Решение № 2-675/2020 2-675/2020~М-669/2020 М-669/2020 от 9 ноября 2020 г. по делу № 2-675/2020

Дело № 2-675/2020 копия

74RS0008-01-2020-001016-79


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 ноября 2020 года г. Аша

Ашинский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Дружкиной И. В.

при секретаре Щегловой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании, в зале суда, гражданское дело по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Ашинского муниципального района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

У С Т А Н О В И Л

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Ашинского муниципального района обратился в суд с заявлением о признании за муниципальным образованием «Ашинское городское поселение Ашинского муниципального района 2 права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – квартиру, с кадастровым номером <номер>, площадью 47,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленного требования Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Ашинского муниципального района указал, что 08 августа 2019 года Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области была принята на учет как бесхозяйный объект квартира с кадастровым номером <номер>, площадью 47,8 кв.м. расположенная по адресу: г<адрес>

Принятые меры к установлению собственника оказались безрезультатны, на запросы получены ответы о том, что в реестрах федеральной, областной и муниципальной собственности спорный объект не значится. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного своих прав на него никто не предъявил, спор о праве отсутствует.

Представитель Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Ашинского муниципального района при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия (л.д. 66, 69).

Представители заинтересованных лиц, Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях и Министерства имущества и природных ресурсов Челябинской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили ( л.д. 75, 76 ).

Представитель Челябинского регионального отделения общероссийской общественной организации инвалидов « Всероссийское общество глухих» (ЧРО ОООИ ВОГ), привлеченной к участию в деле в качестве заинтересованного лица, в судебное заседание не явился при надлежащем извещении, о причинах неявки не сообщил ( л.д. 77).

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Пунктом 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

Способ приобретения права муниципальной собственности, предусмотренный статьями 218 и 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, возможен тогда, когда отсутствуют правопритязания на объект либо имущество не находится в фактическом владении у кого-либо.

Как следует из изложенных норм, требование о признании права муниципальной собственности на недвижимую вещь может быть предъявлено только если вещь отвечает понятию бесхозяйной, то есть той, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

Положения Гражданского кодекса Российской Федерации, определяющие порядок признания права муниципальной собственности на бесхозяйные вещи, одновременно гарантируют собственнику защиту владения таким имуществом до приобретения права собственности другим лицом.

В частности, в силу п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, 08 марта 2019 года по заявлению уполномоченного органа Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области была принята на учет как бесхозяйная квартира с кадастровым номером <номер> площадью 47,8 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН ( л.д. 7-9).

Данное недвижимое имущество не находится в федеральной, муниципальной собственности, собственности субъекта РФ, что подтверждается письмом Министерства промышленности и природных ресурсов Челябинской области, Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях (ранее Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской области) ( л.д. 4,5). На техническом учёте объект состоит, сведения о правах и правообладателях в ОГУП «ОЦТИ» отсутствуют (л.д. 6).

Как следует из договора безвозмездного пользования муниципальным имуществом Ашинского муниципального района от 25 января 2006 года спорная квартира была передана в пользование ЧРО ОООИ ВОГ, при этом собственниками последние не являются (л.д.71-72).

Таким образом, судом установлено, что квартира площадью 9,3 кв.м., расположенная по адресу: площадью 47,8 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, является бесхозяйной, требование ст. 225 Гражданского кодекса РФ соблюдены, следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь, ст. 225, ГК РФ, ст. ст. 262, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Требования Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Ашинского муниципального района удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования «Ашинское городское поселение Ашинского муниципального района» на бесхозяйный объект недвижимого имущества – квартиру, с кадастровым номером <номер> площадью 47,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, РФ, <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Ашинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: Дружкина И.В.