Решение № 2-1314/2019 2-1314/2019~М-999/2019 М-999/2019 от 15 мая 2019 г. по делу № 2-1314/2019

№


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Коломенский федеральный городской суд Московской области Российской Федерации в составе председательствующего судьи БЕССУДНОВОЙ Л.Н.,

при секретаре судебного заседания УШАКОВОЙ Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующего в интересах своих и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к Министерству обороны РФ, ФГКУ « Западное региональное управление жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации» о признании права собственности на жилую квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1, действующий в интересах своих и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 обратился в суд к ответчикам Министерству обороны РФ, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации» с иском о признании в порядке приватизации права собственности на жилую <адрес>.

Иск мотивирован тем, что жилое помещение, состоящее из трех комнат в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, было предоставлено на условиях социального найма на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между Министерством Обороны и ФИО3 и совместно проживающими с ним членам семьи: сыну – ФИО1, внучке - ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внуку - ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ указанные лица поставлены на регистрационный учет по указанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 снят с регистрационного учета. На данный момент в квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО1, ФИО2. В приватизации имеют намерение участвовать ФИО1, ФИО1, ФИО2. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО4 было принято решение о приватизации данной квартиры. Для реализации своего права на приватизацию он обратился в Администрацию Коломенского муниципального района Московской области, однако узнал, что квартира в муниципальный жилой фонд передана, но право собственности за муниципалитетом не зарегистрировано. Указанная квартира передана по акту приема-передачи имущества из федеральной собственности Министерства Обороны в собственность Коломенского муниципального района Московской области. Коломенский муниципальный район Московской области реорганизован в Коломенский городской округ Московской области. Коломенский городской округ право собственности на указанную квартиру зарегистрировал. Истцы просят признать за ними право общей долевой собственности (по 1/3 доли в праве за каждым) на трехкомнатную квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Истец ФИО5, действующий в интересах своих и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 в судебном заседании не присутствовал; о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом; в суд представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие (л.д. 33), в суд обеспечена явка представителя по доверенности.

С учетом установленных обстоятельств суд рассматривает дело в отсутствие истца в порядке ч.5 ст. 167 ГПК РФ с участием представителя по доверенности в соответствии со ст. 48 ГПК РФ..

Представитель истца по нотариально удостоверенной доверенности ФИО6.(л.д.23) в судебном заседании исковые требования и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержала. Просит суд исковые требования доверителя удовлетворить.

Ответчики Министерство обороны Российской Федерации и ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации» явки представителей в судебное заседание не обеспечили; о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом; письменными ходатайствами просят суд о рассмотрении дела в отсутствие представителей (л.д.36,43). Министерство обороны РФ представило в суд письменное возражение на исковое заявление, в котором просит суд в удовлетворении иска отказать.

С учетом изложенных обстоятельств суд рассматривает дело в отсутствие вышеуказанных ответчиков в порядке ч.5 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства в материалах настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Министерством Обороны и ФИО3, совместно проживающими членам семьи: сыну – ФИО1, внучке - ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., внуку - ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. было предоставлено на условиях социального найма жилое помещение, состоящее из трех комнат в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.09). На данный момент в квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО1, ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги ( л.д.10). Из финансово-лицевого счета усматривается, что статус спорной квартиры как служебной не подтвержден (л.д.11). В выписке из ЕГРН сведения о собственнике отсутствуют, сведений о принадлежности данного жилого помещения к служебному не имеется (л.д.16-17). Дом в аварийном состоянии не находится, квартира служебной не является.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.

Статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено право граждан РФ, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в введении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения могут передаваться в общую собственность.

В соответствии со ст. 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на однократное приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования.

Из материалов дела усматривается, что истец ранее в приватизации жилых помещений не участвовал и своё право на однократную приватизацию не использовал (л.д.17,18,19). В собственности истца ФИО1, согласно информации Федеральной регистрационной Службы по Московской области, имеется 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, на которую установлено ограничение прав в виде ипотеки (л.д.18); иные права на объекты недвижимого имущества у истца отсутствуют.

В соответствии и по смыслу ст. 9 ГК РФ и ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению распоряжаются принадлежащими им гражданскими и жилищными правами.

Доказательств тому, что истец ранее участвовал в приватизации жилых помещений и свое право на однократную приватизацию использовали, суду не представлено.

Вместе с тем, согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24.08.1993 года «О приватизации жилищного фонда в РФ», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Согласно п. 8 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

То обстоятельство, что, в частности право муниципальной собственности на <адрес>, не оформлено, не должно отражаться на реализации прав граждан РФ, предусмотренных законодательством РФ о приватизации жилья.

Часть 2 ст. 35 Конституции РФ гарантирует право каждому иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предоставлено право гражданам на приобретение жилых помещений в собственность.

Также суд отмечает тот факт, что жилое помещение, занимаемое истцом, не входит в число жилых помещений, которые в соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации.

В соответствии с положениями ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в случае нарушения прав гражданина при решении вопроса приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.

Ответчик, обязанный обладать информацией относительно спорного жилого помещения, доказательств, исключающих удовлетворение заявленного истцом иска, в суд не представил.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1, действующего в интересах своих и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к Министерству обороны РФ, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации» о признании права собственности на жилую квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, гражданином <данные изъяты>, паспорт 46 <данные изъяты> зарегистрированным по адресу: <адрес>, в порядке приватизации на 1/3 (одну третью) долю в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, гражданкой ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о рождении <данные изъяты> зарегистрированной по адресу: <адрес>, в порядке приватизации 1/3 (одну третью) долю в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>

Признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, гражданином <данные изъяты>, свидетельство о рождении <данные изъяты> зарегистрированным по адресу: <адрес>, в порядке приватизации 1/3 (одну третью) долю в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для осуществления в установленном законом порядке государственной регистрации права собственности на указанную квартиру в Управлении Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Московский областной суд через Коломенский городской суд.

Судья Л.Н. Бессуднова