Решение № 2-113/2024 2-113/2024(2-1684/2023;)~М-1719/2023 2-1684/2023 М-1719/2023 от 18 января 2024 г. по делу № 2-113/2024

№

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Можайск Московской области 19 января 2024 года

Можайский городской суд Московской области в составе судьи Жирнова М.Л., при секретаре Решетниковой А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о разделе в натуре жилого дома, и встречному иску ФИО2, ФИО3 к ФИО1 о разделе в натуре жилого дома,

у с т а н о в и л :

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5, ФИО6 о разделе в натуре жилого дома, обосновывая свои исковые требования тем, что истцу на праве собственности принадлежит 1/3 доли в праве жилого дома, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Собственниками других долей указанного дома являются ответчики.

Жилой дом состоит из двух частей, между собственниками сложился фактический порядок пользования домом.

Каждая часть имеет своё отопление и электроснабжение.

Согласие с ответчиками на раздел дома не достигнуто.

На основании изложенного, ФИО1 просит выделить ей в натуре 1/3 доли жилого дома, с кадастровым номером №, инв. №, расположенного по адресу: <адрес>, часть жилого <адрес> (вход 2), состоящую из помещений: лит. «а1» помещение № площадью 9.8 кв.м, лит. «А3» помещение № площадью 0,8 кв.м., лит «А3» помещение № площадью 8.8 кв.м., лит. «А1» помещение № площадью 8.5 кв.м, лит. «А1» помещение № площадью 13,6 кв.м., лит «А1» помещение № площадью 6.5 кв.м., лит. «А1» помещение № площадью 4.6 кв.м., прекратить её право долевой собственности на дом.

ФИО5, ФИО6 обратились в суд с встречным иском к ФИО4 о разделе в натуре жилого дома, в котором просят суд выделить в натуре в собственность ФИО2, ФИО3, в счет причитающихся им каждому по 1/3 доли жилого дома, с кадастровым номером №, инв. №, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО2 – 1/2 долю, ФИО3 – 1/2 долю на часть жилого <адрес> (вход 1), состоящую из помещений: лит. «а2» помещение № площадью 1.7 кв.м, лит. «А2» помещение № площадью 8,9 кв.м., лит «А» помещение № площадью 12.1 кв.м., лит. «А» помещение № площадью 13.0 кв.м, лит. «А» помещение № площадью 11,0 кв.м., лит «А» помещение № площадью 8.4 кв.м., лит. «А» помещение № площадью 9.1 кв.м, лит. «А» помещение № площадью 4,0 кв.м., лит «а» помещение № площадью 11.1 кв.м. лит «а» помещение № площадью 3.2 кв.м., хозяйственную постройку Г1, прекратить их право на 1/3 доли в праве на дом.

ФИО1 настаивала на удовлетворении исковых требований, встречный иск признала, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

ФИО2, ФИО3 настаивали на удовлетворении исковых требований, первоначальный иск признали, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд считает иск и встречный иск подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Как следует из материалов дела, ФИО1, ФИО2, ФИО3 на праве собственности принадлежит по 1/3 доли каждой в праве жилого дома, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН, Техническим паспортом.

Как следует из объяснений сторон, порядок пользования жилым домом сложился и соответствует варианту предложенному сторонами.

Суду представлено Техническое заключение состояния конструкций жилого дома, подготовленное ООО «АРХИТЕКТУРА», в соответствии с которым выдел в натуре принадлежащей ФИО1 доли жилого дома возможен.

Статьей 252 ГК РФ установлено, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Согласно ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, -

р е ш и л :

Иск ФИО4 к ФИО5, ФИО6 о разделе в натуре жилого дома и встречный иск ФИО2, ФИО3 к ФИО1 о разделе в натуре жилого дома удовлетворить.

Выделить в собственность ФИО4 в счёт причитающейся 1/3 доли жилого дома, с кадастровым номером № инв. №, расположенного по адресу: <адрес>, часть жилого <адрес> (вход 2), состоящую из помещений: лит. «а1» помещение № площадью 9.8 кв.м, лит. «А3» помещение № площадью 0,8 кв.м., лит «А3» помещение № площадью 8.8 кв.м., лит. «А1» помещение № площадью 8.5 кв.м, лит. «А1» помещение № площадью 13,6 кв.м., лит «А1» помещение № площадью 6.5 кв.м., лит. «А1» помещение № площадью 4.6 кв.м..

Выделить в натуре в собственность ФИО2, ФИО3, в счет причитающихся им каждому по 1/3 доли жилого дома, с кадастровым номером №, инв. №, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО2 – 1/2 долю, ФИО3 – 1/2 долю на часть жилого <адрес> (вход 1), состоящую из помещений: лит. «а2» помещение № площадью 1.7 кв.м, лит. «А2» помещение № площадью 8,9 кв.м., лит «А» помещение № площадью 12.1 кв.м., лит. «А» помещение № площадью 13.0 кв.м, лит. «А» помещение № площадью 11,0 кв.м., лит «А» помещение № площадью 8.4 кв.м., лит. «А» помещение № площадью 9.1 кв.м, лит. «А» помещение № площадью 4,0 кв.м., лит «а» помещение № площадью 11.1 кв.м. лит «а» помещение № площадью 3.2 кв.м., хозяйственную постройку Г1.

Прекратить право долевой собственности ФИО1 на 1/3 доли жилого дома, с кадастровым номером №, инв. №, расположенного по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 на 1/3 долю жилого дома, ФИО3 на 1/3 долю жилого дома с кадастровым номером №, инв. №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московском областном суде через Можайский городской суд течение месяца со дня его принятия в мотивированной форме.

Судья подпись М.Л. Жирнов

Копия верна: судья____________

Решение в законную силу не вступило.