Решение № 2-4116/2017 2-4116/2017~М0-3011/2017 М0-3011/2017 от 2 мая 2017 г. по делу № 2-4116/2017

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

03 мая 2017 года Автозаводский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Разумова А.В.,

при секретаре ФИО5,

с участием

представителя истца ФИО7,

ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к ФИО4, действующему в интересах несовершеннолетней ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в Автозаводский районный суд <адрес> с иском к ФИО4, действующему в интересах несовершеннолетней ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что ему, на основании Ордера № от ДД.ММ.ГГГГ в пользование была предоставлена комната в общежитии, расположенному по адресу: <адрес>, корпус 1, <адрес>.

В последствии был заключен договор пользования жилым помещением № от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной комнате истец зарегистрирован и проживает до настоящего времени.

ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении истец зарегистрировал своего знакомого ФИО4 В последствии ответчик зарегистрировал в жилом помещении свою несовершеннолетнюю дочь ФИО2 Однако в спорную квартиру ответчики никогда не вселялись и не проживали.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик снял с регистрационного учета свою несовершеннолетнюю дочь и зарегистрировал ее по месту жительства: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ответчик сам снялся с регистрационного учета и зарегистрировался по месту жительства: <адрес>.

Таким образом, ответчик и его несовершеннолетняя дочь проживали по адресу: <адрес>, никогда не вселялись в спорную квартиру, расходы по оплате жилого помещения не несли, вселиться не пытались.

Истец обратился в Мэрию г.о. Тольятти с заявлением о передаче ему и несовершеннолетнему ФИО6 в безвозмездную собственность жилого помещения, вышеуказанной комнаты, расположенной по адресу: <адрес>, корпус 1, <адрес>, однако пакет документов был возвращен, для устранения замечаний, а именно необходимости предоставить решение суда о признании несовершеннолетней ФИО2 утратившей право пользования данным жилым помещением.

На основании вышеизложенного истец просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшей право пользования жилым помещением- комнатой, расположенной по адресу: <адрес>, корпус 1, <адрес>.

Представитель истца ФИО7, действующая на основании доверенности № <адрес>8 от ДД.ММ.ГГГГ, доводы, изложенные в исковом заявлении поддержала, на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчик ФИО4, действующий как законный представитель несовершеннолетней ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме и указал, что ФИО2 является его дочерью. С момента ее рождения он зарегистрировал ее в спорном жилом помещении, но проживали они по адресу: <адрес>. Намерения вселиться в спорное жилое помещение не имелось и не имеется.

Представитель третьего лица Администрации г.о. Тольятти в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают, в том числе, вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В судебном заседании было установлено, что ФИО3 на основании Ордера № от ДД.ММ.ГГГГ в пользование была предоставлена комната в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>, корпус 1, <адрес> (л.д.6).

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Автоваз» и ФИО8 был заключен договор № пользования жилым помещением в жилищном фонде ОАО «Автоваз» (л.д.7).

Из пояснений истца, не оспариваемых ответчиком следует, что ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении была зарегистрирована ФИО2, которая является дочерью ответчика, однако с момента регистрации ни ФИО4, ни ФИО2 в спорном жилом помещении не проживали, вселиться в него не пытались.

Как пояснил ответчик в судебном заседании, он и его несовершеннолетняя дочь ФИО2 родственниками истца не являются, были зарегистрированы в спорной квартире формально, они в нее никогда не вселялись и вселиться не пытались.

Кроме того, ответчик пояснил суду, что он и его несовершеннолетняя дочь ФИО2 постоянно проживали по адресу: <адрес>

Не доверять пояснениям сторон у суда оснований не имеется.

Кроме того, указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из поквартирной карточки, из которой усматривается, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, а также Свидетельством о регистрации по месту жительства № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, судом было установлено, что ФИО2 в лице своих законных представителей не является членом семьи истца, в спорную квартиру никогда не вселялась, бремя содержания и оплаты коммунальных платежей не осуществляла, личных вещей в жилом помещение не имеет, действий по вселению в квартиру никогда не предпринимала.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое постоянное место жительство, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с п. 32 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и другие.

При этом Верховный Суд РФ указал, что при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Указанные обстоятельства в совокупности, по мнению суда, однозначно свидетельствуют о том, что ответчика ФИО2 в квартиру истца никогда не вселялась, имеет иное постоянное место жительства, в связи с чем, не приобрела право пользования данным жилым помещением.

Кроме того, суд принимает признание ответчиком ФИО4, действующим в интересах несовершеннолетней ФИО2 в полном объеме исковых требований ФИО8, поскольку согласно п.2 ст. 39 ГПК РФ при данных обстоятельствах это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.2 п.4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и принятия его судом.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований ФИО8 о признании ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые ФИО3 к ФИО4, действующему в интересах несовершеннолетней ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета- удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>, корпус 1, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд <адрес>.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.В. Разумов

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>