Решение № 2-180/2024 2-180/2024(2-2243/2023;)~М-1977/2023 2-2243/2023 М-1977/2023 от 7 февраля 2024 г. по делу № 2-180/2024

Дело №

Поступило: 08.11.2023 года


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(дата) ________

Черепановского районный суд ________ в составе:

председательствующего судьи Белоцерковской О.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

при секретаре Шпенглер Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Безменовского сельсовета ________ об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом, внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости и постановки на кадастровый учет,

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, указав в заявлении, что его мать ФИО3, на основании договора напередачу и продажу квартир в собственность от (дата) была вселена в квартиру по адресу: ________. С 1993 года и по день смерти она проживала в указанном жилом доме. (дата) ФИО3 умерла. После похорон он постоянно проживает в доме, пользуется всем ее имуществом, считает, что в соответствии с ч. 3 ст. 234 ГК РФ приобрел на указанный жилой дом право собственности. С 1993 года по 2011 год, то есть в течение 18 лет его мать непрерывно, открыто и добросовестно пользовалась и владела домом, как своей собственностью, с 2011 года по 2023 год, домом пользуется и владеет он. Общий срок открытого, непрерывного и добросовестного пользования и владения указанным домом составляет более 30 лет. Кроме того, согласно выписке из ЕГРН, жилой дом был поставлен на учет им (дата), ранее на кадастровом учете квартира по адресу ________ не значилась. В справке о рождении его фамилия значится правильная ФИО1, мать указана ФИО3, однако в документах матери где-то произошла описка в фамилии, и она стала значится ФИО3, в связи с чем, факт родственных отношений необходимо подтвердить в судебном порядке. просит установить факт о том, что ФИО3, (дата) годарождения, умершая (дата) является матерью ФИО1. Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ФИО3 в виде жилого дома по адресу: ________, общей площадью 29,9 кв.м, кадастровый №, признать за ним право собственности в порядке наследования на указанный жилой дом, признать жилой дом по адресу: ________, общей площадью 29,9 кв.м, кадастровый №, как ранее учтенный объект недвижимости.

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивал, просил иск удовлетворить.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, уточнила, что следует считать не жилой дом, а квартира.

В судебное заседание ответчик представитель администрации ________ не явился, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признали.

В судебном заседании представитель третьего лица Управления Росреестра по ________ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

Также ранее в качестве третьих лиц были привлечены ФИО4 и ФИО5, которые в судебное заседание не явились, представили заявления, в которых требования истца признали.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела, поэтому в силу ч.4 ст.167 ГПК РФ не является препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

Суд, в порядке ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, свидетелей, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствие со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Ч.3 ст.234 ГК РФ предусматривает, что лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Согласно ч.4 ст.234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст.301 и 305 настоящего кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Как разъяснено в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № и Высшего Арбитражного Суда № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать, что давностное владение должно быть добросовестным, открытым; непрерывным, как своим собственным.

Из искового заявления следует, ФИО3 является матерью ФИО1 Так, согласно копии паспорта, СНИЛС, а также справке о рождении, выданной отделом ЗАГС ________ управления по делам ЗАГС ________, истец, ФИО1, родился (дата), родителями записаны ФИО6 и ФИО3.

Согласно сведениям ЗАГС (дата) заключен брак между ВоржФИО7 и ФИО8, после заключения брака ей присвоена фамилия ВоржФИО7. В 1966, 1968 году у них были рождены еще дети, кроме истца, фамилии у всех записаны ВоржЕ-вы. В договоре на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, в домовой книге, в свидетельстве о смерти, в информации ГБУ НСО «ЦКО и БТИ» фамилия Е. А. указана ВоржФИО7.

Суд полагает, что имела место ошибка в написании фамилии матери истца при его рождении, в связи с чем требование об установлении факта родственных отношений подлежат удовлетворению.

Установление указанного юридического факта имеет для истца юридическое значение, так как необходимо для оформления наследственных прав.

В ином, внесудебном, порядке установить данный юридический факт для заявителя не представляется возможным.

Материалами дела установлено, что истец является сыном ФИО3, (дата) года рождения, умершей (дата).

На основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от (дата) в собственность ФИО3 была передана квартира, состоящая из двух комнат общей площадью 29,9 кв.м по адресу ________ ул, Южная, 12-2. По указанному адресу ФИО3 была зарегистрирована и проживала до момента смерти, то есть 18 лет.

По этому же адресу с 2009 года по настоящее время проживает и зарегистрирован истец.

Согласно сведениям ГБУ НСО «ЦКО и БТИ» спорный объект недвижимости учтен за ФИО3, а также согласно выписке из ЕГРН поставлен на учет (дата).

Согласно свидетельству о смерти ФИО3 умерла (дата). После ее смерти открылось наследство в виде квартиры по адресу: ________ ул, Южная, 12-2.

В соответствии с ч.1 ст. 1141 ГК РФ наследниками по закону после смерти ФИО3 являются ФИО1, ФИО4, ФИО5

Факт родственных отношений с умершей подтверждается представленными сведениями органов ЗАГС.

С заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО3 к нотариусу никто из наследников не обращался, при этом ФИО1 принял его фактически, оставшись проживать в указанном жилом помещении, нести бремя его содержания, к тому же истец зарегистрирован в данном жилом помещении с 2009 года.

Согласно представленным заявлениям от ФИО4, ФИО5 они отказываются от наследства в пользу ФИО1

В судебном заседании были допрошены свидетели ФИО9, ФИО10, которые пояснили, что знают ФИО11, он проживает в ________2. Ранее в этой квартире проживала его мама, которая в настоящее время умерла. ФИО11 остался проживать в квартире, ухаживает за ней, пользуется ею открыто, претензий от других лиц не слышали.

У суда нет сомнений в правдивости показаний свидетелей, их показания достоверны и не противоречат другим доказательствам по делу.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (абз. 2 ст. 218 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 и статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1153 п. 2 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от (дата) N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" до совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Как следует из п. 34 – 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата) N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.

В соответствии с п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ, суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

Как видно из материалов дела истец в ином, внесудебном порядке, установить юридический факт принятия наследства не может.

Установление данного факта имеет для истца юридическое значение для оформления права наследования.

При указанных обстоятельствах суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1 в части установления факта принятия наследства и признании права собственности на жилое помещение.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198, ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации Безменовского сельсовета ________ об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом, внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости и постановки на кадастровый учет удовлетворить.

Установить юридический факт, что ФИО1, (дата) года рождения, уроженец ________, является сыном ФИО3 (дата) года рождения, уроженки ________, умершей (дата).

Установить факт принятия наследства ФИО1, (дата) года рождения, открывшегося после смерти ФИО3 (дата) года рождения, умершей (дата), в виде квартиру по адресу: ________, общей площадью 29,9 кв.м, кадастровый №.

Признать за ФИО1, (дата) года рождения, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ________., в порядке наследования.

Признать квартиру по адресу: ________, общей площадью 29,9 кв.м, кадастровый №, как ранее учтенный объект недвижимости.

Вступившее в законную силу решение суда о признании права на недвижимое имущество является основанием для органов регистрационного учета для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в ЕГРП.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Черепановский районный суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья О.А. Белоцерковская