Решение № 2-352/2018 2-352/2018~М-345/2018 М-345/2018 от 7 октября 2018 г. по делу № 2-352/2018

Дело №2-352/2018 08 октября 2018 года

29RS0004-01-2018-000546-78


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Виноградовский районный суд Архангельской области в составе председательствующего Мой А.И., при секретаре Алекберовой В.В., с участием представителя истцов ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Березник гражданское дело по иску истцов ФИО2 и ФИО3 - ФИО1 к администрации МО «Заостровское» о признании наследников, принявшими наследство, и признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

истцы обратились в суд с указанным иском к ответчику. В обоснование иска указали, что являются наследниками отца Г.Н.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ. В установленный законом срок они приняли наследство после отца, в том числе земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.Однако, оформить наследственные права на возведенный на данном участке жилой дом, не представляется возможным, поскольку при жизни наследодатель не зарегистрировал свое право собственности в предусмотренном законом порядке. Просят суд признать их наследниками, принявшими наследство, и признать за ними право общей долевой собственности на спорный жилой дом, в порядке наследования.

Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения извещены надлежаще.

Представитель истцов ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации МО «Заостровское» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в суд ходатайство о рассмотрении дела без его участия, с требованиями истца согласен.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов и представителя ответчика.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантировано.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно представленной в материалы дела копии свидетельства о смерти, Г.Н.Ф. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Статьями 1112, 1113 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст.ст. 72-73 Основ законодательства РФ о нотариате условием выдачи свидетельства о праве на наследство по закону или по завещанию является наличие документов, подтверждающих принадлежность имущества наследодателю. Однако, в случае смерти собственника недвижимого имущества, не зарегистрировавшего свое право в установленном законом порядке, а также при наличии иных причин, препятствующих регистрации права собственности на недвижимое имущество, п.3 ч.1 ст.8, ч.1 ст. 11 и абзац 1 ст. 12 ГК РФ предусматривает возможность судебной защиты гражданских прав наследников путем признания или установления гражданских прав по решению суда.

Как установлено судом, свидетельство о праве собственности на спорное имущество нотариусом истцам не выдавалось. Невозможность оформления наследственных прав во вне судебном порядке обусловлена тем, что наследодателем не было оформлено право собственности на жилой дом, что подтверждается справкой, выданной Виноградовским отделением ГУП АО «БТИ», и уведомлением об отсутствии сведений о регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (д.д. 21,22).

В соответствии с п.1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относится все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения.

В силу п.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В 1996 году Г.Н.Ф. был предоставлен в собственность земельный участок, земель населенного пункта для ведения личного подсобного хозяйства расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> га, о чем подтверждает свидетельство на право собственности на землю, выданное <адрес> (л.д.47-48). Данному земельному участку присвоен кадастровый №(л.д.50).

Согласно данным технического паспорта, общая площадь дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> квадратных метра, из них жилая <данные изъяты> квадратных метра и подсобная - <данные изъяты> квадратных метра. Основное строение (литра: А) введено в эксплуатацию в 1911 году (л.д.23-24).

Статьей 8 Федерального закона №112-ФЗ от 07.07.2003 г. «О личном подсобном хозяйстве» установлено, что учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство. В книге содержатся основные сведения о личном подсобном хозяйстве, включая сведения жилых домах и земельных участках.

В соответствии с Порядком ведения хозяйственных книг, утвержденных Приказом Минсельхоза РФ №345 от 11.10.2010 г. ведение похозяйственных книг осуществляется в целях учета личных подсобных хозяйств (п.1). В качестве членов хозяйства в книгу записываются лица, совместно проживающие с главой хозяйства (п.14).

Согласно выписке из похозяйственной книги № на ДД.ММ.ГГГГ год муниципального образования «Заостровское» Виноградовского района Архангельской области, Г.Н.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлся единственным членом хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.19).

В соответствии со справкой, выданной администрацией МО «Заостровское на основании записей похозяйственных книг за 1991-1998 годы, Г.Н.Ф. значился собственником жилого дома <адрес> (л.д.14)

Из справки, выданной администрацией МО «Заостровское», следует, что Г.Н.Ф. по день смерти постоянно проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>. По данному адресу кроме Г.Н.Ф. никто не проживал и зарегистрирован по месту жительства не был (л.д.18).

Исследовав в судебном заседании доказательства, дав им оценку, суд считает установленным, что Г.Н.Ф. на день его смерти принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Отсутствие регистрации права собственности за ним на жилой дом не может явиться основанием, исключающим его право собственности, которым наследодатель при жизни открыто владел и пользовался.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследником Г.Н.Ф. по закону, кроме истцов, является В.Л.Н., приходящаяся ему дочерью.

В силу п. 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 1 ст. 1152, п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из копии наследственного дела к имуществу Г.Н.Ф., представленного нотариусом нотариального округа: Виноградовский район Архангельской области, следует, что наследник В.Л.Н. отказалась от принятия наследства, оставшегося после смерти Г.Н.Ф. в пользу ФИО3 (л.д.38). Истцы вступили в наследственные права после смерти отца, приняв в наследство земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом. Так, ФИО2, являющимся наследником как по закону, так и по завещанию принято 9/10 долей имущества, а ФИО3, наследником по закону, - 1/10 доля. Данные обстоятельства подтверждаются свидетельствами о праве на наследство по закону, выданными нотариусом нотариального округа: Виноградовский район Архангельской области (л.д.58,59).

В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Таким образом, истцы приняли наследство, оставшееся после смерти Г.Н.Ф., в состав которого вошел жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в установленный законодательством срок.

Исходя из изложенного, требования истцов о признании их наследниками, принявшими наследство, удовлетворению не подлежат.

При данных обстоятельствах, истцы вправе обратиться в суд за защитой своих прав с иском о признании права собственности в порядке наследования, поскольку иным способом оформить свои наследственные права на спорное имущество не имеют возможности.

Как установлено в судебном заседании в наследственную массу наследодателя Г.Н.Ф. подлежит включению жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, следовательно, требования истцов о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом подлежат удовлетворению.

Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения (ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

В соответствии со ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 191-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 и ФИО3 удовлетворить частично.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования право общей долевой собственности на 9/10 долей жилого дома, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, в том числе жилой - <данные изъяты> квадратных метра, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования право общей долевой собственности на 1/10 долю жилого дома, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, в том числе жилой - <данные изъяты> квадратных метра, расположенного по адресу: <адрес>.

Право общей долевой собственности на жилой дом подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Виноградовский районный суд.

Судья А.И. Мой