Решение № 2-1738/2017 2-1738/2017~М-1476/2017 М-1476/2017 от 24 декабря 2017 г. по делу № 2-1738/2017

Дело № 2-1738/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Печорский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Филипповой И.В.

при секретаре судебного заседания Шапаренко М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Печоре 25 декабря 2017 года дело по иску Печорского межрайонного прокурора, действующего в интересах ФИО1, к администрации муниципального района «Печора» о предоставлении жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Печорский межрайонный прокурор, действующий в интересах ФИО1, обратился в суд с иском к ответчику о предоставлении ФИО1 вне очереди по договору социального найма благоустроенного жилого помещения, указывая что квартира, расположенная по адресу: **********, **********, непригодна для проживания.

С учетом уточненных исковых требований, поступивших в Печорский городской суд **.**.**, Печорский межрайонный прокурор и истец ФИО1 просят суд обязать администрацию МР «Печора» предоставить ФИО1 вне очереди по договору социального найма на состав семьи три человека благоустроенное жилое помещение, равнозначное общей площади ранее занимаемому жилому помещению не менее ****.м. в **********

Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО2.

В судебном заседании старший помощник Печорского межрайонного прокурора Бельская А.Ю., истец ФИО1 на уточненных исковых требованиях настаивали.

Представитель истца ФИО3, действующая на основании заявления, уточненные исковые требования поддержала.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело слушалось в отсутствие третьего лица ФИО2, извещенной о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Дело рассматривалось в порядке ст. 167 ГПК РФ без участия представителя ответчика, надлежащим образом извещенного о месте и времени судебного разбирательства.

Суд, заслушав пояснения явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно пункту 1 части 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии со ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ********** на основании заключенного между ней и администрацией МР «Печора» договора социального найма жилого помещения №... от **.**.**, совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены ее семьи ФИО2 и М. (л.д.28-31).

Согласно поквартирной карточке, картам регистрации в комнате ********** ********** в ********** имеют регистрацию ФИО1 (истец) с **.**.**, ФИО2 (мать истца) с **.**.**, М., **** г.р. (дочь истца) с **.**.** (л.д.87-88).

Из выкопировки и экспликации по дому ********** ********** в **********, представленной Печорским отделением Филиала АО «Ростехивентаризация-Федеральное БТИ», следует, что общая площадь комнаты **** в указанном доме составляет **** кв.м. (л.д.52-68).

В соответствии с актом межведомственной комиссии №... от **.**.** выявлены основания для признания ********** в ********** **********, **** года постройки, аварийным и подлежащим реконструкции (л.д.81-83).

На основании вышеуказанного акта главой администрации МР «Печора» издано распоряжение №...-р от **.**.** о признании многоквартирного ********** в ********** ********** аварийным и подлежащим реконструкции, собственникам помещений в указанном выше доме рекомендовано в срок до **.**.** принять меры по реконструкции многоквартирного дома (л.д.80).

Актом городской межведомственной комиссии №... от **.**.** установлено, что выявлены основания для признания жилого помещения, расположенного по адресу: **********, **********, непригодным для проживания (л.д.99-100).

По информации администрации МР «Печора» проведение капитального ремонта вышеуказанного жилого помещения экономически нецелесообразно (л.д.114).

Согласно информации Филиала АО «Ростехивентаризация-Федеральное БТИ» по Республике Коми, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Коми за ФИО1, ФИО2, М. право собственности на недвижимое имущество не зарегистрировано (л.д.49-50,70).

По сведениям администрации МР «Печора» ФИО1, М., ФИО2 признаны малоимущими в установленном законом порядке и состоят в администрации МР «Печора» на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях с **.**.** в соответствии с постановлением главы МО «********** и подчиненная ему территория» от **.**.** №... (л.д.92-93), по состоянию на **.**.** ФИО1, М., ФИО2 значатся в общей очереди под №... (л.д.91).В соответствии с частью 2 статьи 6 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" граждане, принятые на учет до 1 марта 2005 г., в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учете до предоставления им жилых помещений по договорам социального найма. Указанные граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях по основаниям, предусмотренным подпунктами 1, 3 - 6 части 1 статьи 56 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также в случае утраты ими оснований, которые давали им право на получение жилых помещений по договорам социального найма до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. Указанным гражданам жилые помещения по договорам социального найма предоставляются в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации, с учетом положений настоящей части.

Таким образом, жилые помещения по договорам социального найма указанным лицам предоставляются в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации, с учетом приведенных положений части 2 статьи 6 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации".

При таких обстоятельствах, сохранение в настоящее время за истцом права состоять на жилищном учете до получения жилого помещения свидетельствует о нуждаемости истца в другом жилом помещении, законность нахождения истца на учете нуждающихся в жилых помещениях не оспорена, ФИО1 и члены ее семьи не обеспечены иным жилым помещением на праве собственности или социального найма.

Согласно ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Поскольку такое жилое помещение предоставляется истцу не в связи с улучшением жилищных условий, то оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Предоставление истцу в данной ситуации другого жилого помещения носит компенсационный характер, гарантирует условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними условиями проживания.

Таким образом, истцу благоустроенное жилое помещение должно быть предоставлено на состав семьи три человека, включая ФИО4, М. в **********.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Печорского межрайонного прокурора, действующего в интересах ФИО1, к администрации муниципального района «Печора» о предоставлении жилого помещения, удовлетворить.

Обязать администрацию муниципального района «Печора» предоставить вне очереди ФИО1 на состав семьи три человека, включая ФИО2, М., по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, - общей площадью не менее **** квадратных метра в ********** **********

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: судья И.В. Филиппова

****

****

****

****

****

****

****

****

****