Решение № 2-1180/2019 2-1180/2019~М-863/2019 М-863/2019 от 14 мая 2019 г. по делу № 2-1180/2019

Дело <№>


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Чернушка 15 мая 2019 года

Чернушинский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Снегиревой Е.Г.,

при секретаре Ховрычевой В.С.,

с участием прокурора Мерзляковой О.В.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии его с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи земельного участка с объектами недвижимости от 24.12.2010 года истец является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 07.08.2018 года, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю. По данному адресу зарегистрированы: ФИО1 (собственник ? доли), <ФИО>6, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения (собственник ? доли), <ФИО>7, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения (собственник ? доли); ФИО2, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения (собственником не является). С 2014 года ответчик по указанному адресу не проживает, его вещей, и мебели в жилом доме нет. Самостоятельно ответчик сняться с регистрационного учета не желает. Имущество ответчик не содержит и бремя содержания имущества в соответствии со ст. 210 ГК РФ несет истец, как собственник имущества. На основании ст. 35 ЖК РФ истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> и снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО1 судебном заседании доводы и требования, изложенные в исковом заявлении, поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, заявлений, ходатайств об отложении судебного разбирательства, доказательства уважительности причин неявки в суд не представила.

Представитель третьего лица Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Чернушинскому району в суд не явился, предоставил заявление, в котором просил дело рассмотреть без представителя отделения по вопросам миграции.

Суд, заслушав истца, мнение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, рассмотрев представленные доказательства, считает иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Из обстоятельств, установленных по делу, следует, ФИО1, <ФИО>6, <ФИО>7 являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности ФИО1, <ФИО>6, <ФИО>7 на жилой дом зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Право собственности зарегистрировано за истцом ФИО1 29.12.2010 года, за <ФИО>6 29.12.2010 года, за <ФИО>7 07.08.2018 (л.д. 41,42).

Согласно домовой книге для прописки граждан, проживающих в <адрес> по указанному адресу зарегистрирован ответчик ФИО2 (л.д. 13-18).

Ответчик ФИО2 <данные изъяты> с истцом ФИО1, <ДД.ММ.ГГГГ><данные изъяты> ФИО2 и ФИО1 <данные изъяты> (л.д.10).

Согласно ч.1,2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" из смысла ч. 4 ст. 31 ЖК РФ следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом - интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Учитывая, что жилой дом, в котором зарегистрирован ответчик, принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 и ее несовершеннолетним детям <ФИО>6, <ФИО>7 ответчик на момент рассмотрения спора членом семьи собственника жилого помещения не является, <данные изъяты>, соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым домом между собственниками жилого дома и ответчиком отсутствует, ответчик выехал из жилого дома в добровольном порядке, забрав свои вещи, вселиться обратно не пытался, доказательств, подтверждающих вынужденный характер выезда ответчика из жилого дома не представлено, суд приходит к выводу о том, что факт регистрации в жилом помещении не порождает права на жилую площадь.

С учетом приведенных выше норм закона и обстоятельств, установленных по делу, требования истца о признании ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с пп. "е" п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чернушинский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Е.Г. Снегирева