Решение № 2-291/2017 2-291/2017~М-246/2017 М-246/2017 от 23 октября 2017 г. по делу № 2-291/2017

Дело № 2-291/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 октября 2017 года с. Староалейское

Третьяковский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Волжениной Т.Н.

при секретаре Ткачевой А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации Третьяковского сельсовета Третьяковского района Алтайского края о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО4 обратилась в суд с иском к Администрации Третьяковского сельсовета Третьяковского района Алтайского края о признании права собственности.

В обоснование иска указала, что является единственной наследницей по закону своего умершего супруга, ФИО1. Супруг умер ДД.ММ.ГГГГ, в установленном порядке приняла наследство после его смерти на квартиру через нотариуса Третьяковского нотариального округа.

Муж при жизни владел земельной долей, которой был наделен при реорганизации совхоза «<данные изъяты>». Право собственности супруга зарегистрировано в ЕГРП, имеется свидетельство о государственной регистрации права собственности, которое подтверждает право общей долевой собственности мужа на земельный участок сельскохозяйственного назначения расположенный: <адрес>, земли бывшего совхоза «<данные изъяты>».

Однако в свидетельстве о государственной регистрации права, выданном мужу, имя и отчество мужа указаны с ошибкой. Истцу не известно воспроизведены ли его имя и отчество в свидетельстве на основании старых паспортных данных, или ошибка была допущена государственным регистратором.

То есть в настоящее время личные данные, указанные в свидетельстве о смерти мужа, свидетельстве о браке не совпадают с его данными, указанными в свидетельстве о государственной регистрации права, что является препятствием для оформления наследственных прав на земельную долю через нотариуса. Земельной долей был наделен именно супруг, о чем свидетельствует в числе прочего одна дата рождения, указанная во всех документах, выданных супругу.

В свидетельстве о государственной регистрации права размер земельной доли указан как «336,02 баллогектар».

ФИО4 известно, что фактически размер одной земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения по бывшему совхозу «<данные изъяты>» составляет 452 баллогектара, то есть размер земельной доли в свидетельстве указан неверно.

Размер оценки земельных долей в баллогектарах по совхозу «<данные изъяты>» был установлен Постановлением Администрации Третьяковского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О проекте внутрихозяйственного землеустройства (перераспределения земель) Третьяковского района» и составляет 452 бга.

По какой причине размер земельной доли, принадлежавшей супругу, в свидетельстве указан неверно, истцу не известно.

В связи со сложившимися обстоятельствами единственной возможностью оформить права на наследование земельной доли, принадлежавшей мужу, является судебное решение о признании за истцом права на земельную долю.

ФИО4 просит признать право на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, кадастровый № расположенный: <адрес>, земли бывшего совхоза «<данные изъяты>» в размере 452 баллогектара в порядке наследования после смерти ФИО1.

Прекратить право ФИО1 на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, кадастровый № расположенный: <адрес>, земли бывшего совхоза «<данные изъяты>» в размере 336,02 баллогектара (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Администрация Третьяковского района Алтайского края, уполномоченное лицо от числа дольщиков, имеющих право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, <адрес> сельсовет (<адрес>, земли бывшего совхоза «<данные изъяты>»), Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю.

Истец ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика Администрации Третьяковского сельсовета Третьяковского района, представитель третьего лица ООО «Перспектива», представитель третьего лица Змеиногорского отдела Росреестра по Алтайскому краю, представитель третьего лица Администрации Третьяковского района, уполномоченное лицо от числа дольщиков, имеющих право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, МО Третьяковский сельсовет (<адрес>, земли бывшего совхоза «<данные изъяты>»), представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще.

Ходатайств об отложении судебного заседания не поступило. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд принимает решение о рассмотрении дела в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, выслушав пояснения истца, показания свидетелей ФИО2., ФИО3., проверив представленные доказательства, пришел к следующему.

