Решение № 02-9324/2025 02-9324/2025~М-7002/2025 2-9324/2025 М-7002/2025 от 11 ноября 2025 г. по делу № 02-9324/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 ноября 2025 года

Хорошевский районный суд адрес

в составе

председательствующего судьи Лутохиной Р.А.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9324/2025 (77RS0031-02-2025-012484-10) по иску ... к ФГАУ «Росжилкомплекс», Министерству обороны РФ, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании права собственности в порядке приватизации.

В обоснование заявленных исковых требований истцы ссылаются на следующие обстоятельства.

На основании Ордера № 023962 серии 62 от 30.06.1962 г., выданного Кировским РНК в соответствии с его решением № 24/100 от 20.06.1962 г., фио на состав семьи из шести человек, включая ее супруга фио, сына фио, дочерей ФИО1, ФИО2 и ФИО2, на условиях социального найма в бессрочное владение и пользование предоставлено жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес....

Как следует из решения № 24/100 от 20.06.1962 г. Кировского РИК жилые помещения в доме-новостройке адрес по адрес. 1... предоставлены семьям служащих и офицеров по замене и улучшению жилищных условий.

Так, согласно Списку распределения жилой площади под № 29 числятся служащая фио и члены ее семьи: фио, фио, ФИО2, ФИО1 и ФИО2 адрес: отдельная трехкомнатная квартира под № ... по адресу: адрес, Ново- адрес, ..., в замен ранее занимаемой одной комнаты площадью 17,2 кв.м., расположенной в ветхом доме по адресу: адрес. ....

Согласно справки МосгорБТИ от 12.03.2025 г. на основании Распоряжения префекта АО адрес от 03.02.2003 г. № 274рп адрес дома: адрес, был изменен на адрес: адрес.

В последующем в жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя были вселены ФИО3...

Согласно Единому жилищному документу, а также архивным карточкам прописки на сегодняшний день в вышеуказанной квартире зарегистрированы и проживают:

- с 24 августа 1962 г. ...

паспортные данные.

фио, фио и фио выписаны их жилого помещения в связи со смертью.

В настоящее время истцы решили воспользоваться своим правом приватизировать занимаемое на условиях социального найма жилое помещение, однако решить данный вопрос во внесудебном порядке им не представляется возможным по следующим основаниям.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости на жилое помещение по адресу: адрес..., площадью 55 кв.м., кадастровый номер .... зарегистрировано право собственности Российской Федерации и оперативное управление за ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (ФГАУ «Росжилкомплекс»).

До обращения с иском в суд истцы обращались к ответчикам с заявлением о заключении Договора социального найма жилого помещения и с заявлением о передаче спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

На обращение истцов ТУ Росимущества в адрес в своем письме от 01.04.2025 г. дало разъяснение, что жилое помещение по вышеуказанному адресу закреплено на праве оперативного управления за ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)», в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 29.12.2008 г. № 1053 Министерство обороны РФ осуществляет контроль за управлением, распоряжением, использованием по назначению и сохранностью находящегося в федеральной собственности имущества Вооруженных Сил РФ и подведомственных Министерству обороны РФ организаций, в том числе переданным в установленном порядке иным лицам, в связи с этим у Территориального управления отсутствуют правовые основания по принятию решений по вопросу приватизации жилого помещения.

На аналогичное обращение истцов Министерство обороны РФ в лице Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ письмом от 11.11.2024 г. сообщило, что ордер и регистрация по месту жительства является самостоятельным основанием для проживания и пользования жилым помещением, отсутствие Договора социального найма не является препятствием в реализации права на бесплатную приватизацию жилого помещения.

На заявление истцов о заключении Договора социального найма жилого помещения и передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации ФГАУ «Росжилкомплекс» своими письмом от 25.04.2025 г. уведомило истцов, что по указанным вопросам им в соответствии с приказом Министра обороны РФ от 10.11.2022 г. № 676 необходимо обратиться в подведомственную организацию по месту нахождения жилого помещения с заявлением о передаче жилого помещения в порядке приватизации, к заявлению прилагаются документы, указанные в п.4 Порядка. Документы предоставляются с предъявлением подлинника или в нотариально удостоверенных копиях или в копиях, удостоверенных в ином установленном законодательством РФ порядке, в филиал «Московский» лично или по почте.

05 мая 2025 г. с соблюдением требований Приказа Министра обороны РФ от 10.1 1:2022 г. № 676 «Об утверждении Порядка передачи жилых помещений жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации в порядке приватизации» и положений Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» фио и фио обратились ФГАУ «Росжилкомплекс» (филиал «Московский») с заявлением о передаче спорного жилого помещения в порядке приватизации.

