Решение № 2-1794/2019 от 29 августа 2019 г. по делу № 2-655/2016~М-120/2016

К делу №2-1794/19


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Геленджик 29 августа 2019 г.

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Попова П.А.,

при секретаре Рыдзевской О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования город-курорт Геленджик к ФИО1 о признании отсутствующим зарегистрированного права,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования город-курорт Геленджик обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности на земельный участок площадью 869 кв.метров, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование своего требования указала, что решением Геленджикского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было отказано в удовлетворении иска к ООО «Нефтегаз ЛТД» о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ указанное выше решение Геленджикского городского суда отменено, по делу принято новое решение – об удовлетворении иска ФИО2. Постановлением суда кассационной инстанции Краснодарского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Геленджикского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ отменены, дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции. Решением Геленджикского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 отказано в иске о признании права собственности на спорный земельный участок, произведен поворот исполнения апелляционного определения Краснодарского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Геленджикского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ отменено, исковое заявление ФИО2 о признании права собственности на земельный участок – оставлено без удовлетворения. Апелляционное определение судебной коллегии по гражданскими делам Краснодарского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ вступает в законную силу с момента принятия, поэтому ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1 был заключен договор купли-продажи земельного участка площадью 869 кв.метров расположенного по адресу: <адрес>. В связи с принятием кассационной инстанцией Краснодарского краевого суда постановления от ДД.ММ.ГГГГ, Геленджикским городским судом решения от ДД.ММ.ГГГГ, судебной коллегией по гражданским делам Краснодарского краевого суда апелляционного определения от ДД.ММ.ГГГГ об отказе ФИО2 в удовлетворении иска о признании права собственности на спорный земельный участок, у ФИО1 отсутствуют правовые основания для возникновения права собственности.

Ответчица иск не признала, пояснив, что определениями Верховного суда РФ были отменены судебные акты об отказе ФИО2 в удовлетворении иска о признании права собственности на спорный земельный участок.

Третьи лица ФИО2, представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явились.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит, что иск не подлежит удовлетворению.

Из материалов дела следует:

Решением Геленджикского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было отказано в удовлетворении иска к ООО «Нефтегаз ЛТД» о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ указанное выше решение Геленджикского городского суда отменено, по делу принято новое решение – об удовлетворении иска ФИО2.

Постановлением суда кассационной инстанции Краснодарского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Геленджикского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ отменены, дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Решением Геленджикского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 отказано в иске о признании права собственности на спорный земельный участок, произведен поворот исполнения апелляционного определения Краснодарского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Геленджикского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ отменено, исковое заявление ФИО2 о признании права собственности на земельный участок – оставлено без удовлетворения.

ДД.ММ.ГГГГг. и ДД.ММ.ГГГГг. определением и дополнительным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ отменены Постановление суда кассационной инстанции <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ, решение Геленджикского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ, определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГг., т.е. на основании вышеуказанных определений судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ оставлено в законной силе апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ, которым удовлетворен иск ФИО2 о признании права собственности на земельный участок № площадью 869 кв.м. в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1 был заключен договор купли-продажи земельного участка площадью 869 кв.метров, расположенного по адресу: <адрес>.

Из копии свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, явился вышеуказанный договор купли-продажи.

В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В пункте 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП, следовательно, по общему правилу оспаривание зарегистрированного права (обременения) невозможно в отрыве от оспаривания основания, из которого право (обременение) возникло (ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

В случаях, когда запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения, оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Признание зарегистрированного права отсутствующим возможно лишь по таким спорам о праве на недвижимое имущество, по которым право истца не может быть защищено путем оспаривания основания государственной регистрации права.

Истец в обоснование исковых требований ссылается на то, что судебный акт, которым за ФИО2 было признано право собственности на спорный земельный участок, отменен, однако в настоящее время на основании определений судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ оставлено в законной силе апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ, которым удовлетворен иск ФИО2 о признании права собственности на земельный участок № площадью 869 кв.м. в <адрес>, следовательно, оснований для удовлетворения иска Администрации муниципального образования город-курорт Геленджик не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Администрации муниципального образования город-курорт Геленджик к ФИО1 о признании отсутствующим зарегистрированного права отказать за необоснованностью.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме через горсуд.

Судья: