Решение № 2-1572/2019 2-16/2020 2-16/2020(2-1572/2019;)~М-1644/2019 М-1644/2019 от 21 января 2020 г. по делу № 2-1572/2019

№ 2-16/2020

УИД 03RS0032-01-2019-002135-22


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 января 2020 года г. Бирск

Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего Аюповой Р.Н., при секретаре Семеновой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального района Бирский район Республики Башкортостан, администрации сельского поселения Маядыковский сельсовет муниципального района Бирский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру в порядке наследования

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального района Бирский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец - ФИО3, она обратилась к нотариусу и вступила в наследство на счет, неполученную пенсию и земельный участок расположенный по адресу <адрес>. На имеющуюся у отца квартиру истица вступить в наследство не смогла, так как на момент смерти ее отец квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, оформить не успел, что подтверждается письмом нотариуса ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ №. После смерти отца квартира фактически перешла в ее владение, и она фактически приняла наследство. В то же время от наследования в установленном законом порядке не отстранялась, действий, дающих основание признать ее недостойным наследником, не совершала. Просит признать за ней право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> в порядке наследования; определить, что решение суда будет являться основанием для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности на указанную квартиру.

Истец ФИО1, ее представитель ФИО2, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, направили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, полностью поддерживают исковые требования, просят удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального района Бирский район Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Маядыковский сельсовет муниципального района Бирский район Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, направил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признает в полном объеме..

Третьи лица ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, направили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают удовлетворению исковых требований ФИО1, на наследство не претендуют.

Иные лица, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, материалы наследственного дела №, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований на основании следующего.

Согласно Конституции РФ право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; право наследования гарантируется (ст.35, части 1, 2 и 4).

Право наследования, закрепленное ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам) и включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение, однако само по себе конституционное право наследования не порождает у гражданина прав в отношении конкретного наследства - основания возникновения таких прав определяются законом, каковым в настоящее время является Гражданский кодекс РФ (раздел V «Наследственное право»), который регламентирует в том числе наследование отдельных видов имущества.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное. Наследование, таким образом, относится к числу производных, т.е. основанных на правопреемстве, способов приобретения прав и обязанностей.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ст.1153 ГК РФ).

Судом установлено, что истец ФИО1 является дочерью ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении I№.

Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно материалам наследственного дела № наследниками к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются его дочь - ФИО1, дочь - ФИО5, сын – ФИО6

Сведений о наличии иных наследников, в материалах наследственного дела не содержится.

Заявлениями, представленными в суд третьими лицами, ФИО5 и ФИО6 не претендуют на имущество, оставшееся после смерти их отца ФИО3.

В соответствии с выпиской их похозяйственней книги, выданной администрацией сельского поселения Маядыковский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 до дня своей смерти проживал по адресу: <адрес>; вид права – безвозмездное пользование.

Согласно похозяйственной книге № сельского поселения Маядыковский сельсовет муниципального района Бирский район Республики Башкортостан за <данные изъяты> г.г., кроме ФИО3 членом хозяйства по адресу <адрес>, является его жена – ФИО8.

Согласно похозяйственной книге № сельского поселения Маядыковский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан за <данные изъяты> г.г., кроме ФИО3 членами хозяйства по адресу <адрес>, являются его сожительница – ФИО8 и дочь ФИО5

Согласно похозяйственной книге № сельского поселения Маядыковский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан за <данные изъяты> г.г., членами хозяйства по адресу <адрес>, являются глава хозяйства – ФИО8 и члены хозяйства, проживающие без регистрации – ФИО1, <данные изъяты>.

В письменном заявлении, представленным в суд, ФИО7 подтвердила, что не претендует на имущество, оставшееся после смерти ФИО3

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, удостоверенном нотариусом нотариального округа г.Бирск и Бирский района Республики Башкортостан ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в реестре за №, ФИО1 приняла наследство после смерти ФИО3 в виде неполученной пенсии и дополнительной социальной нормы.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является правообладателем земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>,на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, о чем внесена запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с уведомлением № от ДД.ММ.ГГГГ филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по <адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.

В соответствии с техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по вышеназванному адресу, имеет площадь <данные изъяты> кв.м.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ст.1153 ГК РФ).

В соответствии с ранее действовавшим Законом РСФСР от 19.07.1968 «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968 № 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 №112/5, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги. Приказом №10 от 05.01.1979 Центрального статистического управления СССР «О формах первичного учета для сельских Советов народных депутатов» утверждена измененная форма похозяйственной книги, действующая на сегодняшний день.

В силу ч.2. п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как разъяснено в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст.218 ГК РФ). В силу п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзацы второй пункта 2 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Как установлено, спорный объект недвижимости - квартира принадлежала на праве собственности ФИО3, что ответчиками не оспаривается, соответственно, она подлежит включению в наследственную массу, оставшуюся после его смерти, и переходит к его наследникам, в порядке наследования.

В силу п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 131 ГПК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, после открытия наследства ФИО1 продолжала владеть и пользоваться квартирой. При этом она несет за свой счет расходы на содержание квартиры и предприняла меры по сохранению имущества наследодателя и защите его от посягательств третьих лиц.

Право собственности на квартиру ФИО3 при жизни в установленном порядке не было зарегистрировано, это является препятствием для реализации истцом наследственных прав, которое должно быть устранено судом.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.1998 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что к истцу с момента открытия наследства, перешло право собственности на спорный объект недвижимости.

В силу п.5 ч.2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

С учетом изложенного, суд полагает, что требование истца о признании права собственности на квартиру подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального района Бирский район Республики Башкортостан, администрации сельского поселения Маядыковский сельсовет муниципального района Бирский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Данное решение является основанием для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав, на имя ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Мотивировочное решение составлено 27.01.2020.

Судья: п/п Р.Н. Аюпова

Копия верна.

Судья: Р.Н. Аюпова