Решение № 2-601/2017 2-601/2017~М-252/2017 М-252/2017 от 12 апреля 2017 г. по делу № 2-601/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 апреля 2017 года город Кинель

Кинельский районный суд Самарской области в составе

председательствующего судьи Шевченко И.Г.,

при секретаре Кондраковой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кинеле

гражданское дело № по иску ФИО5 к Администрации городского округа Кинель Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, уточненные исковые требования,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО5 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Кинель Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 – ФИО6, действующий на основании доверенности, исковые требования и уточненные исковые требования поддержал и пояснил суду, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти №. При жизни ФИО1 имел земельный участок по адресу: <адрес>, категория земли: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, площадь *** м на основании решения *** облисполкома от ДД.ММ.ГГГГ. В дальнейшем ФИО1 было выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца, истец приняла наследство на квартиру, в том числе одна третья доля ввиду отказа в ее пользу дочери наследователя ФИО3, одна третья доля ввиду отказа в ее пользу сына наследователя ФИО1. На земельный участок для принятия наследства истец обратилась в настоящее время, нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок по следующей причине: в свидетельстве о праве собственности на землю подпись председателя комитета по земельной реформе не заверена печатью. На запрос от ДД.ММ.ГГГГ в Федеральную кадастровую палату Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по *** области получен ответ, что запрашиваемые сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> в государственном кадастре недвижимости отсутствуют. На заявление истца в Росреестр, о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ получено Решение об отказе в связи с тем, что сведения о таком объекте недвижимости содержатся в государственном кадастре недвижимости, которому присвоен кадастровый №. На запрос в филиал ФГБУ «ФКП РОСРЕЕСТРА» об основных характеристиках и зарегистрированных правах на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, получен ответ, что запрошенная истцом информация отсутствует. После смерти матери истца в ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, земельный участок истец непрерывно использует для садоводства производит посадки. Устранить самостоятельно причины, послужившие основанием для отказа в принятии наследства на земельный участок истец не может, в связи с чем вынужден обратиться в суд.

ДД.ММ.ГГГГ представитель истца ФИО5 – ФИО6 уточнил исковые требования и просил признать за ФИО5 право собственности в порядке наследования на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для садоводства, в границах ситуационного плана от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика Администрации городского округа Кинель Самарской области в судебное заседание не явился, до судебного заседания представили отзыв, в котором просят рассмотреть данное дело в отсутствие их представителя, исковые требования признают в полном объеме. Последствие признания иска им понятны.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по *** области в судебное заседание не явился, причина неявки не известна, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица садово-дачного кооператива «***» в судебное заседание не явился, причина неявки не известна, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Третье лицо нотариус ФИО2 в судебное заседание не явилась, до судебного заседания представила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель третьего лица филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по *** области в судебное заседание не явился, до судебного заседания представили отзыв, в котором просят рассмотреть денное дело в их отсутствие и поясняют, что в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, с декларированной площадью *** м, с категорией земель - земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для садоводства. Правообладатель - ФИО1. Участок учтен на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ Дополнительно сообщают, что при внесении в ЕГРН сведений о координатах узловых и поворотных точек границ земельного участка, с кадастровым номером №, в соответствии с представленным каталогом координат, пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, не выявлено. Гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 просят рассмотреть без участия филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по *** области. На основании изложенного, разрешение требований оставляют на усмотрение суда, поскольку оно будет зависеть от доказательств, представленных в их обоснование.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО5 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Относительно включения земельного участка площадью *** м, расположенного по адресу: <адрес>, в наследственную массу после смерти ФИО1, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленными гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральном законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ, признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным российским законодательством.

В соответствии со ст.18 Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

Членами садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста шестнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого кооператива.

В соответствии с ч.1 ст. 28 Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с ч. 4 ст. 28 Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

В судебном заседании установлено, что Решением Исполнительного комитета *** Облсовета депутатов трудящихся № 91 от 04.02.1955 года «Об отводе земли из госземфонда Куйбышевскому Горисполкому и возвращении земли колхозу имени Сталина Шигонского района» разрешен отвод *** земли из госземфонда *** района в постоянное пользование исполкому Куйбышевского Горсовета депутатов трудящихся, под индивидуальное садоводство рабочих и служащих предприятий города ***.

Согласно вышеуказанного Решения ФИО1 было выдано Свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок, расположенный по адресу: коллективное садоводство КуАПО в районе <адрес>

Однако в вышеуказанном Свидетельстве подпись председателя комитета по земельной реформе не заверена печатью.

В материалах дела имеется справка председателя правления ПСДК «***», согласно которой ФИО1 является членом ПСДК «***».

Вышеуказанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет и ему был присвоен кадастровый №. В качестве правообладателя указан - ФИО1. Участок учтен на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, находится в границах ПСДК «***».

Споров о границах участка со смежными землепользователями не возникало.

Таким образом, в судебном заседании было установлено, что ФИО1 на законных основаниях получил в собственность земельный участок, площадью *** м, расположенный по адресу: <адрес>, право на который наследник не может зарегистрировать по независящим от него обстоятельствам. В связи с чем, данный земельный участок подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО1.

Относительно наследования данного участка ФИО5 суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности… наследники одной очереди наследуют в равных долях…

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Родственные отношения между ФИО1 и ФИО5 подтверждаются свидетельством о рождении.

Установлено, что после смерти ФИО1 ФИО5 приняла наследство в виде квартиры. Остальные наследники, а именно ФИО3 и ФИО1, отказались от своей части наследства в пользу ФИО5.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 было выдано Свидетельство о праве на наследство по закону на *** долей в праве собственности на квартиру.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО5 о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ФИО5 были произведены геодезические работы по установлению границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадь земельного участка составила ***

Из отзыва филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> следует, что при внесении в ЕГРН сведений о координатах узловых и поворотных точек границ земельного участка, с кадастровым номером №, в соответствии с представленным каталогом координат, пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, не выявлено.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО5 подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Признать за ФИО5 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью *** м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, как на ранее учтенный, в границах, установленных ситуационным планом, выполненным кадастровым инженером ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья ***