Решение № 2-399/2023 2-399/2023~М-328/2023 М-328/2023 от 2 августа 2023 г. по делу № 2-399/2023

Дело № 2-399/2023

УИД 55RS0017-01-2023-000465-32

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Р.п. Крутинка Омской области 2 августа 2023 г.

Крутинский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Ивановой Н.А., при секретаре Букреевой Ю.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации Крутинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

истец обратилась в суд с названным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ Крутинским райкомземом на основании постановления главы администрации р.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № на имя истца выдано свидетельство на право собственности на земельный участок площадью 400 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес> котором была допущена ошибка в адресной части вместо <адрес> указана <адрес>, также неверно указана площадь земельного участка. В 2010 году истцом оплачены работы по межеванию границ земельного участка, после проведения которого площадь земельного участка была уточнена и составила 617 кв.м., был присвоен кадастровый номер. В настоящее время истец выяснила, что ею недооформлены документы и не зарегистрировано право собственности на земельный участок, так как в документах допущены ошибки и была уточнена площадь, она обратилась в администрацию Крутинского городского поселения, получила ответ, что необходимо обратиться в Росреестр, обратившись туда, ей были даны разъяснения, что в связи с ошибками в свидетельстве и уточнением площади ей для оформления права собственности на земельный участок необходимо обратиться в суд.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ее представитель по доверенности ФИО3 заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представители ответчика администрации Крутинского муниципального района, администрации Крутинского городского поселения, третье лицо Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив представленные документы, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 9 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие ЗК РФ" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Как предусмотрено ч.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно ч.1 ст.26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: р.<адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 21-24).

Согласно свидетельству на право собственности на землю (л.д. 6-9), выданному ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником земельного участка по адресу: <адрес>, р.<адрес> общей площадью 400 кв.м.

Из архивной выписки (л.д. 12) следует, что на основании постановления главы администрации р.<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельных участков в собственность, аренду гражданам р.<адрес>» в собственность и аренду ФИО4 оформлен земельный участок по адресу: <адрес>1, в собственность – 400, в аренду – 287.

В 2010 году истцом после проведения межевания земельного участка был изготовлен кадастровый паспорт земельного участка, в котором указан адрес: <адрес>, р.<адрес>, площадь 617 кв.м., кадастровый № (л.д. 13), эти же сведения имеются в выписке ЕГРН.

При этом согласно выписке из ЕГРН на земельный участок по адресу: <адрес>, р.<адрес> указана площадь 400 кв.м.

Таким образом, из материалов дела следует, что при выдаче свидетельства на право собственности на земельный участок ФИО1 неверно был указан адрес и площадь земельного участка. Указанные ошибки не позволяют истцу зарегистрировать право собственности на земельный участок в установленном порядке. При проведении ФИО1 межевания земельного участка, уточнена его площадь, присвоен кадастровый номер.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В соответствии с п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Таким образом, суд полагает, что необходимо признать за истцом право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, р.<адрес>, площадью 617 кв.м., кадастровый №.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО1 на указанный объект недвижимости.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

признать за ФИО1 (паспорт <...>) право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, р.<адрес>, площадь 617 кв.м., кадастровый №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Н.А. Иванова

Мотивированное решение суда подписано 09.08.2023.

Судья: Н.А. Иванова