К данному заявлению истцами был приложен полный пакет документов согласно Порядку передачи жилых помещений жилищного фонда Министерства обороны РФ в порядке приватизации, заявление подано и подписано лицом, действующим по доверенности, требуемые документы и доверенность предоставлены в оригиналах и в нотариально удостоверенных копиях.

На сегодняшний день заявление истцов о передаче спорного жилого помещения в порядке приватизации ФГАУ «Росжилкомплекс» не рассмотрено.

В связи с изложенным, истцы просят признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4 право общей долевой собственности в порядке приватизации, по 1/5 доле в праве за каждым, на квартиру № ..., расположенную по адресу: адрес, площадью 55 кв.м., кадастровый номер ....

Истцы в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, обеспечили явку в судебное заседание своего представителя по доверенности адвоката Ольховой Т.А., которая исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Представители ответчиков, третьего лица в судебное заседание не явились, извещались о дате судебного заседания надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся участников процесса, извещенных о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом в порядке статьи 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 19 Конституции РФ гражданам гарантируется равенство прав и свобод, которые приобретаются на основании федеральных законов.

В силу ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений — бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит обязательной государственной регистрации в установленном законом порядке.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Судом установлено, что На основании Ордера № 023962 серии 62 от 30.06.1962 г., выданного Кировским РНК в соответствии с его решением № 24/100 от 20.06.1962 г., фио на состав семьи из шести человек, включая ее супруга фио, сына фио, дочерей ФИО1, ФИО2 и ФИО2, на условиях социального найма в бессрочное владение и пользование предоставлено жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес....

согласно Списку распределения жилой площади под № 29 числятся служащая фио и члены ее семьи: фио, фио, ФИО2, ФИО1 и ФИО2 адрес: отдельная трехкомнатная квартира под № ... по адресу: адрес, Ново- адрес, ..., в замен ранее занимаемой одной комнаты площадью 17,2 кв.м., расположенной в ветхом доме по адресу: адрес. ....

Согласно справки МосгорБТИ от 12.03.2025 г. на основании Распоряжения префекта АО адрес от 03.02.2003 г. № 274рп адрес дома: адрес, был изменен на адрес: адрес.

В последующем в жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя были вселены ФИО3...

Согласно Единому жилищному документу, а также архивным карточкам прописки на сегодняшний день в вышеуказанной квартире зарегистрированы и проживают:

- с 24 августа 1962 г. ...паспортные данные

паспортные данные

паспортные данные

паспортные данные

паспортные данные.

фио, фио и фио выписаны их жилого помещения в связи со смертью.

Квартира находится в собственности Российской Федерации и оперативном управлении ФГАУ «Росжилкомплекс».

Ранее истцы в приватизации не участвовали, доказательств иного сторонами не представлено, судом не добыто.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Изучив представленные в материалах дела доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные истцами требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истцы не участвовали в приватизации какого-либо жилого помещения, что подтверждается ответами Управления Росреестра по Москве и Департамента государственного имущества адрес, в связи с чем их доводы заслуживают внимания.

Оснований для отказа истцам в приватизации квартиры, расположенной по адресу адрес... (ранее адрес был : Москва, адрес, квартал 81, корп.17, кв....), предусмотренных Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не имеется, в связи с чем данное требование должно быть удовлетворено вне зависимости от субъективной воли иных лиц, в силу прямого указания закона.

Решение суда о признании за истцами права собственности на квартиру является основанием для регистрации права собственности истцов на данное жилое помещение в Едином реестре прав на недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198,ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО5 ... право собственности в порядке приватизации на 1/5 долю в квартире, расположенной по адресу: адрес....

Признать за ФИО5 ... право собственности в порядке приватизации на 1/5 долю в квартире, расположенной по адресу: адрес....

Признать за ФИО6 ... право собственности в порядке приватизации на 1/5 долю в квартире, расположенной по адресу: адрес....

Признать за ФИО4.. право собственности в порядке приватизации на 1/5 долю в квартире, расположенной по адресу: адрес...

Признать за ФИО6 ... право собственности в порядке приватизации на 1/5 долю в квартире, расположенной по адресу: адрес...

Решение суда является основанием для внесения записи о праве собственности ... на вышеуказанное имущество в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Хорошевский районный суд адрес.

Решение принято в окончательной форме 30.12.2025 г.

Судья Р.А. Лутохина