Решение № 2-270/2017 2-270/2017~М-87/2017 М-87/2017 от 30 января 2017 г. по делу № 2-270/2017

...


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 января 2017 года город Ноябрьск ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Мизиновой Л.Ю.,

при секретаре судебного заседания Дученко А.В.,

с участием: истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-0270-2017 по иску ФИО1 к Департаменту имущественных отношений (ДИО) Администрации города Ноябрьска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях социального найма.

В обоснование иска указано, что спорное жилое помещение было предоставлено супругу истца ФИО в ... году по месту работы в тресте «...». В ... году, после регистрации брака, в жилое помещение в качестве супруги нанимателя была вселена ФИО1 В ... году истец прекратила брачные отношения с ФИО. и он выехал из жилого помещения, лицевой счет был оформлен на имя истца. Фактически с ... года до настоящего времени ФИО1 постоянно проживает в квартире, зарегистрирована в ней по месту жительства, исполняет обязанности по договору найма жилого помещения, однако отсутствие правоустанавливающего документа на квартиру не позволяет ей реализовать жилищные права в полном объеме.

В судебном заседании истец ФИО1 настаивала на иске по тем же основаниям.

Представитель ответчика - ДИО администрации г. Ноябрьск ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, в письменном отзыве на иск не оспаривал право пользования истца жилым помещением на условиях договора социального найма, при условии подтверждения факта законности вселения и постоянного проживания истца с ... года по настоящее время в спорном жилом помещении (л.д. ...).

В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ одним из способов осуществления защиты жилищных прав является признание жилищного права.

В силу статьи 62 Жилищного кодекса РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.

Согласно п.1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (п. 2 ст. 69 ЖК РФ).

Аналогичные нормы содержались в ст.53 ЖК РСФСР, действовавшего в период возникновения спорных правоотношений.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> было предоставлено ФИО по месту работы в тресте «...», на состав семьи ... человек, включая супругу ФИО что подтверждается выпиской из протокола заседания профкома и администрации «...» и актом проверки жилищных условий от ДД.ММ.ГГГГ

Факт работы ФИО в тресте «...» подтверждается списком трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ

На основании распоряжения Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Ноябрьска от ДД.ММ.ГГГГ № жилищный фонд треста «...», включая спорное жилое помещение, был принят в муниципальную собственность (п/п 7 Перечня) (л.д. ...).

В ... года ФИО и ФИО1 зарегистрировали брак. Как следует из справки о регистрации и поквартирной карточки, ФИО1 зарегистрирована в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства. (л.д. ...).

Вступившим в законную силу решением ... городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО был признан утратившим право пользования спорным жилым помещением и снят с регистрационного учета (л.д. ...).

Указанным решением было установлено, что наниматель ФИО выехал из спорной квартиры в ... году.

ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО (в настоящее время ФИО1) Е.И. МУП «НПО ЖКХ» оформило договор социального найма спорного жилого помещения, а также лицевой счет (л.д....).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 расторгла брак с ФИО

Факт постоянного проживания истца в спорной квартире с ... года, в том числе в качестве члена семьи нанимателя ФИО подтвержден в суде актом проверки факта проживания, составленным с участием соседей и работников управляющей организации, а также показаниями свидетелей ФИО которые подтвердили, что истец вселилась в спорную квартиру после регистрации брака с ФИО, проживала с ним в жилом помещении некоторое время, пока он не выехал из квартиры.

Таким образом, истица, будучи вселенной в жилое помещение в качестве супруги нанимателя приобрела равные с ним права и обязанности в отношении спорной квартиры и не утратила их до настоящего времени.

Признавая установленным, что спорное жилое помещение не имело статуса специализированного жилого помещения, к нему следует применить правила о договоре социального найма (ст.ст.60, 62 ЖК РФ) и признать за ФИО1 право пользование на указанных условиях.

Доказательств обратного ответчиком не представлено.

Руководствуясь ст.ст.12,56,67,194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ямало-Ненецкий окружной суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Ноябрьский городской суд.

...

...

...

Судья: Л.Ю. Мизинова

...