Решение № 2-1670/2019 от 22 мая 2019 г. по делу № 2-1670/2019

22RS0011-02-2018-003828-74

Дело № 2-1670/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2019 года город Рубцовск

Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Максимец Е.А.,

при секретаре Мазаковой О.А.,

с участием представителя истца ФИО3 - ФИО4, действующего на основании доверенности от *** сроком на пять лет,

представителей ответчика акционерного общества «Рубцовский теплоэнергетический комплекс» ФИО5, действующей на основании доверенности от *** сроком по ***, ФИО6, действующей на основании доверенности от *** сроком по ***,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7, ФИО3 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Север», акционерному обществу «Рубцовский теплоэнергетический комплекс» о защите прав потребителя,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчикам к ООО «УК «Север» и АО «Рубцовский теплоэнергетический комплекс» о расторжении договора и понуждении заключить договор.

В обоснование требований указав о том, что является собственником квартиры №... в городе Рубцовске Алтайского края. Ответчик ООО «УК «Север» является компанией, обслуживающей жилой дом в городе Рубцовске, в котором истец является собственником. Ответчик АО «Рубцовский теплоэнергетический комплекс» является ресурсоснабжающей организацией, с которой у истца и жителей дома сложились фактические договорные отношения, а именно оплата за потребленную тепловую энергию поступает непосредственно на счет данного ответчика. 05.11.2018 жители дома №... в городе Рубцовске Алтайского края провели собрание на котором решили заключить прямые договоры с ответчиком АО «Рубцовский теплоэнергетический комплекс», решение собственников оформлено протоколом, который передан ответчику АО «Рубцовский теплоэнергетический комплекс» для исполнения и находится у него до настоящего момента. 14.11.2018 ответчик АО «Рубцовский теплоэнергетический комплекс» направил в адрес жителей уведомление об отказе в заключении прямых договоров с жителями дома №... в городе Рубцовске, мотивируя тем, что протокол собрания оформлен с нарушением действующего законодательства.

Указывая о том, что принятое на собрании 05.11.2018 собственниками помещений многоквартирного жилого дома по ул.... в г.Рубцовске решение не оспорено в установленном законом порядке, истец просит возложить на ООО «УК «Север» обязанность прекратить начисление оплаты за коммунальные услуги по горячему водоснабжению ФИО3 по адресу: г.Рубцовск, ...; обязать АО «Рубцовский теплоэнергетический комплекс» заключить письменный договор с потребителем ФИО3 по адресу: ... г.Рубцовск; обязать АО «Рубцовский теплоэнергетический комплекс» предоставлять квитанцию на оплату за потребленные ресурсы потребителю ФИО3 по адресу: Алтайский край, г.Рубцовск, ул.... не позднее первого числа месяца следующего за истекшим месяцем.

ФИО7 также обратилась в суд с иском к ООО «УК «Север» и АО «Рубцовский теплоэнергетический комплекс» о расторжении договора и понуждении заключить договор.

В обоснование требований указав о том, что является собственником квартиры №... в городе Рубцовске Алтайского края. Ответчик ООО «УК «Север» является компанией, обслуживающей жилой дом в городе Рубцовске, в котором истец является собственником. Ответчик АО «Рубцовский теплоэнергетический комплекс» является ресурсоснабжающей организацией, с которой у истца и жителей дома сложились фактические договорные отношения, а именно оплата за потребленную тепловую энергию поступает непосредственно на счет данного ответчика. 05.11.2018 жители дома №... в городе Рубцовске Алтайского края провели собрание на котором решили заключить прямые договоры с ответчиком АО «Рубцовский теплоэнергетический комплекс», решение собственников оформлено протоколом который передан ответчику АО «Рубцовский теплоэнергетический комплекс» для исполнения и находится у него до настоящего момента. 14.11.2018 ответчик АО «Рубцовский теплоэнергетический комплекс» направил в адрес жителей уведомление об отказе в заключении прямых договоров с жителями дома №... в городе Рубцовске, мотивируя тем, что протокол собрания оформлен с нарушением действующего законодательства. Указывая о том, что принятое на собрании 05.11.2018 собственниками помещений многоквартирного жилого дома по ул.... в г.Рубцовске решение не оспорено в установленном законом порядке, истец просит возложить на ООО «УК «Север» обязанность прекратить начисление оплаты за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению ФИО7 по адресу: г.Рубцовск, ...; обязать АО «Рубцовский теплоэнергетический комплекс» заключить письменный договор с потребителем ФИО7 по адресу: ... г.Рубцовск; обязать АО «Рубцовский теплоэнергетический комплекс» предоставлять квитанцию на оплату за потребленные ресурсы потребителю ФИО7 по адресу: Алтайский край, г.Рубцовск, ... не позднее первого числа месяца следующего за истекшим месяцем.

