Решение № 2-888/2018 2-888/2018~М-850/2018 М-850/2018 от 24 октября 2018 г. по делу № 2-888/2018

Дело ***


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город ФИО1

Псковский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Поздняковой С.Н.,

при секретаре Мищанчук О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Государственному комитету Псковской области по имущественным отношениям о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Государственному комитету Псковской области по имущественным отношениям о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество: земельный участок с КН *** площадью 1408 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: **; здание (жилое) площадью 33,7 кв.м, расположенное по адресу: ** в соответствии с техническим планом здания от 19 апреля 2018 года, подготовленным кадастровым инженером Т.А.В.; земельный участок площадью 1064 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ** в границах, по координатам характерных точек, определенных в межевом плане от 06 февраля 2018 года, изготовленном кадастровым инженером Г.А.А.

В судебном заседании в обоснование заявленных требований представитель истца Т.Л.П. пояснила, что 10 ноября 2013 года умер супруг истца, К.В.Н. После его смерти в установленный законом срок истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Дети наследодателя К.Е.В. и К.А.В. отказались от наследства в пользу своей матери ФИО2 Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельные участки ей было отказано в виду того, что не представляется возможным установить фактическое местонахождение земельных участков, их площадь и кадастровые номера. Кроме того, право собственности на земельные участки наследодателем К.В.Н. в установленном законом порядке зарегистрировано не было.

При проведении межевания в связи с уточнением границ установлено, что площадь земельного участка с КН *** расположенного в д. ** составляет 1408 кв.м; площадь земельного участка, расположенного в д. ** по фактическому использованию составляет 1064 кв.м, споров по границам земельных участков не имеется. На земельном участке, расположенном в д. ** возведен жилой дом площадью 33,7 кв.м, высажены фруктовые деревья и плодово-ягодные кустарники. В связи с тем, что после смерти супруга истец является единственным наследником первой очереди по закону, другие наследники отказались от наследства в пользу истца, пользуется данными земельными участками и жилым домом, границы земельных участков установлены, споров по границам со смежными землепользователями не имеется, просит признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на земельный участок с КН ***, площадью 1408 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: **; здание (жилое) площадью 33,7 кв.м, расположенное по адресу: **, в соответствии с техническим планом здания от 19 апреля 2018 года, подготовленным кадастровым инженером Т.А.В.; земельный участок площадью 1064 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: **, в границах, по координатам характерных точек, определенных в межевом плане от 06 февраля 2018 года, изготовленном кадастровым инженером Г.А.А.

Представитель ответчика – Государственного комитета Псковской области по имущественным отношениям Г.А.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований с учетом имеющегося свидетельства на право собственности на землю, выданного 16 ноября 1992 года Администрацией Тямшанского Сельсовета на имя К.В.Н., супруга истца.

Представитель Управления «Росреестра» по Псковской области Т.Ю.А. в судебном заседании разрешение спора оставила на усмотрение суда, пояснив, что представленные на проверку межевые планы земельных участков и технический план здания соответствуют действующему законодательству.

Представитель Администрации Псковского района П.С.И. в судебное заседание не явилась, представила в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации Псковского района, разрешение спора оставила на усмотрение суда.

Представитель Администрации сельского поселения «Логозовская волость» в судебное заседание не явился. Глава волости Ф.Л.В. представила в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя волости, разрешение спора оставила на усмотрение суда.

Представитель Администрации сельского поселения «Тямшанская волость» в судебное заседание не явился. Глава волости Н.Н.В. представила в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя волости, разрешение спора оставила на усмотрение суда. По существу спора сообщила, что Решением Администрации Тямшанской волости от 08 мая 1992 года № 36 К.В.Н., было выделено два земельных участка для ведения личного подсобного хозяйства в деревнях Пономарево и Неелов-2. Право собственности на данные земельные участки закреплено свидетельством на право собственности на землю № 650 от 16 ноября 1992 года. Данными земельными участками семья К. пользуется до настоящего времени и использует их по назначению. На земельном участке, расположенном в д. Пономарево построен жилой дом и выращены фруктовые деревья и кустарники.

Выслушав стороны, представителя Управления Росреестра по Псковской области, свидетелей И.И.В., К.О.Н., исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 3 п.9 Федерального Закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В силу п. 9.1 ст. 3 указанного Закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного хозяйства, постоянного пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность; в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, не указано право, на котором предоставлен такой участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным на праве собственности.

