Решение № 2-356/2017 2-356/2017~М-337/2017 М-337/2017 от 5 июня 2017 г. по делу № 2-356/2017

---


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

... 06 июня 2017 года

Петровский районный суд ... в составе: судьи - Черноволенко С.И., при секретаре - Петровской Н.В., с участием:

представителя ответчика – администрации ... ФИО1, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда ... гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации ... о признании права собственности на земельный участок и внесении изменения в Постановление главы администрации ... --- «О закреплении приусадебных земельных участков в собственность за владельцами индивидуальных домовладений в городе Светлограде» от ***,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца ФИО2- ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации ... о признании права собственности на земельный участок, площадью 1067 кв.м., из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, кадастровый ---, по адресу: ..., туп.1-й Кисличанский,22.

В процессе рассмотрения дела представитель истца ФИО2- ФИО3 уточнила исковые требования, просила внести изменения в Постановление главы администрации ... --- «О закреплении приусадебных земельных участков в собственность за владельцами индивидуальных домовладений в городе Светлограде» от ***, в части – внести ФИО2, в список лиц закрепления земельных участков являющегося приложением к Постановлению главы администрации ... --- «О закреплении приусадебных земельных участков в собственность за владельцами индивидуальных домовладений в городе Светлограде» от ***.

Свои требования обосновывает тем, что *** на основании договора купли-продажи заключенного между ФИО2 и ФИО4 он приобрел домовладение, состоящее из жилого дома, саманного, полезной площадью 35 кв.м., жилой площадью 14,8 кв.м., по адресу: ... по ул. 1-й ..., 22, возведенное на участке земли мерою 1067 кв.м.

Вышеуказанный договор он зарегистрировал в БТИ ... ***.

*** главой администрации ... вынесено Постановление --- «О закреплении приусадебных земельных участков в собственность за владельцами индивидуальных домовладений в городе Светлограде» согласно которого за каждым владельцем или совладельцами индивидуального домовладения в городе Светлограде закреплены приусадебные участки в собственность по фактически сложившемуся порядку пользования. На тот момент он уже более 9 лет владел домовладением и земельным участком.

Согласно постановлению главы Светлоградской городской администрации ... --- от *** ФИО2 было разрешено расширить существующий жилой дом под размещение кухни, ванной, котельной и прихожей с общими размерами 8.3 * 7.0 м. его обязали вести строительство пристройки в соответствии с проектом и после окончания строительства жилой дом предъявить к сдаче в эксплуатацию приемной комиссии.

*** и.о. главы администрации ... вынесено Постановление --- «О внесении изменений в постановление главы ... --- от *** «О закреплении приусадебных земельных участков в собственность за владельцами индивидуальных домовладений в городе Светлограде» согласно которого решено предоставить в собственность бесплатно земельные участки гражданам для индивидуального жилищного строительства ....

С момента приобретения жилого дома ФИО2 оплачивал налоги на жилой дом и земельный участок. *** данный земельный участок, площадью 1067 кв.м. поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый ---. Постановка на кадастровый учет произошла по спискам налогоплательщиков.

В Государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства по ... отсутствует свидетельство о праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г. ... 1-й Кисличанский, 22 на имя ФИО2

*** ФИО2 обратился с заявлением в администрацию ... с заявлением по вопросу предоставления земельного участка, но получил ответ, что ему необходимо привести в соответствие документы на жилой дом, после чего обратиться в администрацию ... по вопросу предоставления земельного участка.

Согласно решения Петровского районного суда по гражданскому делу --- от *** за ФИО2 признано право на реконструированный жилой дом общей площадь 75,4 кв.м., по адресу: ..., тупик 1-й Кисличанский, 22.

После чего истец вновь обратился в администрацию ... и предоставил выписку из ЕГРП согласно которой, жилой дом, общей площадью, одноэтажный, по адресу: ..., тупик 1-й Кисличанский, 22, принадлежит ему на праве собственности. Однако администрация ... указала, что у ФИО2 право собственности на жилой дом по туп. 1-му Кисличанскому, 22 ... возникло только в 2016 году он не вправе приобрести бесплатно в собственность указанный земельный участок.