На основании определения суда от 23.04.2019 вышеуказанные дела по искам ФИО3 и ФИО7 были объединены в одно производство для совместного рассмотрения и разрешения.

В судебное заседание истцы ФИО7, ФИО3, представители истцов ФИО8, ФИО9, представитель ответчика ООО «УК «Север» не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 – ФИО4 заявленные требования поддержал, просил обязать ответчика ООО «УК «Север» прекратить начисление оплаты ФИО3 за коммунальную услугу по горячему водоснабжению на квартиру № ... в городе Рубцовске Алтайского края; обязать ответчика АО «РубТЭК» предоставлять квитанцию на оплату за потребленный ресурс горячее водоснабжение истцу на принадлежащую ей квартиру в доме № ... в городе Рубцовске Алтайского края не позднее первого числа следующего за расчетным. Требования об обязании ответчика АО «РубТЭК» заключить письменный договор на поставку горячего водоснабжения в квартиру ФИО3 (№ ) в доме № по улице ... в городе Рубцовске Алтайского края; обязать АО «РубТЭК» производить начисление оплаты за потребленный ресурс горячее водоснабжение ФИО3 на квартиру № ... в городе Рубцовске Алтайского края не поддержал, указав, что с 01.01.2019 данный договор уже считается заключенным.

Представители ответчика АО «РубТЭК» ФИО6 и ФИО5 в судебном заседании исковые требования не признали, пояснив, что заявленные требования являются необоснованными, поскольку решение собрания собственников по ул.... в г. Рубцовске ничтожно на основании ч.ч. 2, 4 ст. 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации. Протокол оформлен с нарушением требований к оформлению протоколов, не содержит обязательные реквизиты, не содержит сведений о лицах, принявших участие в голосовании, отсутствуют приложения к протоколу, недействительность протокола подтверждается действиями Инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края, возвратившими инициатору собрания протокол как не соответствующий нормам действующего законодательства. Также полагали, что истцом нарушен порядок заключения договора. Направляя ответ инициатору собрания на обращение, АО «РубТЭК» не отказывало истцу в заключении договора, а уведомило, что представленный договор не соответствует требованиям к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах. Кроме того, полагали, что требование истца не основано на законе, поскольку ФИО7 не является единственным собственником жилого помещения, ей на праве общей совместной с ФИО1 собственности принадлежит жилое помещение – квартира №... в г.Рубцовске, однако в материалах дела отсутствуют сведения об осведомленности ФИО1 о волеизъявлении ФИО7, выраженной на общем собрании собственников. В связи с чем, представители ответчика полагали, что исковые требования удовлетворению не подлежат.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит заявленные исковые требования ФИО7 и ФИО3 подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО7 на праве общей совместной с ФИО1 собственности принадлежит жилое помещение - квартира №... в г.Рубцовске Алтайского края, что подтверждается выпиской из ЕГРН от *** № .

Выпиской из ЕГРН от *** № подтверждается, что истец ФИО3 является сособственником квартиры №... в г. Рубцовске Алтайского края.

Управляющей компанией многоквартирного жилого дома №... в г. Рубцовске является ООО «УК «Север», что не оспаривалось сторонами.

