Решение № 2-608/2017 2-608/2017~М-622/2017 М-622/2017 от 17 сентября 2017 г. по делу № 2-608/2017

Дело №2-608-2017г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Олёкминск 18 сентября 2017 года

Олёкминский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Карнауховой З.В.

при секретаре судебного заседания Хотько А.А.

с участием истца ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л :

В исковом заявлении и в судебном заседании ФИО3 просит признать право ее собственности на недвижимое имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: РС (Якутия), <адрес> силу приобретательной давности. Истица пояснила, что с мужем ФИО2 получили указанную квартиру в 1992 году от Олекминского леспромхоза, который в 2001 году по решению суда, как ОАО «Олекминский леспромхоз» был признан банкротом. ЛПХ предложил эту квартиру ее мужу ФИО2, который в то время работал на пилоцехе, их обоих вызывали в Профком, предложили как молодой семье и они еще достраивали сами эту квартиру.

С того времени, как семья, проживают в данной квартире по настоящее время, сами следят за состоянием квартиры, проводят в ней текущий и капитальный ремонты.

Тем самым, истица добросовестно, открыто и непрерывно владеет данной квартирой, как своей собственной более 25 лет. За это время квартира никому не передавалась, не отчуждалась. Потому просит удовлетворить иск и признать ее право собственности на квартиру.

Согласно письменному ходатайству Глава администрации МО «Поселок Заречный» ФИО1 просит рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения иска не возражают.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РС (Якутия), извещенное надлежаще о данном судебном заседании, своего представителя в суд не направило, ходатайство по существу иска, об отложении дела не представило.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие указанных представителей.

Из материалов дела видно, что истица ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, зарегистрирована в селе Заречный Олёкминского района по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (основание: паспорт серии №).

Квартира №2, расположенная в жилом доме по адресу: <адрес> не является объектом муниципальной собственности муниципального образования «Поселок Заречный» и не является муниципальной собственностью МР «Олекминский район» РС (Якутия), что видно из справок, выданных администрациями МО «Поселок Заречный» и МР «Олекминский район».

Согласно решению Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 11 ноября 1999 года ОАО «Олекминский леспромхоз» признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство, предприятие решено ликвидировать и по решению Арбитражного суда РС(Я) от 17 октября 2001 года конкурсное управление в отношении ОАО «Олекминский леспромхоз» завершено.

Согласно кадастровому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, квартире, расположенной в <адрес> РС(Я) <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., присвоен кадастровый №. Кадастровая стоимость квартиры составляет <данные изъяты>.

Таким образом, судом установлено, что истица ФИО3 проживает в данном жилом помещении, расположенном в <адрес>, с момента вселения с 1992 года и по настоящее время. С момента вселения она выполняет все обязательства, вытекающие из факта владения данным жилым помещением, несет бремя его содержания, что нашло подтверждение изученными материалами дела. Данная жилая квартира никому не передавалась, из пользования истца не выбывала, на балансе муниципального образования «Поселок Заречный», а также на балансе муниципального района «Олекминский район» не состоит.

Следовательно, истица ФИО3 добросовестно, открыто и непрерывно в течение более 15 лет владеет квартирой, расположенной в <адрес>, как своей собственной. Администрация МО «Поселок Заречный», на территории которого находится данная жилая квартира, не возражает против удовлетворения иска ФИО3 В настоящее время истец желает оформить право собственности на данное жилое помещение. Спора на данное недвижимое имущество не имеется.

Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности предоставлена гражданам статьями 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судом путём признания права.

С учетом того, что факт самовольного и неправомерного занятия истцом жилой квартиры не установлен и на момент рассмотрения дела пятнадцатилетний срок приобретательной давности, указанный ст. 234 ГК РФ, истек, препятствий для признания за истцом права собственности на данное имущество суд не усматривает.

При указанных обстоятельствах исковое заявление ФИО3 подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, в соответствии со ст. 11, 12, 219 и 234 ГК РФ, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой с. Б-<адрес> Башкирской АССР право собственности в силу приобретательной давности на жилое помещение – <адрес>, расположенную в Республике Саха (Якутия) <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером: №.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия), но не заменяет собой документы, выдаваемые органами, осуществляющими государственную регистрацию.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Олёкминский районный суд в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: п/п

Копия верна.

Судья Олёкминского районного

суда Республики Саха (Якутия): З.В. Карнаухова