Решение № 2-8072/2024 2-8072/2024~М-6766/2024 М-6766/2024 от 2 октября 2024 г. по делу № 2-8072/2024

УИД: 50RS0039-01-2024-010937-86

ЗАОЧНОЕ


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 октября 2024 года г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе: Председательствующего судьи Щербакова Л.В.

при секретаре Коробковой Н.Д.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-8072/24 по иску ФИО5 к ФИО5, ФИО5, ФИО5, ФИО5, АО «Раменская теплосеть» об определении порядка и размера участия в оплате за коммунальные услуги, обязании заключить отдельные соглашения,

установил:

ФИО5 обратилась в суд с иском об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также об обязании заключить отдельные соглашения об оплате коммунальных услуг.

В обоснование своих требований истец указала, что она и ответчики ФИО5, ФИО5, ФИО5, ФИО5 являются сособственниками жилого помещения - квартиры с кадастровым номером 50:23:00000000:144990, расположенную по адресу: <адрес>, Раменский городской округ. д. Фоминское, <адрес>, каждому принадлежит по1/5 доле. Просит суд определить доли в оплате за коммунальные услуги и обязать АО «Раменскаятеплосеть» заключить отдельные соглашения на оплату с выдаче отдельных платежных документов.

В судебном заседании истец заявленные требования подержала.

Ответчики и третье лицо ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явились, извещены

Судом определено рассмотреть дело в отсутствии неявившихся участников процесса в порядке заочного производства.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как усматривается из выписки из ЕГРН, квартира с кадастровым номером 50:23:00000000:144990, расположенная по адресу: <адрес>, Раменский городской округ. д. Фоминское, <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО5, ФИО5, ФИО5, ФИО5, ФИО5,, по 1/5 долен у каждого.

Управляющей компанией многоквартирного жилого дома, в котором расположена квартира не имеется, коммунальные услуги оплачиваются ресурсоснабжающим организациям.

Согласно требованиям пункта 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательство должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона и условиями обязательства, односторонний отказ от выполнения обязательства не допускается.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Материалами дела подтверждено и не оспорено сторонами, что между сторонами имеется спор относительно порядка и размера участия сторон в расходах на оплату коммунальных услуг. Доказательств наличия сложившегося между сторонами порядка пользования спорным жилым домом в деле не имеется, в связи с чем, стороны имеются равные права и обязанностей в отношении спорного помещения.

В соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Суд считает, что требования об определении долей в оплате за жилое помещение подлежат удовлетворению.

В абз. 1 п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

При этом в абз. 2 п. 27 названного Постановления обращено внимание, что по смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В связи с чем, требования АО «Раменская теплосеть» не являются управляющей компанией жилого дома, где расположено жилое помещение принадлежащее истцу, требования заключить отдельные договора и формировать платежные документы соответственно определенным долям не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-234 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО5. удовлетворить частично.

Определить доли размера участия в расходах по оплате за жилищно- коммунальные услуги, начисляемых на жилое помещение - квартиру с кадастровым номером <номер>, расположенную по адресу: <адрес>, в следующем размере: ФИО5 – 1/5 доля, ФИО5 – 1/5 доля, ФИО5- 1/5, ФИО5 – 1/5 доля, ФИО5 – 1/5 доля.

В удовлетворении требований об обязании АО «Раменская теплосеть»» оформить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы в соответствии с определенными долям по плате жилищно-коммунальных услуг – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья:

Мотивированное решение изготовлено <дата>