Решение № 2-2240/2018 2-2240/2018~М-1637/2018 М-1637/2018 от 4 июля 2018 г. по делу № 2-2240/2018

Дело № 2-2240/18

Поступило 07.06.2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июля 2018 года г. Новосибирск

Железнодорожный районный суд г. Новосибирска

в составе:

председательствующего судьи Тарабариной Т.В.

с участием представителя истицы ***

при секретаре Цаца А.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску *** к ООО *** «***» о компенсации морального вреда,

установил:

*** обратилась в суд с иском о взыскании с ООО *** «***» компенсации морального вреда в размере 200000 рублей и штрафа в размере 50%; а также о взыскании с ООО Страховая компания «Респект» денежной суммы в размере 1023000 рублей в качестве уплаты страховой суммы.

Вступившим в законную силу определением от **** из искового заявления *** выделены и возвращены исковые требования *** к ООО Страховая компания «Респект» о взыскании страховой суммы (л.д.23).

В обоснование иска указано, что истица является участником долевого строительства по договору участия в долевом строительстве ** от ****. Объектом строительства является однокомнатная *** (строительный) по *** (строительный). В соответствии с п.2.1 договора, размер денежных средств, подлежащих внесению участником для строительства (создания) объекта долевого строительства (цена договора) составляет 1023000 рублей, участник уплатил в сроки, а именно ****. В соответствии с п.3.2 указанного договора, планируемый срок окончания строительства- 3 квартал 2017 года. Передачи объекта долевого строительства участнику- 4 квартал 2017 года. Однако до настоящего времени, строительство жилого дома не завершено, объект долевого строительства участнику не передан. **** в адрес ООО *** «***» ею заказным письмом с уведомлением и описью было направлено уведомление об одностороннем отказе от исполнения договора, расторжении договора долевого участия и возврате ей денежных средств в размере 1478917 рублей. Однако, ответчик ее требования по уплате суммы договора и процентов на эту сумму в добровольном порядке не удовлетворил. Таким образом, договор участия в долевом строительстве **-ВС4 от ****, заключенный между сторонами, расторгнут ****, то есть с даты направления ею уведомления в адрес застройщика. Но до настоящего времени обязательства застройщика по возврату ей денежных средств не исполнено. В результате неисполнения ответчиком своих обязательств она претерпевает нравственные страдания, а именно: переживания, поиск застройщика с целью составления с ним разговора по поводу исполнения договора. Она чувствует себя обманутой, незащищенной, часто нервничает, у нее поднимается давление.

В судебном заседании представитель истицы поддержал исковые требования *** к ответчику ООО *** «***» о компенсации морального вреда и взыскании штрафа.

Представитель ответчика в суд не явился, причину неявки не сообщил, был надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания.

Выслушав пояснения представителя истицы, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования *** к ООО *** «***» подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Судом установлено, что **** между ООО *** «***» (застройщик) и *** (участник) был заключен договор участия в долевом строительстве ** (л.д.14-19), по условиям которого Застройщик обязуется в предусмотренный Договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) жилой *** (по генплану) и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома передать Участнику по акту приема-передачи объект долевого строительства, соответствующий следующим характеристикам: однокомнатная (студия) квартира, строительный **, строительная площадь 32,05 кв.м., общая площадь-29,45 кв.м., расположенная на десятом этаже по адресу: *** (строительный).

Согласно п.2.1 договора размер денежных средств, подлежащих внесению участником для строительства (создания) объекта долевого строительства (цена договора), составляет 1023000 рублей. Обязательства по оплате объекта долевого строительства истицей исполнены в полном объеме, что подтверждается копиями квитанций к приходным кассовым ордерам от **** на сумму 423000 рублей и от **** на сумму 600000 рублей, согласно которым *** внесла вышеуказанные суммы в кассу ООО *** «***» по заключенному с ответчиком соглашению о предоставлении беспроцентного займа ** от **** (л.д.20,21).

В соответствии с п.3.2 Договора планируемый срок окончания строительства жилого дома-3 квартал 2017 года. Передача объекта долевого строительства участнику - 4 квартал 2017 года.

В установленный договором срок – 4 квартал 2017 года ответчик не исполнил свои обязательства по передаче объекта долевого строительства ***, до настоящего времени квартира истице не передана (доказательств обратного ответчик суду не представил).

В соответствии с ч. 1 ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательство либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины. При этом, согласно ч. 2 ст. 401 ГК РФ отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

Правоотношения сторон регулируются нормами Федерального закона от ****. № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

В соответствии со ст.9 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора в случае неисполнения застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства в срок, превышающий установленный договором срок передачи такого объекта на два месяца. Застройщик в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным частью 1 настоящей статьи, в течение двадцати рабочих дней со дня расторжения договора обязан возвратить участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в счет цены договора, а также уплатить проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных участником долевого строительства. В случае одностороннего отказа одной из сторон от исполнения договора договор считается расторгнутым со дня направления другой стороне уведомления об одностороннем отказе от исполнения договора. Указанное уведомление должно быть направлено по почте заказным письмом с описью вложения.

В судебном заседании установлено, что в связи с неисполнением ответчиком обязательства по передаче объекта долевого строительства в срок, превышающий установленный договором срок передачи такого объекта на два месяца, *** **** направила ООО *** «***» по почте заказным письмом с описью вложения уведомление об одностороннем отказе от исполнения договора и расторжении договора долевого участия (л.д.8-11).

Таким образом, заключенный между сторонами договор участия в долевом строительстве ** считается расторгнутым ****.

Из текста искового заявления и пояснений представителя *** в судебном заседании также установлено, что ответчик в течение двадцати рабочих дней со дня расторжения договора и до настоящего времени не возвратил истице денежные средства, уплаченные ею в счет цены договора, а также проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами. Доказательств обратного ответчик суду не представил.

На основании ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей», моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

В соответствии со ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.

В судебном заседании представитель истицы пояснил, что *** испытывает глубокие нравственные страдания, чувствует себя обманутой, незащищенной, часто нервничает, у нее поднимается давление; истица является пожилым человеком (76 лет), инвали*** группы, страдает сахарным диабетом, в настоящее время ей негде жить.

С учетом изложенных положений закона, поскольку компенсация морального вреда при нарушении прав потребителя прямо предусмотрена специальным законом, исходя из характера нарушения прав *** как потребителя услуги; степени ее нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями истицы (пожилой возраст, состояние здоровья), с учетом требований разумности и справедливости, обстоятельств дела, суд полагает разумной компенсацию морального вреда в размере 20000 рублей.

В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона «О защите прав потребителя» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Поскольку признанные судом законными и обоснованными требования истицы о компенсации морального вреда ответчиком в добровольном порядке не удовлетворены, правоотношения сторон регулируются нормами закона РФ «О защите прав потребителей», с ответчика подлежит взысканию штраф в пользу *** в сумме 10000 рублей, что составляет 50% от взысканной судом суммы компенсации морального вреда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ООО *** «***» в пользу *** 20000 рублей в счет компенсации морального вреда и штраф в сумме 10000 рублей, а всего 30000 рублей.

В остальной части- в иске отказать.

Взыскать с ООО *** «***» госпошлину в доход бюджета в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья- подпись

В окончательной форме решение принято ****.