Решение № 2-1120/2019 2-1120/2019~М-855/2019 М-855/2019 от 22 мая 2019 г. по делу № 2-1120/2019

Дело № 2-1120/2019


РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

23.05.2019 года

Промышленный районный суд г.Оренбурга в составе председательствующего судьи Хлопиной И.В., при секретаре Головиной А.В., с участием истца ФИО1, ее представителя ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Оренбурга о признании права на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании права на жилое помещение. В обоснование указывает, что она является нанимателем двух комнат в коммунальной квартире <адрес> г.Оренбурга. Проживает в квартире с 1994 года, с ней проживают ее дочь и сын. Они занимают комнаты площадью 20,9 кв.м. и 14,9 кв.м. Истица обратилась в администрацию города с заявлением о заключении договора социального найма на жилое помещение, который ей необходим для приватизации и получения социальных выплат, но ей было отказано в приеме документов, т.к. в справках о регистрации работник администрации усмотрел разночтения в ее регистрации: она была снята с регистрации 14.03.3003 года в связи с осуждением, а зарегистрировалась вновь в июле 2004 года, по закону право на жилое помещение за ней сохранялось. В квартиру она была вселена на законных основаниях своей бабушкой на правах члена семьи. Соответственно она приобрела равное с ней право пользования спорным жилым помещением. Отсутствие письменного договора социального найма препятствует истице в осуществлении ее прав и гарантий. На основании изложенного, просит признать ее приобретшей право на жилое помещение площадью 35,8 кв.м. состоящее из комнат площадью 20,9 кв.м.и площадью 14,9 кв.м. в квартире № 7 коммунального заселения в доме по <адрес> г.Оренбурга и обязать администрацию города заключить с ней договор социального найма на указанное жилое помещение.

В судебном заседании ФИО1 свой иск поддержала и пояснила, что спорное жилое помещение изначально было предоставлено ее бабушке и дедушке в 50-х годах прошлого века. С 1994 года она стала жить у бабушки, поскольку за ней по возрасту требовался уход, бабушка прописала ее в свою квартиру. После смерти бабушки истица по настоящее время вместе с детьми проживает в квартире, несет бремя ее содержания. Никаких документов на квартиру у нее не имеется. Истица по закону имеет право на получение субсидии по оплате жилищно-коммунальных услуг, но без письменного договора социального найма, субсидию ей не предоставляют. Кроме того она желает квартиру приватизировать, но для этого тоже необходим договор социального найма на жилое помещение.

Представитель администрации г.Оренбурга в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, возражений на иск суду не представил.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, представил суду заявление на рассмотрение дела в его отсутствие, с иском согласен.

Выслушав в судебном заседании пояснения истицы и ее представителя, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Согласно ст. 674 ГК РФ и 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме.

Из поквартирной карточки на жилое помещение по <адрес> г.Оренбурга (квартира с подселением), карточка была заведена 09.03.2005 года, следует, что нанимателем на 36 кв.м. является ФИО4, дата регистрации в квартире с 12.07.1994 года.

Согласно копии лицевого счета № на жилое помещение площадью 34,2 кв.м. по <адрес>, ФИО1 является ответственным квартиросъемщиком, вместе с ней в квартире зарегистрированы: сын <данные изъяты> с 1995 года и дочь <данные изъяты> 2006 года.

В судебном заседании была опрошена свидетель <данные изъяты> которая пояснила суду, что ранее две комнаты в квартире были предоставлены ее бабушке <данные изъяты>. по месту работы на кирпичном заводе. Истица переехала жить к бабушке и ухаживала за ней, после смерти бабушки она так и проживает в квартире и несет бремя ее содержания.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 была вселена в спорное жилое помещение в установленном законом порядке, проживает в квартире с 1994 года, следовательно, она приобрела право на спорное жилое помещение по договору социального найма.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением общей площадью 35,8 кв.м., состоящее из комнаты площадью 20,9 кв.м. и комнаты 14,9 кв.м. в квартире коммунального заселения <адрес> г.Оренбурга по договору социального найма.

Обязать администрацию г.Оренбурга заключить с ФИО1 договор социального найма на жилое помещение площадью 35,8 кв.м. в квартире коммунального заселения <адрес> г.Оренбурга на состав семьи три человека: <данные изъяты> и <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный райсуд г.Оренбурга в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 28.05.2019 года.