Решение № 2-882/2023 2-882/2023~М-662/2023 М-662/2023 от 14 сентября 2023 г. по делу № 2-882/2023

Дело №

УИД: №

Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Р. Ф.

ДД.ММ.ГГГГ р.<адрес>

<адрес>

в составе:

председательствующего - судьи Заставской И.И.,

при секретаре судебного заседания Вылегжаниной Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к садоводческому некоммерческому товариществу <данные изъяты>» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в <адрес> суд <адрес> с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «<данные изъяты>» о признании права собственности на земельный участок, площадью 838 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, МО <адрес>, <данные изъяты>», участок №

Согласно доводам истца, постановлением администрации Колыванского района <данные изъяты>») выдан государственный акт на право собственности на землю НСО №.

ДД.ММ.ГГГГ создано некоммерческое садоводческое товарищество <данные изъяты>

Истцу ФИО1 был выделен земельный участок №, и ДД.ММ.ГГГГ она была принята в члены некоммерческого садоводческого товарищества «<данные изъяты> Она решила оформить земельный участок в собственность. В 2019 году земельно-кадастровая компания «Геостарт» произвела кадастровые работы по межеванию земельного участка №, формированию его границ.

В представленной схеме расположения земельного участка, на кадастровом плане территории отображены координаты поворотных точек границ земельного участка с местоположением: НСО, <адрес>, МО Соколовский сельсовет, НСТ Рыбачий», участок №, площадь участка составляет 838 кв.м, образуемый земельный участок находится в составе земельного участка с кадастровым номером №, вид разрешенного использования: для садоводства.

ДД.ММ.ГГГГ за № Департамент имущества и земельных отношений <адрес> сообщил, что возможно считать земельный участок с кадастровым номером № не относящимся к землям неразграниченной собственности и потому у Департамента отсутствуют основания по распоряжению земельными участками на территории НСТ <данные изъяты>». В обоснование такого вывода Департамент имущества и земельных отношений <адрес> ссылается на то, что земельный с кадастровым номером № предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования Сибирскому научно-исследовательскому институту геологии, геофизики и минерального сырья, по п. 1 ст. 3.1. ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» земельный участок относится к федеральной собственности.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии, о дате судебного заседания извещена, исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика – СНТ <данные изъяты>» в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица – Территориального управления Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в <адрес> в суд не явился, извещен, о причинах неявки не сообщил.

Представитель третьего лица – <данные изъяты>, геофизики и минерального сырья» в судебное заседание не явился, извещен, о причинах неявки не сообщил.

Представитель третьего лица – Департамента имущества и земельных отношений <адрес> в суд не явился, извещен, направил в суд отзыв, согласно которому департамент не уполномочен осуществлять распоряжение спорными земельными участками, полномочия по распоряжению земельными участками отнесены к органу местного самоуправления, на территории которого находится спорный земельный участок.

Изучив предоставленные доводы и письменные материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 36 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю. Условия и порядок пользования землёй определяется на основании федерального закона.

Глава 6 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» утратила силу с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N №-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N №-ФЗ) до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Невозможность оформления истцом права собственности на земельный участок, находящийся в его владении и пользовании, нарушает права и законные интересы истца.

На основании п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ основанием возникновения гражданских прав и обязанностей могут являться: договор или иная сделка, акт государственного органа или местного самоуправления, судебное решение, установившее право и др.

Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию прав на землю или сделки с землёй порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

За истцом может быть признано право собственности на указанный земельный участок, что не противоречит требованиям закона и послужит основанием для защиты нарушенных прав.

Фактически с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время земельный участок № в НСТ «<данные изъяты>» находится в постоянном владении и пользовании истца.

Как члену НСТ «<данные изъяты>» истцу выдана членская книжка, что в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N №-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и уставом товарищества является безусловным подтверждением его членства в НСТ <данные изъяты>».

Таким образом, у истца, как члена НСТ <данные изъяты>», имеется право на приобретение земельного участка № бесплатно в собственность, поскольку указанный земельный участок находится на территории земельного массива, предоставленного объединению граждан НСТ «Рыбачий» для ведения садоводства.

Земельный участок, на котором расположено <данные изъяты>», поставлен на кадастровый учет и согласно кадастровому паспорту имеет кадастровый №.

Право собственности, обременения (ограничения), правопритязания третьих лиц на земельный участок по вышеуказанному адресу в Управлении федеральной службы по государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес> ни за кем не зарегистрировано. Спора по вопросу границ земельного участка не имеется. Самовольно земельный участок не занимался.

Заявленные требования также подтверждаются следующими письменными материалами дела: членской книжкой ФИО1 выпиской из протокола общего собрания членов <данные изъяты>" от ДД.ММ.ГГГГ №; схемой расположения земельного участка; ответом Департамента имущества и земельных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; ответом Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей; свидетельством о государственной регистрации предприятий регистрационный номер №; справкой НСТ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРН спорный земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Таким образом, признание за истцом права собственности на земельный участок не противоречит требованиям закона, не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, МО <данные изъяты>», участок №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, с координатами, указанными в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, обозначенных характерными точками границ:

№

1

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Решение суда может быть обжаловано в <адрес> в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.И. Заставская