания Ризвановой А.С.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> об осуществлении кадастрового учета земельного участка,

у с т а н о в и л.

В судебном заседании истец ФИО1 заявила ходатайство о передаче настоящего дела по подсудности в Советский районный суд <адрес>. В обосновании ходатайства истец ФИО1 указала, что земельный участок с кадастровым номером №, расположен на территории <адрес>.

Суд, выслушав мнение истца, изучив материалы дела, считает, что ходатайство подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В силу п. 1 ст. 47 Конституции РФ, никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Подсудность гражданских дел регламентирована главой 3 ГПК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Часть 1 ст. 30 ГПК РФ устанавливает исключительную подсудность исков о правах на земельные участки, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей. Такие иски предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов. Исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилье и нежилые помещения, здания, строения и т.д.), в том числе о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности, и выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него (например, о правах, возникших из договоров найма жилого помещения, аренды и т.п.).

Таким образом, иски о любых правах на недвижимое имущество на основании ч. 1 ст. 30 ГПК РФ должны рассматриваться в суде по месту нахождения этого имущества.

Из содержания искового заявления ФИО1 следует, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, который поставлен на кадастровый учет в статусе ранее учтенного.

Исходя из смысла данного искового заявления и его просительной части, настоящий иск заявлен о разрешении судом спора о праве реально владеть и пользоваться ФИО1 зарегистрированным правом собственности путем осуществлением учета изменений объекта недвижимости - ее земельного участка с кадастровым номером №.

Согласно письму начальника Высокогорского отдела Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером № располагается по адресу: <адрес>

С учетом этого и указанных норм процессуального законодательства РФ, заявленные исковые требования должны рассматриваться, исходя из исключительной подсудности возникшего спора, то есть в суде по месту указанного в иске нахождения земельного участка.

В судебном заседании было установлено, что дело было принято к производству с нарушением правил подсудности, поскольку спорный земельный участок ранее относился к Высокогорскому муниципальному району Республики Татарстан, а в настоящее время относится к территории <адрес>.

При таких обстоятельствах настоящее гражданское дело необходимо передать по подсудности на рассмотрение в Советский районный суд <адрес> Республики Татарстан.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 30, 33, 225 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

ходатайство истца ФИО1 удовлетворить.

Гражданское дело по иску ФИО1 к филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> об осуществлении кадастрового учета земельного участка передать по подсудности на рассмотрение в Советский районный суд <адрес> Республики Татарстан.

На определение суда в течение 15 дней может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через данный районный суд.

Судья: И.И. Тухватуллин