Решение № 2-532/2017 2-532/2017~М-465/2017 М-465/2017 от 14 июня 2017 г. по делу № 2-532/2017

Дело №.2017


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

15 июня 2017 года <адрес>

Сарапульский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Батршиной Ф.Р.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу,

Установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя свои требования тем, что истица является собственником квартиры, расположенной по адресу: УР, <адрес>, на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ В данной квартире зарегистрирован ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, для того чтобы была регистрация по месту жительства. Ответчик в данной квартире не проживает с момента регистрации, вещей в данной квартире не имеет. Ответчик с 2000 года проживает со своей семьей по адресу: УР, <адрес>. Между истицей и ответчиком какие-либо соглашения о пользовании данной квартирой не заключались, его регистрация нарушает её права как собственника квартиры. Считает, что ответчик прекратил право пользования жилым помещением. Ответчик сняться с регистрации по месту жительства в добровольном порядке отказывается.

Просит признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, снять ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Истица ФИО2 в судебное заседание не явилась, представил заявление в котором указала, что просит рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО3 представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указал, что исковые требования о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, признает в полном объеме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила, что является дочерью ФИО2, ответчик является её старшим братом. Её брат ФИО3 не является собственником квартиры. Часть доли квартиры её мама приобрела путем приватизации, часть по наследству от матери. На момент приватизации брат не был зарегистрирован по данному адресу. Фактически ответчик в квартире не проживал, он создал свою семью, забрал вещи и уехал в другое место жительства.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснила, что сембью ФИО8 знает более 15 лет. Знает о том, что ФИО3 в квартире истицы не проживает, своих вещей в квартире не имеет.

Суд принимает признание иска ответчиком, при этом учитывает следующие доказательства.

Из договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ТОО «Нечкинское» была передана в совместную собственность ФИО2, ФИО1 квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

На основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ ? доля указанной квартиры принадлежащая ФИО1 перешла в собственность ФИО2.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственником квартиры, расположенной по адресу: УР, <адрес> является ФИО2.

Указанное свидетельствует о том, что квартира, расположенная по адресу: УР, <адрес>, принадлежит истице на праве собственности.

Частью 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ определено, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Выписка из поквартирной карточки свидетельствует о том, что в квартире по адресу: УР, <адрес>, зарегистрирован ФИО3.

Поквартирная карточка свидетельствует о том, что ФИО3 зарегистрирован в жилом помещении в качестве члена семьи ФИО2.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие

совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В силу части 4 статьи 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Как установлено судом и учитывая, что ответчик выехал в другое место жительства, истица и ответчик членами одной семьи не являются, совместное хозяйство не ведут, какое-либо соглашение о порядке и сроках проживания и использования указанной квартиры между ними не заключено, то исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу, являются подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 7 ФЗ РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Сама по себе регистрация в спорном жилом доме, которую сохраняла ответчица, является административным актом, не является правообразующим и правоустанавливающим обстоятельством, что следует из положений ст. 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

На основании приведенной нормы права, требование о снятии ответчицы с регистрационного учета спорного жилого помещения также обоснованно и подлежит удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.192-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>.

Снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>.

Настоящее решение отпечатано в совещательной комнате и может быть обжаловано в Верховный суд УР через Сарапульский районный суд УР со дня его изготовления в окончательном виде в течение месяца.

Решение изготовлено в окончательном виде ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Ф.Р. Батршина