Решение № 2-467/2017 2-467/2017~М-376/2017 М-376/2017 от 12 октября 2017 г. по делу № 2-467/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 октября 2017 г. с. Партизанское

Партизанский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Гиля П.И., при секретаре Богдановой И.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Стойбинского сельсовета Партизанского района Красноярского края об установлении права собственности в силу приобретательской давности на квартиру и земельный участок,

установил:

В Партизанский районный суд обратилась ФИО1 с требованиями: признать за нею право собственности в силу приобретательской давности на квартиру, расположенную жилом одноэтажном двухквартирном доме по адресу: <адрес>А <адрес>, общей площадью 98.3 кв.м. а также на земельный участок по тому же адресу площадью 900 кв.м.с кадастровым номером 24:30:1801003:455.

Требования истца мотивированы тем, что она с ДД.ММ.ГГГГ постоянно пользуется данной квартирой и земельным участком как своими собственными по настоящее время, платит налоги на это имущество, в течение всего периода никто не оспаривал её право владения имуществом.

В судебном заседании истец на заявленных требованиях настаивает, мотивируя доводами, изложенными в иске.

От ответчика в суд поступило заявление об отсутствии возражений на иск и рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, в связи с чем, на основании ч.5 ст.167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в обычном порядке.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав истца, свидетелей, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению ввиду нижеследующего.

В силу ч.1 ст.234 Гражданского Кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как следует из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указанного Постановления, по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество (п. 16).

Согласно статье 59 Земельного кодекса Российской Федерации, признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии со статьей 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

В судебном заседании свидетель ФИО4 подтвердила, что с 1980 года по настоящее время истец постоянно проживает и пользуется как собственник квартирой, расположенной по адресу <адрес>А <адрес>, делает ремонт в квартире, следит за её состоянием, постоянно проживая в ней, обрабатывает приусадебный земельный участок и пользуется им.

Согласно справки администрации Стойбинского сельсовета <адрес>, выписки из похозяйственной книги, выданной на основании данных похозяйственной книги, (л.д.8-10), истец состоит на регистрационном учете и постоянно проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в квартире по адресу: <адрес>А <адрес>.

Согласно представленного технического паспорта, квартира, расположенная в жилом одноэтажном двухквартирном доме по адресу: <адрес>А <адрес>, имеет общую площадь 98.3 кв.м.(л.д.12-16).

В выписке из ЕГРН указано, что земельный участок, расположенный по адресу <адрес>А <адрес> имеет площадь 900 кв.м. и кадастровый №.

Согласно уведомления Росреестра об отсутствии сведений в ЕГРН, сведения в Едином государственном реестре недвижимости о регистрации прав на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>А <адрес> также заявленные в судебном порядке права требования, аресты(запрещения), отсутствуют(л.д.12-13).

С учетом изложенного, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает возможным признать за истцом право собственности на недвижимость по основаниям ст.234 Гражданского Кодекса РФ.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить полностью. Признать право собственности ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, в силу приобретательской давности на квартиру, расположенную жилом одноэтажном двухквартирном доме по адресу: <адрес>А <адрес>, общей площадью 98.3 кв.м. а также на земельный участок по тому же адресу площадью 900 кв.м.с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Партизанский районный суд.

Председательствующий: судья П.И. Гиль