Решение № 2-1299/2018 2-1299/2018 ~ М-904/2018 М-904/2018 от 8 июня 2018 г. по делу № 2-1299/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июня 2018 г. г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Каляевой Ю.С.,

при секретаре Лебедевой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1299/2018 по иску ФИО1 к А. муниципального района Волжский Самарской области, о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд к Администрации муниципального района Волжский Самарской области, с иском о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований истица указала, что в соответствии с Постановлением Главы Администрации Волжского <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ истцу в собственность был передан земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства и животноводства по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. Из документов на земельный участок истцу была выдана только копия временного свидетельства о праве собственности на землю №. С момента получения в собственность указанного участка истец несет бремя его содержания и использует по прямому назначению, кроме того, участок средствами истца был огорожен, на нем имеются легкие постройки бытового назначения, не являющиеся жилыми помещениями. Также в соответствии со справкой, выданной председателем СДТ «Надежда» от ДД.ММ.ГГГГ истец не имеет задолженности по оплате, участок используется по назначению. Из полученных истцом ответов из органов, осуществляющих регистрацию и учет земельных участков на территории Самарской области, сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок не зарегистрировано.

Ссылаясь на изложенное, истица просила суд признать за ней право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

Представитель истицы ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал, дал суду пояснения, аналогичные указанным в иске.

Представитель ответчика А. муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеются уведомления, о причинах неявки не сообщили, иск не оспорили, отзыв не представили.

Представитель третьего лица ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил пояснение по делу, в которых разрешение исковых требований оставил на усмотрение суда, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Самарской области, СДТ «Надежда» в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

Выслушав доводы представителя истицы, изучив материалы дела в их совокупности, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 Земельного кодекса РФ земельные участки являются объектами земельных отношений.

Согласно ч.3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно ч.1 ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Из материалов дела следует, что на основании постановления Администрации Волжского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ. истице был предоставлен в собственность земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> На основании вышеуказанного постановления истице выдано свидетельство № о праве собственности на земельный участок.

Согласно сведениям о ранее возникших правах по состоянию на 1992-1998 г.г., информация о предоставлении кому-либо земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствует.

В материалы дела представлен Устпв СДНТ «Надежда», выписка из ЕГРЮЛ об СДНТ «Надежда».

Из представленных документов следует, что товарищество официально зарегистрировано, земля для коллективного садоводства отводилась товариществу в установленном законом порядке, истец использует спорный земельный участок по назначению в соответствии с планом организации массива.

Согласно справки председателя правления СДТ «Надежда», ФИО1 является владельцем земельного участка № линии <данные изъяты> СДТ «Надежда» с.п.Черноречье Волжского района Самарской области. Задолженностей по оплате не имеет. Участок используется по назначению.

Судом установлено, что спорный земельный участок обрабатывается и используется истицей по назначению.

Из проекта границ земельного участка, изготовленного ДД.ММ.ГГГГ ООО «Средневолжская землеустроительная компания», следует, что площадь указанного земельного участка по измерениям составляет <данные изъяты> кв.м. План границ согласован со смежными землепользователями. Спора о границах нет, что подтверждается актом согласования границ.

Фактическое владение истицей земельным участком подтверждается материалами дела.

Согласно сообщению ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области при внесении в ЕГРН сведений о характерных точках земельного участка по адресу: <адрес>, пересечений с границами смежных участков, поставленных на кадастровый учет, не выявлено.

Земельный участок не относится к землям лесного фонда, находится вне береговой полосы, вне водоохраной зоны водных объектов, что подтверждается ответом Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает, что исковые требования ФИО1 законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено 13 июня 2018 г.

Председательствующий