Ответчик АО «РубТЭК» является ресурсоснабжающей организацией. На основании постановления Администрации города Рубцовска Алтайского края от 10.08.2016 № 2506 АО «РубТЭК» наделен статусом единой теплоснабжающей организации на территории г. Рубцовска, которое является поставщиком тепловой энергии для нужд отопления и горячей воды.

04.08.2017 между АО «РубТЭК» и ООО «УК «Север» заключен договор теплоснабжения и поставки горячей воды № 702р. Согласно приложению № 6 к данному договору, объектом теплоснабжения является жилой дом по ул. ... в г. Рубцовске (общей площадью 6342,19 кв.м.).

В соответствии с п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домов и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее Правила) исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг; заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; самостоятельно или с привлечением других лиц осуществлять техническое обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги потребителю, если иное не установлено в соответствии с пунктом 21 настоящих Правил, предусматривающего заключение договора с ресурсоснабжающей организацией.

Судом установлено, что 05.11.2018 жителями многоквартирного жилого дома №... в г. Рубцовске Алтайского края было проведено общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, на котором, в том числе было принято решение о заключении прямых договоров по отоплению и горячему водоснабжению с РСО – АО «РубТЭК» с 01.01.2019.

Согласно ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся: выбор способа управления многоквартирным домом; принятие решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном настоящим Кодексом, соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (далее также - договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами (п.п. 4.4 п. 4 ч. 2 ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В п. 1 ч. 1 ст. 157.2. Жилищного кодекса Российской Федерации содержится указание на то, что при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме (далее в настоящей статье - собственники и пользователи помещений в многоквартирном доме) предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в следующих случаях: при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса.

Таким образом, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о заключении прямого договора с ресурсоснабжающей организацией. В этом случае прямой договор считается заключенным с даты, определенной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, предусмотренном пунктом 4.4 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации. Однако по решению ресурсоснабжающей организации указанный срок может быть перенесен, но не более чем на три календарных месяца. О таком решении ресурсоснабжающая организация уведомляют лицо, по инициативе которого было созвано данное собрание, не позднее пяти рабочих дней со дня получения копий решения и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в порядке, предусмотренном частью 1 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации (пункт 1 части 7 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Инициатором собрания, проведенного 05.11.2018, ФИО2., в адрес РСО АО «РубТЭК» был направлен протокол собрания от 05.11.2018 для заключения прямых договоров с собственниками жилых и нежилых помещений спорного многоквартирного дома по отоплению и горячему водоснабжению.

На вышеуказанное обращение, представителем АО «РубТЭК» дан ответ со ссылкой на п. 4.4 ч. 2 ст. 44, ст. 46, ч. 2 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также на приложение № 1 к приказу Минстроя России от 25.12.2015 № 937/пр содержащий сообщение о том, что представленный пакет документов не отвечает требованиям действующего законодательства, в связи с чем, не возникают правовые основания для заключения прямых договоров с АО «РубТЭК», являющегося РСО. Правоотношения по договору теплоснабжения между АО «РубТЭК» и ООО «УК «Север» по поставке коммунальных ресурсов, а также между ООО «УК «Север» и собственниками помещений в домах по предоставлению коммунальных услуг, остаются в неизменном виде.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

Как указано в п.п. 18, 19 раздела 5 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416, в случае принятия собранием решения о смене способа управления многоквартирным домом, истечения срока договора управления многоквартирным домом или досрочного расторжения такого договора уполномоченное собранием лицо, орган управления товарищества или кооператива в течение 5 (пяти) рабочих дней направляет организации, ранее управляющей таким домом, уведомление о принятом на заседании решении с приложением копии этого решения. Организация, ранее управлявшая многоквартирным домом и получившая предусмотренное пунктом 18 настоящих Правил уведомление, передает в порядке, предусмотренном пунктом 22 настоящих Правил, техническую документацию на многоквартирный дом, иные документы, связанные с управлением многоквартирным домом, а также сведения, указанные в подпункте «б» пункта 4 настоящих Правил, организации, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме для управления этим домом, органу управления товарищества, указанному в решении собрания о выборе способа управления многоквартирным домом, или, если такой собственник не указан, любому собственнику помещения в этом доме по акту приема-передачи не позднее срока, установленного частью 10 статьи 162 ЖК РФ.

