Решение № 2-891/2019 2-891/2019~М-609/2019 М-609/2019 от 3 июля 2019 г. по делу № 2-891/2019

Дело № 2-891/2019
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июля 2019 года

Озерский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Дубовик Л.Д.

при секретаре Дьяковой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Озерского городского округа Челябинской области о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Озёрского городского округа Челябинской области о признании права собственности на квартиру № №, расположенную по адресу <адрес> и постановке указанного жилого помещения на государственный кадастровый учет.

В обоснование иска указал, что указанный дом был построен в 1982 году жилищно-строительным кооперативом «Молодежный», членом которого он являлся. 01 сентября 1982 года ЖКС «Молодежный» выдал истцу ордер № на квартиру № №, расположенную по адресу <адрес>, на право на занятие и вселение в квартиру на основании решения исполкома Совета народных депутатов № от 29.07.1982 года. Паевой взнос истцом был внесен в полном объеме в октябре 1990 года. 10 декабря 1999 года между истцом и председателем правления ЖСК «Молодежный» был подписан акт приема-передачи указанного недвижимого имущества.

Однако, получив указанные документы на квартиру, он своевременно не зарегистрировал право собственности на квартиру в Росреестре. В настоящее время ЖСК «Молодежный» ликвидирован, жилое помещение на государственном кадастровом учете не состоит, в связи с чем разрешение спора возможно только в судебном порядке.

Признание права собственности на квартиру необходимо для оформления правоустанавливающих документов.

Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении заявления настаивал.

Ответчик - администрация Озерского городского округа Челябинской области в судебное заседание своего представителя не направила. В отзыве на иск оставили решение вопроса на усмотрение суда.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание при надлежащем извещении не явился.

Огласив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что на основании решения исполкома Совета народных депутатов г.Челябинска-65 № от 29 июля 1982 года истцу ФИО1 01 сентября 1982 года Жилищно-строительным кооперативом «Молодежный» выдан ордер № на право занятия квартиры № № в доме <адрес>

Согласно справке, выданной председателем правления ЖСК «Молодежный» ФИО1 полностью внесен паевой взнос в сумме 8031 руб. 07 коп. в октябре 1990 года за двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.8).

Как следует из акта приема-передачи, ЖСК «Молодежный» передал, а ФИО1 принял квартиру № №, расположенную в <адрес> в <адрес>. (л.д. 9).

Истец ФИО1 зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой № 886, выданной ООО «УО «ОСЖС» от 05.04.2019 года – л.д. 7 и пояснениями истца.

Согласно п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно справке Озерского филиала ОГУП «ОблЦТИ» по Челябинской области квартира № № расположенная по адресу <адрес> не числится в собственности за ФИО1 (л.д.12).

Из технического паспорта на квартиру № №, расположенную по адресу: <адрес> следует, что учетный номер объекта №, общая площадь квартиры 52,3 кв.м (л.д.13-17).

Согласно отчету об оценке № 020419-2Ф от 11.04.2019 года рыночная стоимость объекта недвижимости – двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу : <адрес> по состоянию на 02.04.2019 года составляет 2020490 рублей (л.д. 18-63).

В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (в редакции от 25.11.2017) "О государственной регистрации недвижимости» - государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с:

1) созданием объекта недвижимости, за исключением случаев, если государственный кадастровый учет осуществляется на основании разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, представленного органом государственной власти, органом местного самоуправления или уполномоченной организацией, осуществляющей государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, в порядке, предусмотренном статьей 19 настоящего Федерального закона

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

Государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета осуществляется при условии наличия в Едином государственном реестре недвижимости сведений об объекте недвижимого имущества, право на который регистрируется».

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, право собственности на указанный объект недвижимого имущества не зарегистрировано и в ЕГРН отсутствуют сведения о запрашиваемом объекте (л.д.88).

На основании изложенного, руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст. 194–198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 – удовлетворить.

Поставить на государственный кадастровый учет и признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, гражданином <>, <>, паспорт серии №, выдан <> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным <адрес>, на жилое помещение - <адрес> по адресу <адрес>, общей площадью 52,3 кв.м, жилой площадью 33,1 кв.м..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме через Озерский городской суд.

Председательствующий- Дубовик Л.Д.

<>

<>

<>

<>

<>

<>