Решение № 2-527/2017 2-527/2017~М-519/2017 М-519/2017 от 31 октября 2017 г. по делу № 2-527/2017

Дело № 2-527/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1 ноября 2017 г. с. Красноармейское

Красноармейский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Семенова В.П., при секретаре судебного заседания Димитриевой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации Красноармейского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности муниципального образования «Красноармейское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики» на невостребованные земельные доли,

у с т а н о в и л:

Администрация Красноармейского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики в соответствии с п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и просила признать право собственности муниципального образования «Красноармейское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики» на 2 земельные доли, принадлежавшие ДАГ, умершему ДД.ММ.ГГГГ, ГРИ, умершей ДД.ММ.ГГГГ, расположенные на территории бывшего СХПК «Красноармейское» Красноармейского района Чувашской Республики, как невостребованных.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 является наследником ДАГ, ФИО2, ФИО4, ФИО3 – ГСГ, принимавшего наследство ГРИ На территории землепользования указанного выше хозяйства ДАГ, ГРИ на основании постановления главы администрации Красноармейского района Чувашской Республики от 28 декабря 1992 г. № 301 принадлежали земельные доли площадью по 2,38 га, т.е. по 1/797 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, Красноармейский район, сельское поселение Красноармейское. Ни ДАГ, ни ГРИ при жизни, ни их наследники названными земельными долями в течение трех и более лет подряд со дня возникновения права собственности на них не распорядились. Не зарегистрировано их право собственности на эти земельные доли и в соответствии с законодательством о государственной регистрации недвижимости. В связи с этим, эти земельные доли согласно требованиям ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» были признаны невостребованными (л.д.2-3).

В последующем истец, представив новое исковое заявление, уточнил круг ответчиков, к которым предъявляет свои требования. Исковые требования в части признания права собственности муниципального образования «Красноармейское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики» на земельную долю, принадлежавшую ГРИ, наряду с ФИО2, ФИО3, ФИО4 по основаниям, изложенным выше, предъявил также к ФИО5, указав, что последний также является наследником ГСГ, принимавшего наследство ГРИ (л.д. 45-46).

На судебное заседание представитель истца не явился, направил заявление о рассмотрении дела без его присутствия (л.д.45-46,51).

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО5, извещенные о месте и времени судебного заседания в порядке, предусмотренном ГПК РФ, на судебное заседание не явились. В суд об уважительности причин неявки на судебное заседание не известили, возражений по существу иска не предоставили (л.д. 55,56,).

Ответчики ФИО1, ФИО4 в организации почтовой связи за получением извещений суда о месте и времени судебного заседания, направленным по известным адресам, не явились, в связи с чем, данные извещения были возвращены обратно в суд в виду истечения срока их хранения. При указанных выше обстоятельствах, суд признает ответчиков ФИО1, ФИО4 надлежаще извещенными о месте и времени судебного заседания (л.д.58-61,63-66).

Представители третьих лиц - Министерства юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики и МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области на судебное заседание также не явились, направили заявления о рассмотрении дела без их присутствия (л.д. 41,54).

Не явились на судебное заседание и представители третьих лиц –Управления Росреестра по Чувашской Республике и Межрайонной инспекции ФНС России № 7 по Чувашской Республике, хотя о месте и времени судебного заседания были извещены в порядке, предусмотренном ГПК РФ. В суд об уважительности причин неявки на судебное заседание не известили (л.д. 49,52).

Проверив доводы истца, изложенные в исковом заявлении, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как видно из искового заявления, архивной выписки из постановления главы администрации Красноармейского района Чувашской Республики № 301 от 28 декабря 1992 г. «О выдаче Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей коллективному сельскохозяйственному предприятию «Красноармейское»», выписки из списка собственников земельных долей, утвержденного указанным постановлением, кадастровой выписки о земельном участке, в соответствии с законодательством Российской Федерации о реорганизации колхозов и совхозов, а также приватизации земли, действовавшим в период принятия указанного постановления, на территории землепользования бывшего СХПК «Красноармейское» в собственность ДАГ, ГРИ были закреплены земельные доли площадью по 2,38 га, т.е. по 1/797 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Красноармейский район, с/пос. Красноармейское (л.д. 4-8).

Из искового заявления, справок о смерти, а также сообщения нотариуса ФИО6 следует, что ГРИ умерла ДД.ММ.ГГГГ Ее наследство по закону, обратившись с заявлением к нотариусу, принял муж ГСГ Последний умер ДД.ММ.ГГГГ Его наследство по завещанию, обратившись с заявлением к нотариусу, в равных долях приняли сыновья ФИО2, ФИО4, ФИО5, а также по закону в порядке ст.1149 ГК РФ - дочь ФИО3 ( л.д.20-21,40).

Согласно справки о смерти ДАГ умер ДД.ММ.ГГГГ По утверждению истца и составленной им же справки наследство последнего по закону, путем фактического вступления во владение наследственным имуществом, принял гражданин ФИО1 (л.д.19,25).

Однако, истец суду каких-либо объективных доказательств подтверждающих о том, что ответчик ФИО1 относится к числу наследников ДАГ по закону либо по завещанию не предоставил. Утверждение истца о том, что последний является наследником ДАГ, принявшим его наследство по закону, является голословным. Составленная им справка об этом объективно ничем не подкрепляется и ни на чем не основана ( л.д. 25).

