Решение № 2-777/2023 2-777/2023~М-672/2023 М-672/2023 от 19 июля 2023 г. по делу № 2-777/2023

Дело № 2-777/2023


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июля 2023 года г. Шилка

Шилкинский районный суд Забайкальского края в составе:

Председательствующего судьи Сатиной И.П.,

при секретаре Тимаковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО Совкомбанк к наследственному имуществу БГЕ о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на залог,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что между Банком и БГЕ был заключен кредитный договор <***> от 11.01.2022 по которому заемщику был предоставлен кредит в сумме 663816,52 рублей под 16,9 % годовых на срок 60 месяцев.

Взятые на себя обязанности по договору заемщик надлежащим образом не исполнил, денежные средства в счет погашения задолженности вносятся нерегулярно и в недостаточном объеме.

По состоянию на 16.05.2023 задолженность в общей сумме составляет 579697,57 рублей.

Исполнение обязательств по договору обеспечивается залогом имущества – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый номер 75:24:340407:309, которая принадлежит БГЕ.

02 декабря 2022 года БГЕ умерла.

С учетом изложенного, истец просит суд:

- взыскать за счет наследственного имущества сумму задолженности в размере 579697,57 рублей, уплаченную государственную пошлину в сумме 14996,98;

- взыскать за счет наследственного имущества проценты за пользование кредитом по ставке 19,65 % годовых, начисленных на сумму основного долга с 17.05.2023 по дату вступления решения суда в законную силу;

- взыскать за счет наследственного имущества неустойку в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы просроченной задолженности за каждый день календарной просрочки с 17.05.2023 по дату вступления решения суда в законную силу;

- обратить взыскание на предмет залога – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер 75:24:340407:309 путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 949000 рублей;

- расторгнуть кредитный договор, заключенный с БГЕ.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен должным образом, просил рассмотреть дело без участия.

Представитель соответчика Администрации городского поселения «Первомайское», глава поселения НИА в письменном отзыве на иск просил рассмотреть дело без участия.

Суд считает возможным рассмотреть дело без участия сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, и подтверждается материалами дела, между Банком и БГЕ был заключен кредитный договор <***> от 11.01.2022 по которому заемщику был предоставлен кредит в сумме 663816,52 рублей под 16,9 % годовых на срок 60 месяцев.

Взятые на себя обязанности по договору заемщик надлежащим образом не исполнил, денежные средства в счет погашения задолженности вносятся нерегулярно и в недостаточном объеме.

По состоянию на 16.05.2023 задолженность в общей сумме составляет 579697,57 рублей.

Исполнение обязательств по договору обеспечивается залогом имущества – квартира, расположенная по адресу: <адрес> кадастровый номер 75:24:340407:309, которая принадлежит БГЕ.

02 декабря 2022 года БГЕ умерла.

В соответствии со сведениями об основных характеристиках объекта, БГЕ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый номер 75:24:340407:309, площадью 33,9 квадратных метра, имеется обременение – ипотека.

Кадастровая стоимость квартиры установлена – 363626,66 рублей.

Иного наследственного имущества, принадлежащего БГЕ судом не установлено.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную сумму и уплатить проценты на нее.

Пунктом 2 статьи 811 ГК РФ предусмотрено право банка в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком его обязательств по погашению кредита и/или уплате процентов потребовать от заемщика возвратить досрочно всю сумму кредита, причитающиеся проценты и неустойку, предусмотренные условиями договора.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1175 ГК РФ установлено, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу.

Из предоставленного нотариусом ШТА наследственного дела следует, что наследники первой очереди БЕБ, БАБ, ПИБ от оформления наследственных прав отказались.

Принятыми судом мерами, наследники, фактически принявшие наследственное имущество не установлены.

По смыслу статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным (часть 1).

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

жилое помещение;

земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества (часть 2).

Поскольку судом не установлено, что после смерти БГЕ имеющиеся наследники приняли ее наследственное имущество, в том числе фактически, спорная квартира является вымороченной, в связи с чем, квартира перешла в собственность городского поселения «Первомайское» по основаниям, предусмотренным законом.

При таких обстоятельствах, долг по кредиту должен быть взыскан с администрации городского поселения «Первомайское», в пределах стоимости принятого наследственного имущества.

В соответствии со статьей 348 Гражданского кодекса РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства (часть 1).

Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:

1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества;

2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца (часть 2).

Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна (часть 3).

Переход права собственности на заложенное имущество не прекращает договор залога.

Как следует из материалов дела, период просрочки платежей составляет долее трех месяцев подряд, сумма неисполненного обязательства более пяти процентов от размера стоимости заложенного имущества.

Таким образом, условия обращения взыскания на залоговое имущество соблюдены.

Соответчиком не предоставлено возражений относительно размера начальной продажной стоимости залогового имущества.

Поскольку Банком понесены судебные расходы на оплату государственной пошлины, данные расходы подлежат взысканию в пользу истца за счет стоимости наследственного имущества.

С учетом изложенного, заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ПАО Совкомбанк к наследственному имуществу БГЕ о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на залог - удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор <***> от 11 января 2022 года, заключенный между ПАО «Совкомбанк» и БГЕ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>.

Взыскать с Администрации городского поселения «Первомайское» Шилкинского муниципального района Забайкальского края в пользу ПАО Совкомбанк задолженность по кредитному договору <***> от 11.01.2022 в размере 579397 рублей 57 копеек, из них: комиссия за смс-информирование – 149,0 руб.; просроченные проценты – 50513,13 руб.; просроченная ссудная задолженность – 526959,13 руб.; просроченные проценты на просроченную ссуду – 2076,44 руб.; проценты за пользование кредитом по ставке 19,65 % годовых, начисленных на сумму основного долга с 17.05.2023 по дату вступления решения суда в законную силу; неустойку в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы просроченной задолженности за каждый день календарной просрочки с 17.05.2023 по дату вступления решения суда в законную силу; государственную пошлину в сумме 14996,98 рублей в пределах стоимости наследственного имущества БГЕ в порядке обращения взыскания на заложенное имущество – жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 33,9 квадратных метра, кадастровый номер 75:24:340407:309 путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость 949000 рублей.

Направить вырученные от реализации заложенного имущества денежные средства на погашение задолженности по кредитному договору <***> от 11 января 2022 года, заключенный между ПАО «Совкомбанк» и БГЕ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>.

Возвратить Администрации городского поселения «Первомайское» муниципального района «Шилкинский район» Забайкальского края сумму, превышающую размер обеспеченного залогом требования.

Решение суда может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Шилкинский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 27 июля 2023 года.

Судья И.П. Сатина