Решение № 2-199/2020 2-199/2020~М-105/2020 М-105/2020 от 1 апреля 2020 г. по делу № 2-199/2020

Дело № 2-199/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пос. Некрасовское Ярославская область «02» апреля 2020 года

Некрасовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Захариковой Е.Е., при секретаре Воробьевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К, У, С к а, а о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования

у с т а н о в и л:

К., У., С. обратились в суд с иском к а, а о признании в порядке наследования права собственности на жилой дом общей площадью 52,9 кв.м и земельный участок общей площадью 766 кв.м, расположенных по <адрес> Установить границы земельного участка с обозначением № по координатам точек <данные изъяты> согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, выполненному кадастровым инженером <данные изъяты>., указывая, что спорное недвижимое имущество принадлежало их матери Л., умершей ДД.ММ.ГГГГ. В связи с тем, что право собственности матери не зарегистрировано в установленном законом порядке, нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. 1/4 доля в праве наследственного имущества причиталась их брату Л., который умер ДД.ММ.ГГГГ, и его доля перешла к К Просит признать за ними право собственности на заявленное в иске наследственное имущество, за К -1/2 доли в праве, за У. и С. по 1/4 доли в праве.

Ответчики - а, а, третьи лица- У К в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, ответчиками представлены письменные ходатайства о рассмотрении дела без их участия, возражений по существу заявленных требований не заявлено. Истцы ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия.

Принимая во внимание изложенные выше обстоятельства, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, оценив все в совокупности, суд считает исковые требования законными и обоснованными по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что истцы являются детьми Л., умершей ДД.ММ.ГГГГ

На дату смерти Л. принадлежали на праве собственности: земельный участок площадью 1 300 кв.м. на основании постановления главы а от ДД.ММ.ГГГГ № и свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой дом с надворными постройками, что подтверждается записями в похозйственных книгах ДД.ММ.ГГГГ г.г. л.с. №, ДД.ММ.ГГГГ г.г. л.с. №, ДД.ММ.ГГГГ.г. л.с. №, ДД.ММ.ГГГГ г.г. л.с №, ДД.ММ.ГГГГ г.г. л.с. №, ДД.ММ.ГГГГ г.г. л.с №,ДД.ММ.ГГГГ г.г. л.с №, ДД.ММ.ГГГГ г.г. л.с. №, ДД.ММ.ГГГГ.г. л.с. №, и земельный участок площадью 0,14 га, из них 0,01 га под постройками дома, расположенные по <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги запись № за ДД.ММ.ГГГГ годы.

Согласно уведомлениям от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленным ф, в ЕГРН сведения о собственниках на указанные объекты недвижимости отсутствует.

Суд полагает, что выписка из похозяйственной книги свидетельствует о наличии права собственности наследодателя Л. на жилой дом, так как данные книг похозяйственного учета в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР ДД.ММ.ГГГГ, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР от ДД.ММ.ГГГГ №, Постановлением Госкомстата СССР от ДД.ММ.ГГГГ №, использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих поселках, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной приказом МКХ РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежат.

Местоположение и характеристики дома отражены в техническом плане здания от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленном кадастровым инженером <данные изъяты>.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно информации нотариуса Некрасовского нотариального округа <данные изъяты>. наследниками по завещанию к имуществу Л являются ее дети: К., Л., У., С., которым выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок площадью 1300 кв.м и недополученную пенсию. Других заявлений по данному наследственному делу не поступало.

После смерти Л., умершего ДД.ММ.ГГГГ, сын наследодателя Л отказался от наследства в пользу К., последней выдано свидетельство о праве на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и недополученную пенсию.

Нотариусом <данные изъяты> не были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок при доме, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

Наследники Л и Л. приняли наследство в порядке ч.1 ст.1153 ГК РФ, в связи с чем, имеются основания для признания за ними права собственности на принадлежавший наследодателю жилой дом.

Исходя из положений ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно ст. 6 Закона РФ № 122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Исходя из положений п. 4 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О ведении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленным кадастровым инженером <данные изъяты>., границы земельного участка, в отношении которого заявлены исковые требования, со смежными землепользователями согласованы, установлены по фактическому землепользованию, площадь земельного участка уточнена и составляет 766 кв.м.

В соответствии с п.2 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ в случае, если здание, сооружение, расположенные на земельном участке, раздел которого невозможно осуществить без нарушений требований к образуемым или измененным земельным участкам, или помещения в указанных здании, сооружении принадлежат нескольким лицам на праве частной собственности, эти лица имеют право на приобретение такого земельного участка в общую долевую собственность.

Принимая во внимание установленные судом обстоятельства, оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований не имеется.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданско-процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования К, У, С удовлетворить.

Признать за К право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес> общей площадью 52,9 кв.м, согласно техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленному кадастровым инженером <данные изъяты>

Признать за У право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес> общей площадью 52,9 кв.м, согласно техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленному кадастровым инженером <данные изъяты>

Признать за С право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес> общей площадью 52,9 кв.м, согласно техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленному кадастровым инженером <данные изъяты>

Признать К право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 766 кв., расположенный по <адрес>

Признать У право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 766 кв.м, расположенный по <адрес>

Признать С право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 766 кв.м, расположенный по <адрес>

Установить границы земельного участка с обозначением № общей площадью 766 кв.м, расположенного по <адрес> категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - <данные изъяты>, по координатам точек <данные изъяты> в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленным кадастровым инженером <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Некрасовский районный суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.Е. Захарикова