В соответствии с ч.11 ст.161 ЖК РФ в случае, предусмотренном статьей 157.2 настоящего Кодекса, управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, осуществляющие управление многоквартирным домом, в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, обязаны: предоставлять ресурсоснабжающим организациям, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами информацию, необходимую для начисления платы за коммунальные услуги, в том числе о показаниях индивидуальных приборов учета (при предоставлении таких показаний собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу) и коллективных (общедомовых) приборов учета, установленных в многоквартирном доме.

В связи с чем, разрешая требования к ответчику ООО «УК «Север», при прекращении предоставления управляющей организацией определенной коммунальной услуги потребителям, управляющая организация обязана передать ресурсоснабжающим организациям документацию, необходимую для осуществления прямых расчетов с потребителями за коммунальные услуги.

Из вышеуказанного, а также не оспоренного факта начисления платы за коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения управляющей компанией следует, что требования истцов о возложении на управляющую компанию ООО «УК «Север» обязанности прекратить начисление ФИО7 оплаты за коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения, ФИО3 – за коммунальную услугу горячее водоснабжение, подлежат удовлетворению.

Суд отклоняет доводы АО «РубТЭК» в обоснование возражений в части допущенных нарушений при составлении протокола общего собрания собственников, поскольку протокол от 05.11.2018 и принятые на общем собрании собственников многоквартирного дома по ул.... в г. Рубцовске Алтайского края решения в судебном порядке не оспорены, ничтожными не признаны, доказательств обратного сторонами не представлено.

Ответчик ссылается на ничтожность решения собрания на основании ч.2,4 ст.181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку имеются нарушения требований Приказа Минстроя №937/пр при составлении протокола собрания собственников помещений многоквартирного дома по ул.... в г. Рубцовске от 05.11.2018. Однако указанные ответчиком нарушения не свидетельствуют о ничтожности принятого собственниками решения, поскольку принятые на собрании решения приняты по вопросам, включенным в повестку дня, при наличии необходимого кворума, по вопросам, относящимся к компетенции собрания, решение не противоречит основам правопорядка или нравственности.

Решение каждого собственника содержит указание на проголосовавшее лицо, право собственности которого на конкретное помещение в доме по ул. ... ответчиком не оспорено, в связи с чем, отсутствие каких-либо иных реквизитов не может служить основанием для признания решения данного собственника помещения недействительным. Судом произведен расчет на предмет наличия (отсутствия) кворума на проведенном собрании. Произведенный расчет подтвердил наличие кворума при проведении общего собрания с 11.10.2018 по 31.10.2018 (протокол от 05.11.2018), поскольку – в собрании участвовали лица, на которых приходится 4580,91 кв.м. (72,24%) от общей площади жилых и нежилых помещений многоквартирного дома, учитывая, что общая площадь дома составляет 6340,61 кв.м. (как указано в протоколе собрания).

Довод ответчика о том, что вышеуказанный протокол госинспекцией Алтайского края возвращен как не соответствующий нормам действующего законодательства, что, по мнению ответчика, свидетельствует о недействительности протокола, судом отклоняется, поскольку основанием для возвращения протокола общего собрания от 05.11.2018, проведенного в очно-заочной форме собственниками помещений дома по ... в г.Рубцовске послужило не представление инициатором собрания подлинников решений собственников. Доказательства обращения государственной жилищной инспекции в суд с требованиями о признании недействительным вышеуказанного решения общего собрания собственников, в деле отсутствуют.

