Решение № 2-525/2017 2-525/2017~М-304/2017 М-304/2017 от 29 марта 2017 г. по делу № 2-525/2017

Дело 2-525/2017 <данные изъяты>


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск «30» марта 2017 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кочновой И.С.

при секретаре судебного заседания Петаевой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Администрации сельского поселения Осташевское Волоколамского муниципального района Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в Волоколамский городской суд Московской области с исковым заявлением к Администрации сельского поселения Осташевское Волоколамского муниципального района Московской области о признании права собственности на самовольную постройку, мотивируя свои требования тем, что ФИО1 на основании ордера на жилое помещение было предоставлено жилое помещение (квартира) общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> По указанному адресу истцы зарегистрированы и проживают постоянно до настоящего времени. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован договор на передачу квартиры в собственность ФИО1, ФИО2 При обращении в администрацию сельского поселения Осташевское с заявлением о приватизации указанного жилого помещения, было вынесено постановление от ДД.ММ.ГГГГ «о передаче жилья в собственность граждан». Для государственной регистрации права собственности необходима выписка из реестра муниципального жилого фонда на квартиру, в выдаче которой администрация поселения Осташевское отказано, в связи с тем, что муниципальный жилой фонд не передан в администрацию сельского поселения Осташевское. Комитет по управлению имуществом предоставил сведения о том, что спорное жилое помещение в казне Волоколамского муниципального района не значится. Истцы просят признать за ними право собственности в порядке приватизации на указанную квартиру.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Осташевское Волоколамского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица Администрации Волоколамского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен.

Рассмотрев исковые требования, заслушав объяснения истцов, исследовав в совокупности письменные материалы дела, суд находит исковые требования основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 2, 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года № 1541-1, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения. По правилам ст. 6, ст. 7 передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд и оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. В силу ст. 131 ГК РФ и ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года № 122 - ФЗ подлежит государственной регистрации органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО2 на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10), постановления Главы сельского поселения Осташевское Волоколамского муниципального района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11), договора на передачу квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12) передано в собственность жилое помещение площадью <данные изъяты> кв.м. на условиях договора социального найма, по адресу: <адрес> (л.д. 10).

Данное жилое помещение истцы намерены приватизировать, однако по справке администрации сельского поселения Осташевское Волоколамского муниципального района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13) данный муниципальный жилой фонд не передан в администрацию сельского поселения Осташевское.

Согласно справке Комитета по управлению имуществом Администрации Волоколамского муниципального района МО № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14) помещение по указанному адресу в казне Волоколамского муниципального района не значится.

Истцы оплачивают квартирную плату и коммунальные услуги (л.д. 27-27), используют ее на условиях договора социального найма жилого помещения, являются добросовестными приобретателями недвижимого имущества. Квартира была предоставлена на законных основаниях. Спорное жилое помещение не относится к помещениям, приватизация которых запрещена, используется жильцами в соответствии с назначением.

Ранее истцы в приватизации жилых помещений не участвовали.

Обстоятельств, препятствующих передаче истцам в собственность в порядке приватизации указанной квартиры, судом не установлено, поэтому иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Администрации сельского поселения Волоколамского муниципального района Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <данные изъяты>, гражданкой РФ, за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения место рождения <данные изъяты>, гражданином РФ, зарегистрированными по адресу: <адрес> право собственности по <данные изъяты> доле за каждым в порядке приватизации на двухкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским Московского областного суда через Волоколамский городской суд Московской области в течение месяца.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>