Решение № 2-511/2017 2-511/2017~М-328/2017 М-328/2017 от 23 марта 2017 г. по делу № 2-511/2017

Дело №2-511/2017


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

24 марта 2017 года г. Белорецк

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Вильдановой А.Р.,

при секретаре Валеевой Р.К.,

с участием истца ФИО8, представителя истца ФИО8-адвоката Насырова И.И., третьего лица ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО8 к администрации сельского поселения Инзерский сельсовет муниципального района ... об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО8 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения Инзерский сельсовет муниципального района ... об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

Впоследствии истец исковые требования уточнила и обратилась с требованиями к администрации сельского поселения Инзерский сельсовет муниципального района ... об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указывая, что ... умер её отец ФИО1 После его смерти осталось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: .... После его смерти наследниками первой очереди являлись его дети: истец ФИО8, третьи лица ФИО10, ФИО11, ФИО9, ФИО12, также братья ФИО2 и ФИО3 Братья после смерти отца остались проживать в наследственном доме. ФИО2 умер ..., ФИО3 умер .... После смерти братьев истец приняла наследство фактически, так как она пользуется домом и земельным участком, поддерживает дом в нормальном состоянии. ФИО8 просит установить факт принятия ею наследства после смерти брата ФИО3, умершего ..., включить в наследственную массу жилой дом, расположенный по адресу: ..., признать за ней право собственности на данный дом.

Истец ФИО8, представитель истца – адвокат Насыров И.И. в судебном заседании исковые требования поддержали полностью, дав объяснения аналогичные изложенному в исковом заявлении.

Представитель ответчика - администрации сельского поселения Инзерский сельсовет муниципального района ... в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела.

Третье лицо ФИО9 в судебном заседании исковые требования ФИО8 признала, считала их обоснованными. Суду показала, что не претендует на дом в .... Данный дом принадлежал их родителям: ФИО1 и ФИО7 Их в семье было 7 детей: 5 сестер и 2 брата. Сестры все живы, братья умерли. Дом отец построил где-то в .... После смерти отца в доме остались проживать братья ФИО2 и ФИО3. ФИО2 умер в ..., ФИО3 в .... Они оба не были женаты, детей у них не было. После смерти ФИО3 за домом и земельным участком присматривает сестра ФИО8. В данное время в доме никто не проживает. Споров между сестрами по поводу дома нет.

Третье лицо ФИО11, надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. Направила в суд заявление, согласно которого просит рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Третьи лица ФИО10, ФИО12, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Третье лицо нотариус нотариального округа ... и ... ФИО13, будучи надлежаще извещенной о дне и времени слушания по делу, в судебное заседание не явилась.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно справке Белорецкого межрайонного филиала ГУП БТИ РБ от ... №... сведениями о регистрации права на жилой дом, расположенный по адресу: ... филиал не располагает.

В соответствии с уведомлениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от ... №..., от ... №... в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на жилой дом и земельный участок по вышеуказанному адресу отсутствуют.

Согласно справке администрации сельского поселения Инзерский сельсовет №... от ... земельном участку, принадлежавшему ФИО1 адрес присвоен на основании решения сессии Инзерского поселкового Совета №... от ...: ....

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ..., ФИО1 принадлежал на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: .... Запись в похозяйственной книге сделана на основании государственного акта.

Согласно архивной выписке из постановления Татлинского сельского совета народных депутатов ... РБ №... от ... «О выделении земельного участка» в п.1 указано «выделить земельный участок для строительства индивидуального жилого дома в новом микрорайоне ... следующим гражданам». В примечании указано: списка граждан на выделение земельных участков в приложениях к Постановлению Татлинского сельского совета №... от ... не имеется.

Имеется вторая страница государственного акта, где указано «ФИО1, ... га».

Из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на жилой дом от ..., представленной суду истцом в подтверждение своих доводов, следует, что ФИО1 принадлежал на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: ....

Согласно справки администрации сельского поселения Инзерский сельсовет №... от ... запись в похозяйственной книге №..., лицевой счет №..., страница №... (начата ..., окончена ...) о наличии у гражданина права на жилой дом и земельный участок, расположенного по адресу: ... на имя ФИО1 произведена на основании подворного обхода и данных материалов инвентаризации.

Из представленной копии похозяйственной книги видно, что запись в книге произведена с .... В графе члены хозяйства указаны: ФИО1 глава хозяйства, ФИО7 – жена, ФИО3 – сын, ФИО2 - сын.