Согласно п. 2 Письма Минстроя России от 04.05.2018 № 20073-АЧ/04 «Об отдельных вопросах, возникающих в связи с принятием Федерального закона от 3 апреля 2018 года № 59-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» указано, что в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 157.2 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о заключении прямого договора с ресурсоснабжающей организацией. В этом случае прямой договор считается заключенным с даты, определенной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, предусмотренном пунктом 4.4 части 2 статьи 44 ЖК РФ. Однако по решению ресурсоснабжающей организации указанный срок может быть перенесен, но не более чем на три календарных месяца. О таком решении ресурсоснабжающая организация уведомляют лицо, по инициативе которого было созвано данное собрание, не позднее пяти рабочих дней со дня получения копий решения и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в порядке, предусмотренном частью 1 статьи 46 ЖК РФ (пункт 1 части 7 статьи 157.2 ЖК РФ).

Согласно ст.ст. 539, 540 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В соответствии со ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии с ч. 6 ст. 157.2 Жилищного Кодекса Российской Федерации договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, заключается на неопределенный срок в соответствии с типовыми договорами, утвержденными Правительством Российской Федерации. Заключение договора в письменной форме не требуется.

В соответствии с ч.1 ст.46 ЖК РФ о проведении общего собрания и о его результатах АО «РубТЭК» было уведомлено лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание с приложением протокола общего собрания, которое и является решением о заключении собственниками многоквартирного дома прямых договоров с АО «РубТЭК». Имея данное решение, в настоящее время, а именно, на дату рассмотрения настоящего гражданского спора, то есть после 01.01.2019, АО «РубТЭК» его не исполняет.

Уведомлений о переносе срока заключения договора на поставку коммунального ресурса ответчик АО «РубТЭК» жителям дома по ул.... не направляло. Правила заключения договора на поставку коммунального ресурса с ресурсоснабжающей организацией не устанавливают порядок досудебного разрешения спора, в связи с чем, соответствующий довод ответчика судом отклоняется. Поскольку инициатор общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома по ул.... в г.Рубцовске обращалась к ответчику АО «Рубцовский теплоэнергетический комплекс» с заявлением о заключении прямых договоров теплоснабжения, истцы реализовали предусмотренное п.4 ст.445 Гражданского кодекса Российской Федерации право на обращение в суд с иском о понуждении ответчика заключить договор. Доводы возражений ответчика АО «РубТЭК» о нарушении истцами порядка заключения договора, предусмотренного ст.ст. 421-425 Гражданского кодекса Российской Федерации, п.п.19-23 Правил, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354, основаны на неверном толковании норм материального права, поскольку право истцов требовать заключения спорного договора с ответчиком основано на вышеприведенных положениях Жилищного кодекса Российской Федерации, имеющего приоритетное значение в данном случае, как закона, содержащего специальные нормы.

При рассмотрении представитель истца ФИО3 – ФИО4 не поддержал заявленные исковые требования об обязании АО «РубТЭК» заключить письменный договор с ФИО3 на поставку горячего водоснабжения на квартиру № ... в городе Рубцовске Алтайского края. При этом, в установленном законом порядке, истец (представитель истца) не отказался от данных требований. В связи с чем, суд полагает необходимым разрешить настоящие требования истца.

Учитывая выше изложенные обстоятельства, вышеуказанные нормы гражданского и жилищного законодательства, суд полагает, что на момент рассмотрения настоящего гражданского дела договор по поставке коммунальной услуги отопление и горячее водоснабжение с жителями многоквартирного дома по ул. ... в г. Рубцовске, в том числе, и в квартиры истцов является заключенным с ответчиком АО «РубТЭК». В связи с чем, требования о заключении договора на поставку коммунального ресурса, являются не подлежащими удовлетворению.

Статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации возлагает на собственников и нанимателей помещений обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.7.5. ст.155 ЖК РФ в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Согласно п.1 ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Будучи надлежащим образом уведомленным о решении, принятом на общем собрании собственников МКД по ... в г. Рубцовске Алтайского края АО «РубТЭК» обязано было производить истцу начисления оплаты и предоставлять платежные документы не позднее первого числа месяца следующего за истекшим месяцем.

Однако, по состоянию на дату рассмотрения настоящего дела ответчиком АО «РубТЭК» данная обязанность не исполняется. В связи с чем, требования об обязании АО «РубТЭК» производить начисление оплаты за потребленный ресурс истцам, предоставляя квитанцию не позднее первого числа месяца следующего за истекшим месяцем, подлежат удовлетворению.