Судом установлено, что Решением Администрации Тямшанского Сельсовета Псковского района № 36 от 08 мая 1992 года К.В.Н. выделены в собственность два земельных участка общей площадью 0,28 га, расположенные в деревнях Пономарево и Неелово.

На основании данного Решения К.В.Н. выдано свидетельство на право собственности на землю № 650 от 16 ноября 1992 года (л.д.14).

Согласно свидетельству о смерти <...> от 12 ноября 2013 года К.В.Н. умер 10 ноября 2013 года.

Истец является супругой К.В.Н., что подтверждается копией свидетельства о заключении брака <...> от 03 ноября 1979 года.

Согласно справке, выданной Администрацией сельского поселения «Логозовская волость», К.В.Н. на момент смерти 10 ноября 2013 года принадлежит земельный участок, расположенный в д. ** Справка выдана на основании свидетельства на право собственности на землю № 650 от 16 ноября 1992 года ( л.д.11).

Как усматривается из справки, выданной Администрацией сельского поселения «Тямшанская волость», К.В.Н., умершему 10 ноября 2013 года, на праве собственности принадлежит земельный участок с КН ***, расположенный в д. ** Справка выдана на основании свидетельства на право собственности на землю № 650 от 16 ноября 1992 года (л.д.12).

Из межевого плана, изготовленного кадастровым инженером Т.А.В. в связи с уточнением местоположения границ участка, следует, что площадь земельного участка с КН *** расположенного в д. **, составляет 1408 кв.м.

Согласно межевому плану, изготовленному 06 февраля 2018 года кадастровым инженером Г.А.А., фактическая площадь земельного участка, расположенного в д. **, составляет 1064 кв.м. ( л.д. 39-47).

На основании Закона Псковской области от 28 февраля 2005 года № 420-оз «Об установлении границ и статусе вновь образованных муниципальных образований на территории Псковской области» деревня Неелово с 01 января 2006 года входит в состав муниципального образования Псковского района сельского поселения «Логозовская волость» (ранее деревня Неелово относилась к Тямшанской волости).

Из технического плана здания, изготовленного 19 апреля 2018 года кадастровым инженером Т.А.А., следует, что жилой дом, 1994 года постройки, расположенный на земельном участке с КН *** д. **, имеет площадь 33,7 кв.м. (л.д.52-69).

В силу ст. 1112 ГК РФ, ст.1181 ГК РФ - в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество. Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельные участки и жилой дом входят в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Из наследственного дела № 265/2013 следует, что ФИО2 является наследником первой очереди по закону после умершего К.В.Н.. Другие наследники: сын К.А.В. и дочь К.Е.В. отказались от наследства в пользу матери.

Свидетели И.И.В., К.О.Н. в судебном заседании подтвердили, что семье К. были предоставлены два земельных участка. Один земельный участок расположен в д. Неелово, на котором выращивается картофель, а другой в д. Пономарево, на котором расположен жилой дом, растут фруктовые деревья и плодово-ягодные кустарники. Муж истца умер около пяти лет назад. Данным недвижимым имуществом в настоящее время пользуется ФИО2 Споров по границам земельных участков не имеется.

В силу ст. 1152 ч.2 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.

В судебном заседании установлено, что после смерти К.В.Н. в наследство вступила его супруга ФИО2, которая приняла часть наследства в виде 1/3 доли в праве общей собственности на квартиру, находящуюся по адресу: **, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону.

Границы земельных участков установлены межевым планом от 06 февраля 2018 года, наложений и пересечений не имеется, что подтверждается ортофотопланом.

Таким образом, требования истца о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 1064 кв.м, расположенный по адресу: ** земельный участок площадью 1408 кв.м. и жилой дом, расположенные в д. **, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО2, *** года рождения, право собственности на земельный участок с КН ***, площадью 1408 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ** здание (жилое) площадью 33,7 кв.м, расположенное по адресу: ** в соответствии с техническим планом здания от 19 апреля 2018 года, подготовленным кадастровым инженером Т.А.В.; земельный участок площадью 1064 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: **, в границах, по координатам характерных точек, определенных в межевом плане от 06 февраля 2018 года, изготовленном кадастровым инженером Г.А.А. в порядке наследования после умершего 10 ноября 2013 года супруга, К.В.Н..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд в течение месяца со дня его вынесения через Псковский районный суд.

Решение не обжаловано, вступило в законную силу.