Решение № 2-383/2017 2-383/2017~М-4184/2016 М-4184/2016 от 12 февраля 2017 г. по делу № 2-383/2017

Дело № 2-383\2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 13 февраля 2017 г.

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:

единолично судьи Константиновой М.Г.,

при секретаре Алиевой К.В.

с участием представителя истицы ФИО1

представителя ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Ракитненского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края, администрации Хабаровского муниципального района, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истица ФИО7 обратилась в суд с иском к ответчикам администрации Ракитненского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края, администрации Хабаровского муниципального района, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование иска истица указала, что ДД.ММ.ГГГГ она приобрела у ФИО5 и ФИО6 за <данные изъяты>. земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес> купли-продажи земельного участка в письменном виде не заключался, факт приобретения земельного участка, о передаче денежных средств по сделке засвидетельствован распиской от ДД.ММ.ГГГГ в присутствии свидетелей.

Переоформление участка было произведено на основании личного заявления и протокола общего собрания <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец принята в члены <данные изъяты>, участок переоформлен на ее имя, выдана членская книжка.

С данного времени она владеет и пользуется земельным участком открыто и непрерывно, содержит его в надлежащем состоянии, обрабатывает, выращивает на нем сельскохозяйственные культуры, оплачивает необходимые членские взносы, целевые взносы, налог на землю общего пользования, то есть фактически владеет данным недвижимым имуществом на праве собственности.

По этим основаниям, истица просит: признать за ФИО4 право собственности на земельный участок № расположенный по адресу: <адрес>

В судебное заседание истица ФИО4 не явилась, извещена о дате и месте рассмотрения дела, причины неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствии не просила, дело ведет через своего представителя.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании иск поддержала по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края исковые требования не признал. Согласно письменного отзыва, предоставленного представителем по доверенности ФИО8 на иск, в котором просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель ответчика администрации Ракитненского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края в судебное заседание не явился, извещен о дате и месте рассмотрения дела, причины неявки суде не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствии не просил.

Ответчики ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещались о дате и месте судебного заседания, причины неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствии не просили.

Выслушав представителя истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет иск по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО3 как члену <данные изъяты> на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ № (с учетом постановления от ДД.ММ.ГГГГ. №) предоставлен земельный участок № с кадастровым номером № для ведения садоводства (л.д.7,11).

Согласно свидетельству о смерти, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти№ Отделом ЗАГС <адрес> администрации <адрес> (л.д.10).

В соответствии с распиской ФИО4 приобрела земельный участок №, расположенный в <адрес> и расположенные на нем постройки за <данные изъяты> у ФИО6 и ФИО5, которые являются дочерями ФИО3(л.д.8, 12, 13).

ФИО4 является членом <данные изъяты>, что подтверждается членской книжкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из протокола № общего собрания садоводов <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15, 16-18).

С ДД.ММ.ГГГГ в пользовании ФИО4 находится земельный участок №, что подтверждается отметками об оплате членских взносов.

Согласно Уведомления об отсутствии в ЕГРП сведений о собственнике земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на спорный земельный участок ни за кем не зарегистрировано.

Данный земельный участок не относится к изъятым из оборота.

В соответствии с пунктом 2.7 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных и муниципальных нужд.

В соответствии с п. 2.8 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьёй 32.9 Земельного кодекса российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Предоставление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости;

протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

В судебном заседании достоверно установлено, что спорный земельный участок соответствует данным условиям.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, оценивая в совокупности представленные суду доказательства, сопоставляя их с вышеуказанными нормами материального права, а также с учетом ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», суд приходит к выводу о том, что материалами дела в достаточной степени подтверждается, что истец является членом <данные изъяты> и пользуется земельным участком на законных основаниях, поэтому суд считает возможным признать право собственности ФИО4 на спорный земельный участок.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО4 к администрации Ракитненского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края, администрации Хабаровского муниципального района, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда, через Хабаровский районный суд.

Мотивированное решение суда составлено 20.02.2017 г.

Судья М.Г. Константинова