Решение № 2-1505/2024 2-1505/2024(2-7339/2023;)~М-5669/2023 2-7339/2023 М-5669/2023 от 24 апреля 2024 г. по делу № 2-1505/2024

Дело №

УИД 39RS0002-01-2023-006704-67


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 апреля 2024 года г. Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Ивановой И.А.,

при секретаре Агаеве Р.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УЮТ» к ФИО1 о взыскании задолженности по услугам ЖКХ,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УЮТ» обратилось в суд с вышеназванным исковым заявлением, в обоснование которого указало, что ООО «УЮТ» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: г. Калининград, < адрес >. Ответчик ФИО1 является собственником 1/3 доли нежилого помещения по адресу: г. Калининград, < адрес >, площадью 103,7 кв.м, кадастровый (условный) №, < адрес >. В период с < Дата > по < Дата > у должника образовалась задолженность за нежилое помещение в размере 28 652,20 руб. В связи с уточненными требованиями от < Дата > просило взыскать с ответчика задолженность за оказанные услуги по обслуживанию, ремонту и содержанию общего имущества нежилого встроенного помещения пропорционально доли в собственности (1/3) многоквартирного жилого дома по адресу: г. Калининград, < адрес >< Дата > по < Дата > в размере 10420,80 руб., пени в размере 5624,39 руб.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании уточненные исковые требования признал, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, представитель ответчика по доверенности ФИО3 уточненные исковые требования от < Дата > признал, указал, что не отрицает обязанности уплачивать платежи на содержание и обслуживание многоквартирного дома.

Исследовав все доказательства по делу в их совокупности, и дав им оценку в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ООО "УЮТ" осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Калининград, < адрес >.

Ответчик ФИО1 является собственником 1/3 доли в праве общедолевой собственности на нежилое помещение (встроенное) общей площадью 103,7 кв.м, этаж 1, < адрес > расположенного по адресу: г. < адрес >

Согласно п. 1 ст. 290 Гражданского кодекса РФ и п. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Согласно аналогичной норме ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ, на собственника имущества возлагается обязанность нести бремя его содержания. Бремя содержания имущества предусматривает, прежде всего несение собственником необходимых расходов на содержание имущества, находящегося в собственности.

На основании ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Следовательно, платежи за коммунальные услуги и услуги по управлению, содержанию и ремонту являются обязательными платежами.

В силу ст. 310 Гражданского кодекса РФ, односторонний отказ лица, имеющего определенные обязательства от их исполнения, не допускается, за исключением случаев предусмотренных соглашением сторон либо в случаях, прямо предусмотренных действующим законодательством.

Таким образом, обязанность ответчика, как собственника нежилого помещения расположенного в многоквартирном доме, по несению расходов на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, предусмотрена действующим законодательством и обусловлена конкретными обстоятельствами дела.

Представитель ответчика по доверенности ФИО3 в судебном заседании уточненные исковые требования от < Дата >, за период с < Дата > по < Дата > заявленный истцом с учетом сроков исковой давности признал.

Исходя из ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

В силу ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В данном случае суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц, в полномочия представителя входят полномочия по признанию иска.

Согласно ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

В силу ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивированной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, данное признание принято судом, ответчику разъяснены и понятны последствия признания иска в соответствии с требованиями ст. 173 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В силу части 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

По общему правилу, предусмотренному ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 указанного кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в этой статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В пользу ООО «ЖЭУ № 12 Ц» с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 641,81 руб. согласно удовлетворенным требованиям.

В силу подпункта 10 пункта 1 статьи 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации при уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается в порядке, предусмотренном статьей 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что при обращении к мировому судье истцом была уплачена государственная пошлина в размере за выдачу судебного приказа в размере 1271 руб. на основании чека от 25.08.2023.

При обращении в суд с настоящими исковыми требованиями, доплачена государственная пошлина платежным поручением № 534 от 25.10.2023 в размере 1271,57 руб. Таким образом, ООО «ЖЭУ № 12 Ц» была уплачена государственная пошлина в общем размере 2542,57 руб.

Согласно уточненным исковым требованиям, истец в общей сумме просил взыскать 16045,19 руб., соответственно государственная пошлина при подаче иска должна составлять 641,81 руб.

Соответственно истцу из бюджета подлежит возврату сумма излишне уплаченной государственной пошлины в размере 1900,76 руб. (2542,57 – 641,81)

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 173 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «УЮТ» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, < Дата > года рождения (паспорт < ИЗЪЯТО > в пользу ООО «УЮТ» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность за оказанные услуги по обслуживанию, ремонту и содержанию общего имущества нежилого встроенного помещения общей площадью 103, 7 кв.м пропорционально доле в собственности (1/3) многоквартирного жилого дома по адресу г. Калининград, < адрес > за период с < Дата > по < Дата > в размере 10420,80 руб., пени в размере 5624,39 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 641,81 руб.

< ИЗЪЯТО >

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда через Центральный районный суд г. Калининграда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 08 мая 2024 года.

Судья И.А. Иванова