Решение № 2-326/2024 2-326/2024~М-162/2024 М-162/2024 от 11 февраля 2024 г. по делу № 2-326/2024

Дело № 2-326/2024

УИД 43RS0017-01-2024-000357-90


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Кирово-Чепецк 12 февраля 2024 года

Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области в составе судьи Зеленковой Е.А., при секретаре Здоровенковой И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-326/2024 по заявлению муниципального образования «Город Кирово-Чепецк» Кировской области в лице администрации муниципального образования «Город Кирово-Чепецк» Кировской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

муниципальное образование «Город Кирово-Чепецк» Кировской области в лице администрации муниципального образования «Город Кирово-Чепецк» Кировской области обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В обоснование заявленных требований указано, что заявитель управляет и распоряжается имуществом, находящимся на территории муниципального образования «Город Кирово-Чепецк» Кировской области. 16.03.2022 было направлено заявление ФИО1, о принятии в муниципальную собственность предоставленного ему как работнику ОАО «РЖД» жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Из выписки ЕГРН следует, что правообладателем данного жилого помещения является ФГУП «ГЖД», которому жилое помещение принадлежит на праве хозяйственного ведения, деятельность которого прекращена в настоящее время. ФИО1 обратился в ОАО «РЖД» с требованием о заключении договора социального найма на жилое помещение, но ему было отказано по причине отсутствия полномочий распоряжения данным имуществом у ОАО «РЖД». Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области от 18.11.2022 внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества кадастровый №, адрес объекта: <адрес> назначение: жилое, вид объекта: квартира, номер записи о принятии на учет: № дата принятия на учет: 18.11.2022. С момента постановки указанного объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил, т.е. спор о праве отсутствует. Со ссылкой на ст.225 ГК РФ просят суд признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: кадастровый №, адрес объекта: <адрес> назначение: жилое, вид объекта: квартира, номер записи о принятии на учет: № дата принятия на учет: 18.11.2022.

В судебное заседание представитель заявителя МО «Город Кирово-Чепецк» Кировской области в лице администрации МО «Город Кирово-Чепецк» Кировской области по доверенности ФИО2 не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель заинтересованного лица Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кировской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены, представили письменный отзыв на заявленные требования, просили о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления.

Заинтересованные лица ФИО1, ОАО «Российские железные дороги» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, исследовав и оценив представленные письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума ВАС Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно п.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В п.1 ст.225 ГК РФ указано, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (п.3 ст.225 ГК РФ).

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ).

На основании ч.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

Как установлено в судебном заседании ФИО1 с 2006 года по настоящее время предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН от 23.03.2022 о характеристиках объекта недвижимости – жилое помещение с кадастровым № расположенное по адресу: <адрес> закреплено на праве хозяйственного ведения за ФГУП «Горьковская железная дорога» Министерства путей сообщения РФ (л.д.10-11).

Согласно сведениям ФНС России деятельность ФГУП «Горьковская железная дорога» Министерства путей сообщения РФ прекращена в связи с внесением имущественного комплекса в уставный капитал акционерного общества (л.д.12).

Как следует из ответа ОАО «РЖД» на заявление ФИО1 о заключении договора найма жилого помещения, квартира № расположенная по адресу: <адрес>, не находится в собственности ОАО «РЖД», в связи с чем ОАО «РЖД» не имеет правомочий по распоряжению не принадлежащим ему недвижимым имуществом, в том числе по заключению найма данного жилого помещения (л.д.13).

12.03.2022 ФИО1 обратился в администрацию МО «Город Кирово-Чепецк» с заявлением о прекращении права хозяйственного ведения ФГУП «Горьковская железная дорога» Министерства путей сообщения РФ на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> и принятия ее в муниципальную собственность г. Кирово-Чепецка (л.д.8).

Из ответа Кирово-Чепецкого представительства КОГБУ «БТИ» следует, что реестровые записи о зарегистрированных правах и правообладателях на квартиру с кадастровым № расположенную по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д.18).

Из ответа МТУ Росимущества в Удмуртской Республике и Кировской области следует, что квартира с кадастровым № расположенная по адресу: <адрес> реестре федерального имущества на территории Кировской области не учитывается (л.д.17).

Из ответа Министерства имущественных отношений Кировской области следует, что квартира с кадастровым № расположенная по адресу: <адрес> реестре государственного имущества Кировской области отсутствует (л.д.16).

В ответ на обращение ФИО1 05.04.2022 администрация МО «Город Кирово-Чепецк» сообщила, что готовится пакет документов для обращения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Кировской области для регистрации права бесхозяйной недвижимой вещи, квартиры с кадастровым № расположенной по адресу: <адрес> (л.д.14).

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области от 18.11.2022 внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым № адрес объекта: <адрес> назначение: жилое, вид объекта: квартира, номер записи о принятии на учет: № дата принятия на учет: 18.11.2022 (л.д.15).

Записи о правах в отношении указанного объекта недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют, ограничений прав и обременений объектов недвижимости не зарегистрировано.

Муниципальное образование «Город Кирово-Чепецк» Кировской области в лице администрации муниципального образования «Город Кирово-Чепецк» Кировской области на основании Устава муниципального образования «Город Кирово-Чепецк» Кировской области, принятого решением Кирово-Чепецкой городской Думы Кировской области от 26.12.2007 №, и в соответствии с Порядком управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования «Город Кирово-Чепецк» Кировской области, утвержденным решением Кирово-Чепецкой городской Думы от 28.05.2021 №, управляет и распоряжается имуществом, находящимся на территории муниципального образования «Город Кирово-Чепецк» Кировской области.

Поскольку вышеуказанный объект недвижимого имущества с кадастровым № не имеет собственника, принят на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, суд находит заявленные требования о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, ч.2 ст.293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

заявленные требования муниципального образования «Город Кирово-Чепецк» Кировской области в лице администрации муниципального образования «Город Кирово-Чепецк» Кировской области удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования «Город Кирово-Чепецк» Кировской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества: квартира, расположенная по адресу: <адрес>

Вступившее в законную силу решение является основанием для регистрации права муниципальной собственности муниципального образования «Город Кирово-Чепецк» Кировской области на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Е.А. Зеленкова

В окончательной форме решение изготовлено 16 февраля 2023 года