Согласно ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В силу ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом, вследствие иных действий граждан и юридических лиц, вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Согласно ч. 2 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 18 ФЗ РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 был наделен земельной долей в праве общей долевой собственности при реорганизации совхоза «<данные изъяты>» в размере 336,02 баллогектар, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 11).

АКХ «<данные изъяты>» является правопреемником совхоза «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ, СПК «<данные изъяты>» является правопреемником АКХ «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ, ООО «<данные изъяты>» является правопреемником СПК «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 состоял в зарегистрированном браке с ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

То обстоятельство, что именно муж истца ФИО1 был наделен земельной долей подтверждается показаниями свидетелей.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 10).

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Истец ФИО4 является супругой ФИО1., в установленные законом сроки обратилась с заявлением о принятии наследства, однако в связи с ошибкой в имени и отчестве правообладателя право собственности на земельную долю не оформлено.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Постановлением Администрации Третьяковского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № принято решение о выдаче свидетельств на право собственности на землю каждому собственнику земельного участка, с дальнейшей регистрацией в регистрационной (поземельной) книге райкомзема. Указанное постановление предусматривает общий порядок выдачи свидетельств на право собственности на землю всем собственникам по району, без указания нормы бесплатной передачи земель в собственность по внутрихозяйственной оценке. Основанием для выдачи свидетельств о государственной регистрации права на земельные доли является постановление Администрации Третьяковского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О проекте внутрихозяйственного землеустройства (перераспределения земель) Третьяковского района».

В соответствии с первичным расчетом среднерайонной нормы передачи земли в собственность граждан и земельного пая в сельскохозяйственных предприятиях, представленной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Змеиногорский отдел), среднерайонная норма бесплатной передачи земель в собственность по общей оценке в баллогектарах откорректированных в совхозе «<данные изъяты>» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 452 бга. Постановление Администрации Третьяковского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № «О проекте внутрихозяйственного землеустройства (перераспределения земель) Третьяковского района» устанавливает среднерайонную норму бесплатной передачи земли в собственность гражданам в размере 452 бга.

Вместе с тем, в приложении № к постановлению № норма земельных долей, подлежащих бесплатной передаче в собственность граждан по совхозу «<данные изъяты>» не соответствует норме, установленной в постановлении №, первичном расчете среднерайонной нормы передачи земли в собственность граждан и земельного пая в сельскохозяйственных предприятиях, а также сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Змеиногорский отдел).

Суд считает более достоверными сведения о размере баллогектар, представленные Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Змеиногорский отдел), которые указаны в первичном расчете среднерайонной нормы передачи земли в собственность граждан и земельного пая в сельскохозяйственных предприятиях.

Суд критически относится к письменному доказательству – приложению № к постановлению администрации Третьяковского района № от ДД.ММ.ГГГГ, так как не представлены сведения об утверждении именно той нормы бесплатной передачи земельной доли, которая указана в приложении; основания об уменьшении либо увеличении размера нормы земельной доли по отношению к среднерайонной норме земельной доли, передаваемой бесплатной в собственность граждан.

С учетом изложенного, суд считает, что наследодатель был наделен земельной долей в размере 452 бга.

За ФИО1. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано право общей долевой собственности на земельный участок категории земель: земли сельскохозяйственного назначения в праве общей долевой собственности в размере 336,02 баллогектар на основании Постановления Администрации Третьяковского района от ДД.ММ.ГГГГ №.

Суд считает, что ФИО1 был наделен земельной долей в размере 452 баллогектара.

Кроме истца на спорные объекты недвижимости никто не претендует, правопритязаний не заявляет. Ответчики по настоящему делу о своих правах не заявили, письменные возражения к установленному сроку не представили.

Таким образом, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск ФИО4 к Администрации Третьяковского сельсовета Третьяковского района Алтайского края о признании права собственности удовлетворить.

Признать право собственности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, кадастровый № расположенный: <адрес>, земли бывшего совхоза «<данные изъяты> в размере 452 баллогектара в порядке наследования после смерти ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня принятия через Третьяковский районный суд.

Судья Т.Н.Волженина