Решение № 2-920/2017 2-920/2017~М-838/2017 М-838/2017 от 11 октября 2017 г. по делу № 2-920/2017

Дело № 2-920/2017
12 октября 2017 года
г. Каргополь

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Няндомский районный суд Архангельской области

в составе: председательствующего Захарова Е.С.

при секретаре Гулиевой М.Ю.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Каргополе 12 октября 2017 года гражданское дело по иску администрации МО «Каргопольский муниципальный район» к ФИО3 о признании договора аренды земель сельскохозяйственного назначения прекратившим свое действие,

у с т а н о в и л:

администрация муниципального образования «Каргопольский муниципальный район» обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании договора аренды земельного участка прекратившим свое действие. В обоснование заявленных исковых требований указано, что на основании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по адресу: <адрес>, передан в аренду ФИО2 Указанный договор зарегистрирован в Каргопольском районном комитете по земельным ресурсам и землеустройству ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 умер, его наследником является ФИО3, которая ДД.ММ.ГГГГ обратилась с заявлением о том, что отказывается от прав на земельный участок.

Изменения в государственный кадастр недвижимости в части прекращения права аренды на земельный участок могут быть внесены после получения органом кадастрового учета решения суда о признании договора аренды прекратившим свое действие, поэтому администрация обратилась в суд с иском.

В судебное заседание истец представителя не направил, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не участвовала, представила заявление, в котором подтвердила свой отказ от прав на земельный участок, предоставленный её отцу ФИО2

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело по существу без участия представителя истца и ответчика.

Рассмотрев письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК Российской Федерации) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно статье 610 ГК Российской Федерации договор аренды заключается на срок, определенный договором. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.

Статья 450.1 ГК Российской Федерации предусматривает, что предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Как следует из материалов дела, на основании постановления главы МО «Каргопольский район» от 18 сентября 1998 года № 421 (л.д.7), ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием "Каргопольский район" в лице главы муниципального образования и ФИО2 заключен договор аренды без права выкупа земельного участка, согласно которому ответчику предоставлен в аренду земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 0,525 га, для ведения личного подсобного хозяйства на срок 25 лет (л.д.8).

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

ФИО3 согласно свидетельству о рождении от ДД.ММ.ГГГГ приходится дочерью ФИО2 и является его наследником первой очереди (л.д.10).

ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1 обратилась в администрацию МО «Каргопольский муниципальный район» с заявлением об отказе от аренды земельного участка, ранее находившегося в аренде у ФИО2, в связи с его смертью (л.д.9).

При указанных обстоятельствах, поскольку наследник арендатора отказывается от договора аренды, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск администрации МО «Каргопольский муниципальный район» к ФИО3 о признании договора аренды земель сельскохозяйственного назначения прекратившим свое действие удовлетворить.

Признать договор аренды земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка площадью 525 кв. метров по адресу: <адрес>, заключенный между администрацией МО «Каргопольский район» и ФИО2, прекратившим свое действие.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Няндомский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий Е.С.Захаров