По смыслу ст. 25.2 Федерального закона от ... N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

В силу ст. 4 ГК РФ, по отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

Согласно Закону РСФСР от ... "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР", похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР ... установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности, исходя из того, что в соответствии с указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, данные книги использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве РФ. Учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах сельских Советов. Следовательно, выписки из похозяйственной книги являются правоподтверждающими документами.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что жилой дом по адресу: ... принадлежал наследодателю ФИО1

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками по закону первой очереди являются супруги, дети, родители наследодателя.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

Согласно свидетельству о рождении родителями ФИО14, родившейся ..., указаны ФИО1 и ФИО7

В соответствии со свидетельством о браке ... зарегистрирован брак между ФИО4 и ФИО14 После заключения брака жене присвоена фамилия ФИО15.

Согласно свидетельству о рождении родителями ФИО2, родившегося ..., указаны ФИО1 и ФИО7

Согласно свидетельству о рождении родителями ФИО3, родившегося ..., указаны ФИО1 и ФИО7

В соответствии со свидетельством о смерти ... умер ФИО1.

Как усматривается из справки администрации сельского поселения Инзерский сельсовет №... от ... ФИО1, умерший ..., до своей смерти постоянно проживал и был зарегистрирован по адресу: .... На день смерти с ним проживали и были зарегистрированы: сын ФИО2, сын ФИО3

В соответствии с сообщениями нотариусов нотариального округа ... и ... ФИО16 №... от ..., ФИО17 №... от ..., ФИО13 №... от ... наследственного дела к имуществу ФИО1, умершего ..., не имеется.

В соответствии с пунктом 36 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации «О судебной практике по делам о наследовании» №... от ... под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО2 и ФИО3, как наследники первой очереди после смерти отца ФИО1, не обращались к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство, однако продолжали пользоваться наследственным имуществом, в частности проживали в спорном жилом доме №... по ....

Данные обстоятельства свидетельствуют о фактическом принятии ФИО2 и ФИО3 наследства после смерти отца ФИО1

Согласно ст.1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В соответствии со свидетельством о смерти ... умер ФИО2.

Как усматривается из справки администрации сельского поселения Инзерский сельсовет №... от ... ФИО2, умерший ..., до своей смерти постоянно проживал и был зарегистрирован по адресу: .... На день смерти с ним проживал и был зарегистрирован: брат ФИО3

В соответствии с сообщениями нотариусов нотариального округа ... и ... ФИО16 №... от ..., ФИО17 №... от ..., ФИО13 №... от ... наследственного дела к имуществу ФИО2, умершего ..., не имеется.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО3, как наследник второй очереди после смерти брата ФИО2, не обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство, однако продолжал пользоваться наследственным имуществом, в частности проживал в спорном жилом доме №... по ....

Данные обстоятельства свидетельствуют о фактическом принятии ФИО3 наследства после смерти брата ФИО2

В соответствии со свидетельством о смерти ... умер ФИО3.

Как усматривается из справки администрации сельского поселения Инзерский сельсовет №... от ... ФИО3, умерший ..., до своей смерти постоянно проживал и был зарегистрирован по адресу: .... На день смерти с ним никто не проживал и не был зарегистрирован.

В соответствии с сообщениями нотариусов нотариального округа ... и ... ФИО16 №... от ..., ФИО17 №... от ..., ФИО13 №... от ... наследственного дела к имуществу ФИО3, умершего ..., не имеется.

Свидетели ФИО5, ФИО6, допрошенные в судебном заседании, показали, что отцом истца был ФИО1. М-вы проживали в .... Данный дом был построен их отцом. У ФИО1 было 7 детей: 5 дочерей, они живы, 2 сына – ФИО2 и ФИО3, они умерли. ФИО3 и ФИО2 не были женаты, детей у них не было. Последним умер ФИО3. После смерти ФИО3 за домом и земельным участком следит истец ФИО8 В доме в настоящее время никто не проживает. Спора между наследниками по поводу дома нет, также нет претензий со стороны администрации и соседей. Свидетели подтвердили, что ФИО8 фактически приняла наследство после смерти брата.

Согласно части 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Таким образом, в судебном заседании нашел подтверждение факт принятия наследства ФИО8 в установленный законом шестимесячный срок после смерти брата ФИО3 Установление факта принятия наследства имеет для истца юридическое значение, так как позволяет ей реализовать свои наследственные права.

На основании изложенного суд считает, что исковые требования ФИО8 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198, 264 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО8 удовлетворить.

...

Включить в наследственную массу после смерти ФИО3, умершего ... жилой дом, расположенный по адресу: ....

Признать за ФИО8 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., общей площадью ... кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан.

Решение в окончательной форме изготовлено 27 марта 2017 года.

Судья: А.Р. Вильданова