Решение № 2-936/2017 2-936/2017~М-653/2017 М-653/2017 от 17 апреля 2017 г. по делу № 2-936/2017

Дело № 2-936/17


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 апреля 2017 года г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой Е.А.

при секретаре Ельчиной Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Товариществу на вере (Коммандитное товарищество) «ДСК-1 и Компания» о признании права собственности на жилое помещение, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратился в суд с иском к Товариществу на вере (Коммандитное товарищество) «ДСК-1 и Компания» о признании за ним права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

В обоснование иска истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиком был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры по строительному адресу: <адрес>

Стороны обязались заключить в будущем основной договор купли-продажи после сдачи дома в эксплуатацию. Ответчик не регистрирует за собой право собственности. Дом сдан в эксплуатацию, присвоен почтовый адрес, квартира по факту передана истцу, фактически пользуется квартирой, заключил договор управления. Обязанность по оплате квартиры в размере <данные изъяты> истец выполнил в полном объеме.

Просит суд признать за ним право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, а также взыскать расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>.

Представитель истца в судебное заседание на заявленном требовании настаивал, просил суд его удовлетворить.

Представитель ответчика Товарищества на вере (Коммандитное товарищество) «ДСК-1 и Компания» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, не просил дело рассмотреть в отсутствие.

Представитель третьего лица Администрации г.о.Балашиха в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Товариществом на вере (Коммандитное товарищество) «ДСК-1 и Компания» и ФИО1 был заключен договор №, согласно которому стороны обязались заключить в будущем договор купли-продажи однокомнатной квартиры расположенной по строительному адресу: <адрес> (л.д. №).

В соответствии с данным договором стоимость квартиры составляет <данные изъяты> (п.№. Договора).

Платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО1 свои обязательства перед Товариществом на вере (Коммандитное товарищество) «ДСК-1 и Компания» по оплате спорной квартиры в размере <данные изъяты> выполнил в полном объеме (л.д.№).

ДД.ММ.ГГГГ квартира была передана истцу по временному ордеру на вселение (л.д. №).

Так как установлено, что истец приобрел указанную квартиру с соблюдением требований закона, оплатил ее стоимость, никаких доказательств, которые бы опровергли, либо поставили под сомнение требования истца, ответчиком не представлены, суд считает возможным исковые требования о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При обращении в суд с иском, ФИО1 была оплачена государственная пошлина, которую истец просит взыскать в размере <данные изъяты>. Учитывая, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, исходя из требований закона, суд считает правильным взыскать с ответчика в пользу истца госпошлину в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к Товариществу на вере (Коммандитное товарищество) «ДСК-1 и Компания» о признании права собственности на жилое помещение, взыскании судебных расходов – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Взыскать с Товарищества на вере (Коммандитное товарищество) «ДСК-1 и Компания» в пользу ФИО1 судебные расходы в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Железнодорожный городской суд Московской области.

Федеральный судья Иванова Е.А..

Мотивированный текст решения суда

изготовлен 18 апреля 2017 года