Довод ответчика АО «РубТЭК» о том, что начисление платы за отопление и горячее водоснабжение на всю квартиру и предоставление ФИО7 квитанций на оплату данных коммунальных услуг, с учетом принадлежности жилого помещения №... в г.Рубцовске истцу на праве общей совместной с ФИО10 собственности, не основан на законе, суд полагает его несостоятельным по следующим основаниям.

Жилое помещение может находиться в общей (долевой или совместной) собственности нескольких лиц. В соответствии с ч.1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требование предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства. Однако действующим законодательством не предусмотрена солидарная ответственность долевых собственников по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В связи с чем, согласно ст.ст.30, 158 ЖК РФ, ст.ст. 210, 247, 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по ее содержанию и сохранению. В связи с этим каждый из них вправе требовать раздела лицевого счета на оплату коммунальных услуг. При этом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей (ресурсоснабжающей) организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Указанное согласуется с разъяснениями, содержащимися в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года (вопрос 27), утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07 марта 2007 г.

Истец ФИО7, заявляя требования в ответчику АО «РубТЭК» о заключении договора на поставку отопления и горячего водоснабжения, возложении обязанности производить начисления за потребленный ресурс и предоставлять квитанцию ФИО7 на квартиру по адресу: г.Рубцовск, ул...., не заявляет требований об открытии ответчиком лицевого счета по оплате коммунальных услуг на его имя наряду с уже открытым на имя ФИО10 лицевым счетом. Сведений о том, что на имя другого сособственника ресурсоснабжающей организацией в настоящее время уже открыт лицевой счет и по нему производятся начисления, материалы дела не содержат, в связи с чем, вопреки доводам ответчика, права ФИО10 требованиями истца не нарушены.

Поскольку доказательств участия ФИО7 либо ФИО10 от квартиры №... в общем собрании собственников 05.11.2018 материалы дела не содержат, довод ответчика о нарушении прав ФИО10 в связи с неосведомленностью волеизъявления ФИО7, выраженной на общем собрании, несостоятелен.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина по 300 руб. с каждого ответчика, исходя из количества неимущественных требований, удовлетворенных к каждому из них.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО7 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Север» удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Север» прекратить начисление платы за коммунальную услугу отопление и горячее водоснабжение ФИО7 по квартире № ... в городе Рубцовске Алтайского края.

Исковые требования ФИО7 к акционерному обществу «Рубцовский теплоэнергетический комплекс» удовлетворить частично.

Обязать акционерное общество «Рубцовский теплоэнергетический комплекс» производить начисление оплаты за потребленный ресурс отопление и горячее водоснабжение ФИО7 по квартире № ... в городе Рубцовске Алтайского края, предоставляя квитанцию на оплату за потребленный ресурс не позднее первого числа месяца следующего за истекшим месяцем.

В удовлетворении остальной части требований ФИО7 отказать.

Исковые требования ФИО3 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Север» удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Север» прекратить начисление платы за коммунальную услугу горячее водоснабжение ФИО3 по квартире № ... в городе Рубцовске Алтайского края.

Исковые требования ФИО3 к акционерному обществу «Рубцовский теплоэнергетический комплекс» удовлетворить частично.

Обязать акционерное общество «Рубцовский теплоэнергетический комплекс» производить начисление оплаты за потребленный ресурс горячее водоснабжение ФИО3 по квартире № ... в городе Рубцовске Алтайского края, предоставляя квитанцию на оплату за потребленный ресурс не позднее первого числа месяца следующего за истекшим месяцем.

В удовлетворении остальной части требований ФИО3 отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Север» в доход муниципального образования «Город Рубцовск» Алтайского края государственную пошлину в размере 300 рублей.

Взыскать с акционерного общества «Рубцовский теплоэнергетический комплекс» в доход муниципального образования «Город Рубцовск» Алтайского края государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Дата изготовления мотивированного решения 24 мая 2019 г.

Председательствующий Е.А.Максимец