Право собственности на жилой дом у него возникло до введения в действие Земельного кодекса РФ *** на основании договора купли-продажи, зарегистрированного в БТИ ***. На момент формирования Постановление --- «О закреплении приусадебных земельных участков в собственность за владельцами индивидуальных домовладений в городе Светлограде» от *** в собственности у ФИО2 имелся жилой дом, в связи, с чем истец считает, что его не обоснованно не включили в список лиц закрепления земельных участков, являющегося приложением к Постановлению главы администрации ... --- «О закреплении приусадебных земельных участков в собственность за владельцами индивидуальных домовладений в городе Светлограде» от ***. В связи с чем, вынужден обратиться в суд.

Истец ФИО2, представитель истица ФИО2- ФИО3 в судебное заседание не явились, представили заявление с просьбой рассмотреть дело без их участия, на уточненных исковых требованиях настаивали.

Представитель ответчика – администрации ... ФИО1 в судебном заседании просила вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Третье лицо - представитель Петровского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... в судебное заседание не явился, направил в адрес суда отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело без участия их представителя, вынести решение с действующим законодательством.

Исследовав материалы дела, учитывая мнение представителя ответчика, третьего лица, суд считает уточненные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно договора купли-продажи от *** ФИО2 приобрел домовладение, состоящее из жилого дома, саманного, полезной площадью 35 кв.м., жилой площадью 14,8 кв.м., находящийся в ... по ул. 1-й ..., 22, возведенное на участке земли мерою 1067 кв.м. Данный договор был зарегистрирован в БТИ ... ***.

*** главой администрации ... вынесено Постановление --- «О закреплении приусадебных земельных участков в собственность за владельцами индивидуальных домовладений в городе Светлограде» согласно которого за каждым владельцем или совладельцами индивидуального домовладения в городе Светлограде закреплены приусадебные участки в собственность по фактически сложившемуся порядку пользования. На тот момент ФИО2 уже владел домовладением и земельным участком.

*** и.о. главы администрации ... вынесено Постановление --- «О внесении изменений в постановление главы ... --- от *** «О закреплении приусадебных земельных участков в собственность за владельцами индивидуальных домовладений в городе Светлограде» согласно которого решено предоставить в собственность бесплатно земельные участки гражданам для индивидуального жилищного строительства ....

В список лиц к Постановлению главы администрации ... --- «О закреплении приусадебных земельных участков в собственность за владельцами индивидуальных домовладений в городе Светлограде» от *** ФИО2 не внесен, в Государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства по ... отсутствует свидетельство о праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г. ... 1-й Кисличанский, 22 на имя ФИО2

Право собственности на жилой дом у ФИО2 возникло до введения в действие Земельного кодекса РФ, *** на основании договора купли-продажи, зарегистрированного в БТИ ***. В суде достоверно установлено, что ***, с даты покупки жилого дома и земельного участка ФИО2 оплачивал налоги на жилой дом и земельный участок. *** данный земельный участок, площадью 1067 кв.м. поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый ---.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, п.1 Указа Президента РФ от *** --- «О дополнительных мерах по наделению граждан земельными участками», суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации ... о внесении изменения в Постановление главы администрации ... --- «О закреплении приусадебных земельных участков в собственность за владельцами индивидуальных домовладений в городе Светлограде» от *** - удовлетворить.

Внести изменения в Постановление главы администрации ... --- «О закреплении приусадебных земельных участков в собственность за владельцами индивидуальных домовладений в городе Светлограде» от ***, а именно внести ФИО2, в список лиц закрепления земельных участков являющегося приложением к Постановлению главы администрации ... --- «О закреплении приусадебных земельных участков в собственность за владельцами индивидуальных домовладений в городе Светлограде» от ***.

Решение может быть обжаловано в ...вой суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья