Решение № 2-1994/2018 2-1994/2018~М-1910/2018 М-1910/2018 от 16 июля 2018 г. по делу № 2-1994/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Сызрань 17 июля 2018 года

Судья Сызранского городского суда Самарской области Сорокина О.А.

при секретаре Бирюковой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1994/2018 по иску ФИО1 в интересах н/л ФИО3, н/л ФИО2 к ФИО4 АлексА.у о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 действующая в интересах н/л ФИО3, н/л ФИО2 обратилась в суд к ответчику с настоящим иском и просила признать ФИО4 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: Самарская область г. Сызрань <адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование своих требований истец указала, что н/л ФИО3 и н/л ФИО2 являются собственниками квартиры по адресу: Самарская область г. Сызрань <адрес>. С разрешения их законного представителя - ФИО1 ответчик ФИО4 был поставлен на регистрационный учет в спорной квартире. В квартире ответчик никогда не проживал, коммунальные платежи не оплачивает.

Истец ФИО1 действующая в интересах н/л ФИО3, н/л ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дополнив, что ФИО4 ее знакомый, родственником не является, регистрация нужна была для устройства на работу и носила формальный характер, попыток вселиться не предпринимал. В квартире проживают ее родители А-вы, которые не приходятся ответчику родственниками.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, судебная повестка возвращена по истечению срока хранения, в связи с чем, к участию в деле был привлечен адвокат НО КА № 58 ФИО5 в порядке ст. 50 ГПК РФ, который в судебном заседании просил вынести решение в соответствии с требованиями действующего законодательства, поскольку позиция ответчика по существу заявленного спора ему не известна.

Представитель МУ МВД России «Сызранское» в судебное заседание не явился, просит в заявлении рассмотреть дело о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета ФИО4 без их участия.

Проверив дело, заслушав объяснения истца, пояснения свидетеля ФИО8, исследовав письменные материалы по делу, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 30 ч. 2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании …

Судом установлено, что н/л ФИО3, <дата> г.р. и н/л ФИО2, <дата> г.р. являются собственниками по 1/2 доле каждый в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: Самарская область г. Сызрань <адрес> на основании договора купли-продажи от <дата>, что так же подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от <дата>, выпиской из ЕГРН от <дата>.

С <дата> в спорной квартире был зарегистрирован ответчик ФИО4,07.03.1980г. рождения, что подтверждается справкой о лицах, состоящих на регистрационном учете в жилом помещении от <дата>.

Ответчик ФИО4 членом семьи собственников квартиры не является, регистрация ему была необходима для трудоустройства и носила формальный характер, в квартире ответчик никогда не проживал, попыток вселиться не предпринимал.

Регистрация ответчика в спорной квартире ограничивает права н/л ФИО3, <дата> г.р. и н/л ФИО2, <дата> г.р., как собственников.

Согласно выпискам из ЕГРН филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от <дата> право собственности за ФИО4 на территории Самарской области не зарегистрировано.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик ФИО4 не приобрел право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: Самарская область г. Сызрань <адрес>, и подлежит снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 в интересах н/л ФИО3, н/л ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО4 АлексА.а, <дата> года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: Самарская область г. Сызрань <адрес>, с последующим снятием его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья: Сорокина О.А.