При таких обстоятельствах, ФИО1 нельзя признать надлежащим ответчиком по делу, в связи с чем, исковые требования истца к нему о признании права собственности муниципального образования «Красноармейское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики» на земельную долю, принадлежавшую ДАГ, как невостребованную, не могут быть удовлетворены.

Согласно п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Пунктом 4 ст.1152 ГК РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, т.е. со дня смерти наследодателя, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу изложенного, со дня смерти ГРИ принадлежавшую ей земельную долю следует признать принадлежавшей ее наследнику ГСГ, принявшему наследство, независимо от получения им на нее свидетельства о праве на наследство и государственной регистрации права собственности на нее. После смерти ГСГ данную земельную долю следует признать унаследованной его наследниками ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5

Как следует из п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

Согласно п.п.1 и 2 ст.12.1 названного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в пункте 1 этой статьи.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В целях признания земельных долей невостребованными, как это явствует из п.3 и 4 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, должны составить список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 названной статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 названной статьи и опубликовать список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и разместить на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности, а также разместить список на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Согласно п.2 ст.8 Закона Чувашской Республики «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике» опубликование списков невостребованных земельных долей органами местного самоуправления должно производиться в средствах массовой информации, являющихся источником официального опубликования нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

Пунктом 6 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В соответствии с п.п.5 и 7 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» список невостребованных земельных долей органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, должен представляться на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Как видно из искового заявления, списка невостребованных земельных долей, опубликованного в газете «Ял пурнасе» и размещенного в сети «Интернет», объявлений о созыве общего собрания собственников земельных долей, опубликованного в газете «Ял пурнасе» и размещенного в сети «Интернет», акта о несостоявшемся собрании собственников земельных долей (л.д.9-14), администрацией Красноармейского сельского поселения был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и 31 января 2012 г. опубликован в Красноармейской районной газете «Ял пурнасе» № 11 (9219). Также список невостребованных земельных долей был размещен на официальном сайте администрации Красноармейского сельского поселения в сети «Интернет».

В указанный список невостребованных земельных долей была включена и земельная доля, принадлежавшая ГРИ

В названной же выше газете 12 мая 2012 г. администрацией Красноармейского сельского поселения было опубликовано объявление о проведении в 13 часов 20 июня 2012 г. в здании районного дома народного творчества общего собрания собственников земельных долей, расположенных на территории землепользования бывшего СХПК «Красноармейское», по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей.

Однако, в виду отсутствия кворума 20 июня 2012 г. собрание собственников земельных долей, расположенных на территории землепользования бывшего СХПК «Красноармейское», по вопросу утверждения представляемого администрацией Красноармейского сельского поселения списка невостребованных земельных долей не состоялось.

Из постановления администрации Красноармейского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики № 172 а от 12 ноября 2012 г. явствует, что в связи с тем, что общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования списка невостребованных земельных долей не было принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, администрацией Красноармейского сельского поселения такой список в соответствии с п.7 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» был утвержден самостоятельно на основании своего постановления (л.д.15-17).

Как видно из списка невостребованных земельных долей, утвержденного указанным постановлением, земельная доля, принадлежавшая ГРИ, была признана невостребованной (л.д.15-17).

Из искового заявления, сообщения нотариуса, выписок из ЕГРН и уведомлений органа, осуществляющего государственную регистрацию недвижимости явствует, что при жизни ГРИ принадлежавшей ей земельной долей в течение трех и более лет подряд со дня возникновения права собственности на нее не распорядилась. Не зарегистрировано ее право собственности на эту земельную долю и в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Ее наследник – ГСГ тоже, несмотря на то, что принимал наследство, за получением свидетельства о праве на наследство на данную земельную долю к нотариусу не обращался, право собственности на нее в порядке наследования в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не зарегистрировал и данной земельной долей в течение трех и более лет подряд со дня возникновения права собственности на нее не распорядился. После смерти ГСГ его наследники – ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО3 также за получением свидетельств о праве на наследство на земельную долю, принадлежавшую ГРИ, унаследованную от ГСГ, к нотариусу не обращались, право собственности на нее в порядке наследования в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не зарегистрировали и данной земельной долей не распорядились (л.д. 29-32,40,57).

Каких-либо возражений против исковых требований ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО3 суду не предоставили.

При установленных выше обстоятельствах, исковые требования истца о признании права собственности муниципального образования « Красноармейское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики» на невостребованную земельную долю, принадлежавшую ГРИ, суд находит подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.196-198 ГПК РФ, районный суд

р е ш и л:

Признать право собственности муниципального образования «Красноармейское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики» на невостребованную земельную долю, принадлежавшую на основании постановления главы администрации Красноармейского района Чувашской Республики от 28 декабря 1992 г. № 301 ГРИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке д. <адрес> Чувашской Республики, умершей ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес> Чувашской Республики, площадью 2,38 га, т.е. на принадлежавшую ей 1/797 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, Красноармейский район, сельское поселение Красноармейское.

Отказать в удовлетворении исковых требований администрации Красноармейского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики к ФИО1 о признании права собственности муниципального образования «Красноармейское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики» на земельную долю площадью 2,38 га, т.е. на 1/797 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, Красноармейский район, сельское поселение Красноармейское, предоставленную постановлением главы администрации Красноармейского района Чувашской Республики от 28 декабря 1992 г. № 301, ДАГ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу д.<адрес> Чувашской Республики, умершему ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Чувашской Республики.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Красноармейский районный суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий