Решение № 2-858/2020 2-858/2020~М-659/2020 М-659/2020 от 21 июля 2020 г. по делу № 2-858/2020

Дело № 2-858/2020

22 июля 2020 года


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ленинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Ковалевой Е.С.,

при секретаре Ширяевой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилищник» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилищник» обратилось в суд с иском к ФИО1 в котором просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг за период с 01.10.2014 по 31.10.2017 в размере 48 444 руб.19 коп., пени за период с 01.10.2014 по 31.10.2017 в размере 24 035 руб. 58 коп., всего 72 479 руб. 77 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 374 руб. 39 коп. В обоснование заявленных требований истец указывает, что ответчик является участником общей долевой собственности на квартиру по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, где в его пользовании находится комната 12,20 кв.м. Ответчик регулярно нарушает обязательства по оплате данного помещения, в результате чего образовалась задолженность.

Представитель истца ООО «Жилищник» в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил и доказательств уважительности причины неявки не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

На основании изложенного, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке согласно ст. 167 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 на основании договора дарения б/н от ДД.ММ.ГГГГ является участником общей долевой собственности на 8-ми комнатную коммунальную квартиру общей площадью 182.60 кв. м. по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> (л.д.9). Ответчику принадлежит 12/115 долей в праве собственности, что соответствует комнате 12.20 кв. м.

Согласно расчету, задолженность по лицевому счету ФИО1 за период с 01.10.2014 по 31.10.2017 составила 48 444 руб.19 коп., пени за период с 01.10.2014 по 31.10.2017 г. составили 24 035 руб. 58 коп. (л.д. 10-16).

25.12.2017 мировой судья судебного участка №102 Санкт-Петербурга вынес судебный приказ №2-732/2017-102 о взыскании суммы задолженности с ответчика.

11.01.2018 мировым судьей судебного участка №102 Санкт-Петербурга вынесено определение об отмене судебного приказа №2-732/2017-102 в связи с поступившими от должника возражениями.

Управление многоквартирным домом <адрес> осуществляет ООО «Жилищник» (л.д. 17-19).

В соответствии с п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ст. 155 ч. 14 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на момент оплаты, от начисленных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления указанного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Принимая во внимание то обстоятельство, что ФИО1 является участником общей долевой собственности на квартиру по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, является потребителем жилищно-коммунальных услуг, и должен нести бремя содержания своего имущества, однако, указанную обязанность исполняет ненадлежащее, что привело к образованию задолженности за период с 01.10.2014 по 31.10.2017, размер которой ответчиком не опровергнут, суд находит требования истца обоснованным как по праву, так и по размеру, и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Таким образом, в пользу истца с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг за период с 01.10.2014 по 31.10.2017 в размере 48 444 руб.19 коп., пени за период с 01.10.2014 по 31.10.2017 в размере 24 035 руб. 58 коп.

На основании ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлине в размере 2 374 руб. 39 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищник» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг за период с 01.10.2014 по 31.10.2017 в размере 48 444 руб.19 коп., пени за период с 01.10.2014 по 31.10.2017 в размере 24 035 руб. 58 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 374 руб. 39 коп.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья подпись Ковалева Е.С.

Мотивированное решение изготовлено 29.07.2020.