Решение № 2-176/2024 2-176/2024~М-81/2024 М-81/2024 от 5 мая 2024 г. по делу № 2-176/2024

Дело №2-176/24

УИД: 61RS0051-01-2024-000102-58


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«06» мая 2024 г. с.Ремонтное

Ремонтненский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Щетинина Д.А.,

при секретаре Штрыковой С.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к индивидуальному предпринимателю ФИО3, ФИО4, третьим лицам – администрации Ремонтненского района Ростовской области, нотариусу Шалинского нотариального округа Чеченской Республики, Управлению Росреестра по Ростовской области об установлении факта принятия наследства, включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО3, ФИО4, третьим лицам – администрации Ремонтненского района Ростовской области, нотариусу Шалинского нотариального округа Чеченской Республики, Управлению Росреестра по Ростовской области об установлении факта принятия наследства, включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования, ссылаясь на следующие обстоятельства.

03.05.1982 он вступил в брак с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается свидетельством о заключении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением Главы администрации Ремонтненского района Ростовской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельных участков гражданам ФИО2, ФИО6, ФИО7-Х. для организации крестьянского хозяйства животноводческого направления» зарегистрировано крестьянское хозяйство «Прогресс», главой которого он был утвержден, а членами хозяйства утверждены его супруга ФИО7 А-Х. и брат ФИО6 Согласно пункту 1.3 указанного постановления его супруге ФИО7 предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок сельхозугодий 120,3 га, из них пастбищ 120,3 га. 06.11.2007 на общем собрании членов крестьянского хозяйства «Прогресс» главой КФХ выбран ФИО3, который впоследствии зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя (ИП), главы КФХ. Постановлением администрации Ремонтненского района Ростовской области № от 17.04.2018 внесены изменения в постановление Главы администрации Ремонтненского района Ростовской области № от 14.09.1992: пункт 1 дополнен словами «из категории земель «земли сельскохозяйственного назначения». В 1992 г. сформированы и поставлены на кадастровый учет вышеуказанные предоставленные земельные участки, в том числе земельный участок с кадастровым номером № площадью 1203000 кв.м, местоположение: <адрес>3, предоставленный его супруге ФИО2 Р-Х. 12.03.2020 ФИО2 Р-Х. умерла, при жизни не успела зарегистрировать право пожизненного наследуемого владения или собственности на указанный земельный участок. Кроме него, иных наследников не имеется, фактически он принял наследство после смерти супруги, ее личные вещи. Спорный земельный участок использует ИП ФИО3 и за это ежегодно получает от него денежные средства. За принятием наследства к нотариусу он не обращался, наследственное дело не заводилось, поскольку имущества, подлежащего нотариальному оформлению после смерти супруги, не имелось, право собственности на указанный земельный участок не зарегистрировано, в связи с чем, включить его в наследственную массу не предоставлялось возможным.

Просит суд установить факт принятия им наследства, открывшегося со смертью его супруги ФИО7 Х-А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из земельного участка площадью 1203000 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>3, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для организации крестьянского хозяйства животноводческого направления, включить указанный земельный участок в наследственную массу и признать на него право собственности в порядке наследования, прекратив право собственности наследодателя.

Определением суда от 18.04.2024 ФИО4 привлечен в качестве соответчика по делу.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, направив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.86).

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Надлежаще извещенный о времени и месте проведения судебного заседания ответчик ИП ФИО3 не явился, направив заявление о признании исковых требований, последствия признания иска известны и понятны, одновременно просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.87).

Надлежаще извещенный о времени и месте проведения судебного заседания ответчик ФИО4 не явился, направив заявление о согласии с исковыми требованиями, на спорный земельный участок не претендует, последствия признания иска известны и понятны, одновременно просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.88).

Надлежащим образом извещенный о времени и месте проведения судебного заседания третье лицо представитель администрации Ремонтненского района Ростовской области в судебное заседание не прибыл, направил отзыв на исковое заявление (л.д.57).

В судебное заседание надлежаще извещенные о времени и месте проведения судебного заседания третьи лица нотариус Шалинского нотариального округа Чеченской Республики, представитель Управления Росреестра по Ростовской области не явились, сведений об уважительности неявки суду не представлено.

Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотрел дело без участия неявившихся участников судебного разбирательства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Согласно п. 9 указанной статьи суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

В силу ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение лишь при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Абзацем вторым п.2 ст.218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4).

Согласно ст.1153 указанного кодекса принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2).

В соответствии с п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (п. 34). Получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 7).

Согласно п.36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии со ст.265 ГК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

Земельные участки на основании права пожизненного наследуемого владения предоставляют гражданам в виде приусадебного участка для ведения личного подсобного хозяйства, гражданам, решившим создать крестьянское (фермерское) хозяйство; лицам, вышедшим из состава сельскохозяйственной организации в целях создания крестьянского (фермерского) хозяйства.

Согласно ст.266 ГК РФ гражданин, обладающий указанным правом, имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству. Если из условий пользования земельным участком, установленных законом, не вытекает иное, владелец земельного участка вправе возводить на нем здания, сооружения и создавать другое недвижимое имущество, приобретая на него право собственности.

В настоящее время введенный в действие с 30 октября 2001 г. Земельный кодекс РФ не предусматривает предоставление земельных участков из государственных и муниципальных земель гражданам на указанном праве после введения его в действие, сохранив при этом право пожизненного наследуемого владения земельными участками для тех землевладельцев, которые приобрели данное право до введения его в действие.

Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлен порядок переоформления прав на земельные участки.

В соответствии с п.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса РФ, сохраняется.

В соответствии со ст. 21 ЗК РФ в редакции, действовавшей на момент возникновения правоотношений (до 01.03.2015 г.), право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется. Предоставление земельных участков гражданам на праве пожизненного наследуемого владения после введения в действие настоящего Кодекса не допускается.

Распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству. Государственная регистрация перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству проводится на основании свидетельства о праве на наследство.

В силу п.9 ст.3 названного Закона, государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001№ 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (ред. от 14.02.2024) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Каких-либо ограничений по сроку переоформления нет. Право собственности на такие участки не лишены возможности зарегистрировать граждане, к которым перешло право собственности как в порядке наследования, так и по иным основаниям. Исключение составляют случаи, когда земельный участок не может предоставляться в частную собственность, например, в силу его ограничения в обороте. При этом обращение в органы местного самоуправления для приобретения в собственность земельного участка с 1 марта 2015 г. не требуется.

В соответствии с разъяснениями, данными в п.74 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, на основании постановления Главы администрации Ремонтненского района Ростовской области № от 14.09.1992 «О предоставлении земельных участков гражданам ФИО2, ФИО6, ФИО7-Х. для организации крестьянского хозяйства животноводческого направления» зарегистрировано крестьянское хозяйство «Прогресс», главой которого утвержден ФИО2, а членами хозяйства утверждены - ФИО7 А-Х. и ФИО6 Согласно п.1.2 указанного постановления ФИО7-Х. предоставлен земельный участок общей площадью 145,3 га, в том числе сельхозугодий 145,3 га, из них пашни 12 га, пастбищ 133,3 га. В собственность земельный пай площадью 25 га, из них пашни 12 га, пастбищ 13 га. В пожизненное наследуемое владение предоставлен земельный участок общей площадью 120,3 га, в том числе сельхозугодий 120,3 га, из них пастбищ 120,3 га.

Общим собранием членов крестьянского хозяйства «Прогресс» от 06.11.2007 главой КФХ «Прогресс» выбран ФИО3, который впоследствии зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя (ИП), главы КФХ.

Постановлением администрации Ремонтненского района Ростовской области № от 17.04.2018 внесены изменения в постановление Главы администрации Ремонтненского района Ростовской области № от 14.09.1992: п.1 дополнен словами «из категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», а также правильно указана фамилия ФИО6 – ФИО6.

Согласно свидетельству на право собственности на землю, пожизненно-наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданному Ремонтненским районным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству 25.12.1997, постановлениями Ремонтненской районной администрации № от 14.09.1992 и № от 27.06.1997 КФХ «Прогресс» предоставлено в пожизненно-наследуемое владение и бессрочное(постоянное) пользование 373,4 га земель.

Согласно выписки из ЕГРН №№ от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № площадью 1203000 +/-9597 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для организации крестьянского хозяйства животноводческого направления, местоположение: <адрес>

Как следует из свидетельства о заключении брака № №, выданного <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 и ФИО5 А-Х. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись за №, после заключения брака присвоены фамилии: мужу ФИО8, жене ФИО8.

Из свидетельства о смерти №, выданного <адрес> ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО7 А-Х., ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Чеченской Республики.

Из представленного по запросу суда наследственного дела №, открытого к имуществу ФИО7-Х. следует, что наследником имущества в виде жилого дома с кадастровым номером №, площадью 180 кв.м и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, является сын ФИО4

В судебном заседании установлено, что наследники с заявлением к нотариусу о принятии наследства к имуществу ФИО7-Х. в виде земельного участка площадью 1203000 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, не обращались, наследственное дело не заводилось. Наследником по закону первой очереди к имуществу умершей ФИО7- Х. являются ее супруг ФИО2 и сын ФИО4, иных наследников не имеется. Ответчик ФИО4 не претендует на спорный земельный участок, спор отсутствует.

К нотариусу с заявлением о вступлении в наследство на вышеуказанный земельный участок истец не обращался, поскольку, при жизни право собственности на земельный участок супруга надлежащим образом не оформила.

Таким образом, суд приходит к выводу, что земельный участок не исключен из оборота, выделен наследодателю на законных основаниях и входит в состав наследства. При этом, истец фактически принял наследство, в связи с чем, само по себе отсутствие государственной регистрации права на земельный участок не может являться основанием для ущемления его наследственных прав.

Изложенные в отзыве доводы представителя третьего лица Администрации Ремонтненского района Ростовской области о применении норм земельного законодательства с выкупом спорного земельного участка не могут быть приняты судом во внимание, поскольку, в данном спорном правоотношении не применимы.

В связи с изложенным, исковые требования ФИО2 об установлении факта принятия наследства, включении земельного участка в состав наследства и признании на него права собственности в порядке наследования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Установить факт принятия наследства, открывшегося со смертью ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из земельного участка площадью 1203000 кв.м с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для организации крестьянского хозяйства животноводческого направления – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Включить в состав наследства, открывшегося со смертью ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 1203000 кв.м с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>3, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для организации крестьянского хозяйства животноводческого направления.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 1203000 кв.м с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для организации крестьянского хозяйства животноводческого направления, прекратив право собственности на него ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Ремонтненский районный суд Ростовской области в месячный срок со дня изготовления его в окончательной форме. Решение в окончательной форме будет изготовлено в течение 5 дней.

Председательствующий

В окончательной форме решение изготовлено 06 мая 2024 г.