Решение № 2-3214/2020 2-3214/2020~М-2726/2020 М-2726/2020 от 16 сентября 2020 г. по делу № 2-3214/2020

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 сентября 2020 г. гор. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе

судьи Кузьменко И.А.,

при секретаре Слободчиковой Е.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

истцы обратились в Шахтинский городской суд с указанным иском, ссылаясь на следующее: они являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, по 1/3 доли каждый. По данному адресу зарегистрирован ФИО4, который ранее сожительствовал с ФИО1 После прекращения личных отношений между ФИО1 и ФИО4, последний отказался покинуть жилое помещение и сняться с регистрационного учета, стал препятствовать истцам в проживанию в доме. Просят суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

ИстецФИО1, она же представитель несовершеннолетнего ФИО2 и ФИО5,в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснив, что ответчик не проживает в доме с июля 2020г., выехал из дома добровольно, его вещей в доме нет, но с регистрационного учета не снялся.

Ответчикв судебное заседание не явился, судебные повестки возвращены в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».

Согласно ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

В соответствии с п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса РФ» ст.165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Ответчику неоднократно направлялись судебные извещения, все они были возвращены по истечении срока хранения. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о месте и времени рассмотрения дела и полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО4 на основании ст. 167 ч.4 ГПК РФ.

Выслушав истцаМайборода К.Л,, допросив свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3 по 1/3 доли каждому на основании договора купли-продажи дома от 29.09.2016г., свидетельства о государственной регистрации права собственности от 06.07.2020г.

В соответствии с данными адресной службы УМВД РФ по г. Шахты по данному адресу 30.07.2019г. зарегистрирован сожитель ФИО1 - ФИО4

Из показаний свидетелей ФИО6, соседки истцов, следует, что после разлада отношений ФИО1 с детьми была вынуждена проживать в доме своей матери. Видела как в июле 2020г. ФИО4 выехал из дома добровольно и вывез все свои вещи. В настоящее время в доме проживают истцы.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которым в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Анализируя собранные по делу доказательства, с учетом того, что ответчик членом семьи истцов не является, в спорном жилом помещении не проживает, вещей ему принадлежащих в доме нет, что свидетельствует о его добровольном отказе от права пользования данным помещением, суд приходит к выводу об утрате им права пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО3- удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца гор. <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес><адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Резолютивная часть решения отпечатана в совещательной комнате.

Судья (подпись) И.А. Кузьменко

Решение в окончательной форме изготовлено 18.09.2020г.