Решение № 2-428/2020 2-428/2020~М-376/2020 М-376/2020 от 11 ноября 2020 г. по делу № 2-428/2020

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с. Кошки

Самарской области 12 ноября 2020 года

Кошкинский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Малаховой Н.С., при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельную долю,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельную долю, в котором указывает, что на основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О регистрации Устава акционерного общества открытого типа «Буревестник и Единого списка членов СПК «Буревестник»» ей была выделена в собственность земельная доля земли сельскохозяйственного назначения, расположенная по адресу: <адрес>, АОЗТ «Романовское», земли общей долевой собственности в границах бывшего АО «Буревестник» (доля в праве 1/315). Обратившись с заявлением о регистрации спорной земельной доли в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в регистрации ей было отказано, поскольку отсутствует правоустанавливающий документ на спорный объект недвижимости. С момента выделения земельной доли она распоряжается ею, как своей собственной, сдает земельную долю в аренду, но договора аренды в письменной форме не заключались. Просит признать за ней право собственности на земельную долю (доля в праве 1/315), с кадастровым (или условным) номером 63:24:0000000:98, расположенную по адресу: <адрес>, земли общей долевой собственности в границах бывшего АО «Буревестник».

Представитель истца ФИО6, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик - администрация муниципального района <адрес> в лице представителя ФИО3, действующей на основании доверенности, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, возражений по поводу исковых требований не имеет.

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание своего представителя не направило, о дне слушания, времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, возражений по заявленному требованию не представило.

Дело рассмотрено в порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории, и могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

Статьей 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии с п.п.1 и 5 ст.11.2 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

На основании ст.25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, и подлежат государственной регистрации.

В силу ст.35, 36 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Согласно ч.2 ст.1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст.12 ГК РФ способы защиты нарушенных гражданских прав осуществляются путем признания права.

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается материалами дела, что на основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О регистрации Устава акционерного общества открытого типа «Буревестник» ФИО1 была выделена в собственность земельная доля земли сельскохозяйственного назначения сельскохозяйственных угодий, расположенная по адресу: <адрес>, земли общей долевой собственности в границах бывшего АО «Буревестник» (доля в праве 1/315) (л.д. 5).

Согласно единому списку членов АО «Буревестник», имеющих земельные доли, ФИО4 (по вступлении в брак ФИО1 – свидетельство о заключении брака на л.д. 18) значится под номером 289, размер земельной доли 1/315 (л.д. 9-12).

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что земельный участок, земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства площадью 18233866, расположенный по адресу: <адрес>, земли общей долевой собственности в границах бывшего АО «Буревестник, поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый № (кадастровая выписка о земельном участке на л.д. 13).

Согласно справке администрации сельского поселения Шпановка муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № земельная доля, расположенная по адресу: АО «Буревестник» <адрес>, принадлежащая на праве общей долевой собственности ФИО5, не включена в список невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах бывшего АО «Буревестник» (л.д. 17).

Уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> государственная регистрация права общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, земли общей долевой собственности в границах бывшего АО «Буревестник» приостановлена, поскольку не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что истец с момента выделения ей земельного участка добросовестно владеет и пользуется им как своим собственным – сдает земельный участок в аренду.

Учитывая, что прав ФИО1 на земельный участок ответчик не оспаривает, удовлетворение её исковых требований не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, суд считает, что имеются достаточные основания для удовлетворения его исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.193-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельную долю - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельную долю (доля в праве 1/315) земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, с кадастровым (или условным) номером 63:24:0000000:98, расположенную на земельном участке общей площадью 18233866 кв.м. по адресу: <адрес>, земли общей долевой собственности в границах бывшего АО «Буревестник».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца через Кошкинский районный суд <адрес> со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение является подлинником и отпечатано судьей в совещательной комнате.

Председательствующий Н.С.Малахова