Решение № 2-1091/2020 2-1091/2020~М-1009/2020 М-1009/2020 от 15 октября 2020 г. по делу № 2-1091/2020

Гр.дело №2-1091/2020

УИД 21RS0006-01-2020-002208-68


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Канашский районный суд Чувашской Республики

под председательством судьи Ивановой Т.В.,

при секретаре Алексеевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования квартирой <адрес> ( л.д.2).

Обосновывая свои исковые требования, ФИО1 указала, что она является собственником <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Как указывает в своем исковом заявлении ФИО1, брак с ответчиком ФИО2 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ года бывший муж ФИО2 попросил истца зарегистрировать его в <адрес>, и временно пожить здесь, на что она согласилась. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО2 уехал жить к дочери - Н. в <адрес>. С тех пор ФИО2 в <адрес> не приезжает, истица с бывшим супругом связь не поддерживает, членом ее семьи ФИО2 не является.

В судебном заседании ФИО1 свой иск поддержала по изложенным в заявлении основаниям, уточнив и дополнив, что в ДД.ММ.ГГГГ года она вступила в брак со ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ у них родилась дочь Е., ДД.ММ.ГГГГ - дочь А., а ДД.ММ.ГГГГ - дочь Н.. В ДД.ММ.ГГГГ году супругу ФИО2 по месту службы была предоставлена <адрес>, в которую они переехали всей семьей. ДД.ММ.ГГГГ брак со ФИО2 расторгнут. После расторжения брака они со ФИО2 и детьми продолжали проживать в одной квартире. В ДД.ММ.ГГГГ году дочь А. вместе со своей семьей переехала на постоянное место жительства в <адрес>. Вместе с семьей дочери А. она также приехала в <адрес> Республики; бывший муж остался проживать в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она купила в <адрес> мкр.Восточный <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ года к ней приехал жить бывший муж ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ с ее согласия ФИО2 был зарегистрирован в <адрес>, поскольку в <адрес> он перенес микроинсульт, и для оказания медицинской помощи ему необходима была регистрация. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО2 поехал жить к младшей дочери Н. в <адрес>, так как последняя в связи с рождением ребенка нуждалась в помощи. В ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 вместе с дочерью Н. и внуком переехали из <адрес> в <адрес>, проживают в арендуемой квартире. Она не желает проживать с бывшим мужем ФИО2

Ответчик ФИО2 дал аналогичное со ФИО1 объяснение.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

На основании решения мирового судьи судебного участка округа Варавино-Фактория <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака ( л.д. 9).

Истица ФИО1 является собственником <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией названного договора ( л.д. 65-66), выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости ( л.д. 32), выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости ( л.д. 35).

С ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрирован в принадлежащей ФИО1 <адрес>, что подтверждается справкой о регистрации (л.д.69) выпиской из лицевого счета ( л.д.70), выпиской из домовой книги ( л.д. 71).

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи ( часть 1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность ( часть 2).

Эта гарантия жилищных прав членов семьи собственника жилого помещения действует до тех пор, пока поддерживаются семейные отношения между ними и собственником жилого помещения.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

ФИО1 и ФИО2 не оспаривается, что с ДД.ММ.ГГГГ года до ДД.ММ.ГГГГ года они проживали в <адрес> одной семьей.

Следовательно, ФИО2 как лицо, проживающее совместно с собственником вышеуказанной квартиры - ФИО1 без регистрации брака, приобрел право пользования данным жилым помещением.

Однако в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО2 уехал жить к своей дочери в <адрес>, после чего жить к ФИО1 не возвращался, в спорную квартиру не вселялся. Возвратившись в августе 2020 года вместе с дочерью в <адрес>, ответчик ФИО2 вместе со своей дочерью Н. стал проживать в арендуемой квартире.

Ответчик ФИО2 данное обстоятельство не оспаривает.

Таким образом, в связи с выездом ФИО2 в другое место жительства семейные отношения между ним и собственником спорной квартиры ФИО1 прекратились.

При таких обстоятельствах оснований для сохранения за ФИО2 права пользования квартирой <адрес>, не имеется.

Об отсутствии оснований для сохранения за ФИО2 права пользования спорной квартирой свидетельствует и то обстоятельство, что ФИО2 имеет право пользования на условиях договора социального найма жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, что последним в судебном заседании не оспаривалось.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования квартирой <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Т.В.Иванова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.